Жилой дом №3 по пр. Победителей, Лебяжий (ОДО "Айрон")

абсолютно верно, а за что сейчас платить? у кого-то есть ключи? кто-то уже делает ремонт?

Konstantin_slk:

абсолютно верно, а за что сейчас платить? у кого-то есть ключи? кто-то уже делает ремонт?

Председатель работает бесплатно; в срочном порядке необходимо обшить лифты; как только будут наняты консьержи -- им нужно будет платить по истечении месяца, иначе разбегутся. Надеюсь, что ключи мы получим в этом месяце. Теперь Айрон ничего не сдерживает.

morfey_by:

а где вообще находится ТС нашего дома? Время его работы? Время работы председателя?

Председатель имеет свой кабинет в доме. Номер телефона указан на сайте дома. На последнем собрании актива дома мы разошлись позже 21 часа. Так что график у него сейчас не нормирован.

morfey_by:

Уважаемые покупатели квартир в ж/д №129 по пр-ту Победителей (№3 по генплану)! Информируем Вас, что дом введен в эксплуатацию 31.07.2015 года.

Ключи от квартир будут переданы покупателям до 20 августа 2015 года.

Приносим свои извинения, спасибо за понимание!

Спасибо за новость!))))
Если акт приемки объекта в эксплуатацию подписан, бояться нам уже нечего!

Скажите, пожалуйста, а что вы планируете делать с гипсокартоном..? Оставлять или снимать и ровнять, штукатурить стены?
Просто никогда не доводилось начинать ремонт в кв с гипсокартоном по всем стенам, может чьи-то строители уже советовали что-то по этому поводу?

morfey_by:

Alen@@:

Скажите, пожалуйста, а что вы планируете делать с гипсокартоном..? Оставлять или снимать и ровнять, штукатурить стены?
Просто никогда не доводилось начинать ремонт в кв с гипсокартоном по всем стенам, может чьи-то строители уже советовали что-то по этому поводу?

все зависит от вашего желания и возможностей. Если вас не устраивает гк, можете снять(например звукоизоляцию будете делать). А если у вас стены с гк не "завалены" и вам г/к не мешает и вы хотите немного сэкономить, то шпатлюйте, красьте, клейте...

но при этом помните, что стены светятся как сито. Сексом будете заниматься тише чем дождевые черви...... что бы соседи не заеб....и советами )))

Diman1234567890:

но при этом помните, что стены светятся как сито. Сексом будете заниматься тише чем дождевые черви...... что бы соседи не заеб....и советами )))

))))), самый лучший комент за последнее время ))), я почему то сразу поняла, что оставлять гипсокартон я не буду, тем более , что стенка моей спальни соседствует с кухней квартиры рядом. ))

По поводу высказывания студента выше, не удивил, в этом возросте они еще детеныши, но зато уже умеют хорошо и много говорить ))).
По поводу мнений остальных, и моего в том числе, тут некоторые личности могут хоть изойтись , выражая свое остроумие через хамство, решение все равно будем принимать на голосовании. Единственно , очень надеюсь, что реально желающих сделать дом добротным и уютным и не пожалеть на это денег (в умеренно-разумных пределах), будет больше, чем тех, кому и в мусорке жить будет прикольно.

Анна Ка:

Georgievna, главное, чтобы попасть )))

будем искать связи ))))

И кстати, я отправила свои данные смс, по телефону указанному председателем, но суммы так и не дождалась. И думаю я такая не одна. Хотя действительно платить спокойнее, когда в руках ключи.

ma-ion:

Свет_Несущий:

morfey_by:

а когда выбирали дом, в котором жить, присмотрели бы тот, в котором не указано место для консьержа и т.д. Просто интересно, как студент, у которого нет денег на обслуживание квартиры, может построить саму квартиру. А вообще, все это будет решаться собранием.

Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды

Да "мамка и папка" ему построили, разве не ясно, а сын - дебил. Классика жанра.

Есть охранная сигнализация для желающих охранять свои "доляры", а в моих 30 квадратах нечего будет воровать. Консьержки-это пройденный этап. В нашей лучшей в мире стране с самым лучшим президентом воровства нет. И по закону я имею право не платить за услуги, которыми я не пользуюсь. Хотите дворец из нашего дома сделать. Так стройте себе коттеджи с охраной и заборами 3-х метровыми. В стране 2 млн.- средняя зарплата. У нас дом-это такой же муравейник, как и все, и не нужно излишеств. А обеспеченные на форуме, у кого денег куры не клюют, стройте свой дом. Решили вы уже всё на собрании!! Да сколько вас было?! 10 человек за весь дом решили.
Увидела в интернете калькуляцию на услуги консьержки:
Общая фонд рабочего времени при круглосуточном наблюдении - 30*24= 720 часов
Максимальная продолжительность рабочей недели - 40 часов, возьмем по максимуму 180 часов в месяц, больше работать нельзя по законодательству.
Таким образом для круглосуточной работы консьержей в одном подъезде потребуется взять на работу: 720/180 = 4 человек
Как показала практика, несмотря на мечты "тройки из Правления" за копейки никто работать не хочет, все хотят попиццот, особенно если придется реально работать, а не сидеть. Соответственно зарплата одного консьержа - порядка 4 000 000 руб
Общая месячная фонд оплаты труда таким образом составит = 4000 000 * 4 = 16 000 000
К тому же не стоит забывать про отчисления в ФСЗН с этой зарплаты: 16 000 000 * 11% = 1 760 000
Итого затраты на оплату труда 17 760 000, что ежемесячно составит в среднем рублей 400000 на квартиру. Сомневаюсь, что даже 10% жильцов согласится на это.

Добавлено спустя 13 минут 18 секунд

Если люди нормальные в доме будут, то не нужно никаких консьержек.Люди отлично и с ЖЭУ живут, а тут каждый месяц всем отдавать будем.

Больше всего понравилась последняя фраза:"Если..." Вот именно ЕСЛИ. А как показывает практика, такого не случается, чтобы в доме все будет аккуратные, тихие, порядочные, вежливые и т.д. Вот простите за не скромный вопрос, вот как так получается, что деньги на квартиру есть, на ремонт еще + порядка 20000$, а как скажут за что то платить, все, денег нет, платить не буду, моя хатка с краю имею право..... Дождитесь вы собрания, рассчетов и предложений по консьержам, видео, шлагбаумам, а потом уже и кричите, какой же вы бедный и нищий, построив квартиру на главном проспекте в столице.

ma-ion:

В суперлото выиграла

смешно. Ну тогда и на консьержа и все остальное в Ваше лото выиграете.

ma-ion:

Лучше благотворительностью займитесь.

в смысле вам подать? )))

ma-ion:

нет, лучше смертельно больным детям. Впрочем, это уже не моё дело.

Боюсь показаться циником, но также можно вспомнить голодающих детей Африки, почему не им?

p.s. это не тема для обсуждения в данной ветке.