Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

_nyuta_,

Опишитесь, что вам там скажут «хорошего»

And2009:

Такое впечатление, что только cerber и And2009 не устраивает новая стоимость квадратного метра.

Остальные то ли уже оплатили всю стоимость, то ли надеются, что курс $ упадет, то ли …

Соседи, договор у кого в $ ,будьте активнее. Необходимо попробовать настоять на снижение цены. Если активных и желающих будет много, то возможен какой-то результат!

И ещё надо настоять что бы для рублёвых СМР не насчитывали, особенно учитывая что на момент заключения для красных цена была ~1100$ (2930 при курсе 2700), а не 1000$ как у долларовых.

Ареса должна подготовить новую проектную декларацию, естественно, в белках и с учетом 5% прибыли для нуждающихся, тогда можно и настаивать на допе.

"Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий - 15 000 м2 жилья. Стоимость строительства 1 м2 жилых помещений - 3459200 белорусских рубля (что эквивалентно 1150 долларов США) плюс рентабельность – 5%. Цена неизменная." - из проектной декларации от февр.2011 г.

По моим скромным подсчетам цена 1 м2 с учетом ифляции за март-май должна быть 4000-4300 бел.руб, что эквивалентно 810-880 долл.США

Липа:

совсем походу забили, сволочи.

Вас-то уже поштукатурили, ну воду будете вёдрами носить, дизель-генератор поставите и печку-буржуйку. Вот родина - банкрот, это хуже.

Вчера мне в МТБ объяснили, что операционный день в банке до 16-00, т.е. если вы платите с 16-00 до 19-00 в кассе "продленного дня", то эта операция считается "завтрашней" и соответственно курс будет завтрашний. Сами вчера думали метнуться и оплатить в 17-00 все что наскребли с утра, не успели.

Надо было доверять своей интуиции, чувствовал же, что до 16ч нужно, ну да ладно, сумма небольшая.

Limon-x, логично, но всё-таки, стесняюсь спросить, откуда инфа?

puziki:

Ареса должна подготовить новую проектную декларацию, естественно, в белках и с учетом 5% прибыли для нуждающихся, тогда можно и настаивать на допе.

"Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий - 15 000 м2 жилья. Стоимость строительства 1 м2 жилых помещений - 3459200 белорусских рубля (что эквивалентно 1150 долларов США) плюс рентабельность – 5%. Цена неизменная." - из проектной декларации от февр.2011 г.

По моим скромным подсчетам цена 1 м2 с учетом ифляции за март-май должна быть 4000-4300 бел.руб, что эквивалентно 810-880 долл.США

согласна на все 100%!!!

Yuri222:

Непонятно, у МТБ что, сутки не как у людей, не в 24-00 заканчиваются?

Как-то пришлось разбираться со временем поступления платежей на счет Арэсы в МТБ - объяснили, что деньги на счета клиентов банка зачисляются в ту же минуту (побоюсь сказать - секунду, может, у них компы медленные, или приходит на 59-й секунде, а зачисляют на 01-й след. минуты) при переводе даже из другого банка.

Сутки у банков - это часто понятие со звёздочкой, поэтому не ясно кому верить.

К тому же, что есть оплата: передача денег кассиру или поступление на счёт застройщика?

Вчера в 20.30 проезжал по Дзержинского. На 10-й секции несколько человек работало, на других не заметил, попал на «зеленый», останавливаться не захотел.

По поводу перевода-зачисления денег. Буду бороться до конца и доказывать, что оплатил 23 мая (в платежке стоит дата), а в какое врЕмя, ни кого не должно волновать. Если хотят, чтобы оплачивали до 16.00 и только в МТБ, значит и договоре надо это прописывать. В договоре стоит «на день оплаты», а день этот заканчивается в 24.00.

На счет «немного выждать и собраться в Арэсе», я - за, только надо самим прийти к одному мнению, ЧЕГО МЫ ХОТИМ и требовать этого от застройщика. Пытаться выбивать и увеличения кредита. Писать в Нацбанк (куратор строительства еще не поменялся), подключать Ассоциацию застройщиков, в которую входит и Арэса с Сергеем Петровичем. В общем делать что-то надо, но хорошенько продумав свои действия.

And2009:

Такое впечатление, что только cerber и And2009 не устраивает новая стоимость квадратного метра.

Остальные то ли уже оплатили всю стоимость, то ли надеются, что курс $ упадет, то ли …

Соседи, договор у кого в $ ,будьте активнее. Необходимо попробовать настоять на снижение цены. Если активных и желающих будет много, то возможен какой-то результат!

Мне кажется это удастся только если повторится ситуация 2008-09 годов, когда цены опустились с 2000 до 1000уе! а мы еще в саамом начале, цены упадут, как раз тогда, когда наши дома официально сдадут, ттт пусть я лучше ошибусь!

Vit_16_10:

Вчера в 20.30 проезжал по Дзержинского. На 10-й секции несколько человек работало, на других не заметил, попал на «зеленый», останавливаться не захотел.

По поводу перевода-зачисления денег. Буду бороться до конца и доказывать, что оплатил 23 мая (в платежке стоит дата), а в какое врЕмя, ни кого не должно волновать. Если хотят, чтобы оплачивали до 16.00 и только в МТБ, значит и договоре надо это прописывать. В договоре стоит «на день оплаты», а день этот заканчивается в 24.00.

На счет «немного выждать и собраться в Арэсе», я - за, только надо самим прийти к одному мнению, ЧЕГО МЫ ХОТИМ и требовать этого от застройщика. Пытаться выбивать и увеличения кредита. Писать в Нацбанк (куратор строительства еще не поменялся), подключать Ассоциацию застройщиков, в которую входит и Арэса с Сергеем Петровичем. В общем делать что-то надо, но хорошенько продумав свои действия.

Мнению о чём? Мы же даже не знаем что ареса себе думает. Небыло ни одного "официального" сообщения, ни по СМР, ни по оплатам зелёных в период мультикурсов, ни о возможных перспективах стройки. Сперва бы добиться ответов на все интересующие вопросы...

Vit_16_10:

Вчера в 20.30 проезжал по Дзержинского. На 10-й секции несколько человек работало, на других не заметил, попал на «зеленый», останавливаться не захотел.

По поводу перевода-зачисления денег. Буду бороться до конца и доказывать, что оплатил 23 мая (в платежке стоит дата), а в какое врЕмя, ни кого не должно волновать. Если хотят, чтобы оплачивали до 16.00 и только в МТБ, значит и договоре надо это прописывать. В договоре стоит «на день оплаты», а день этот заканчивается в 24.00.

На счет «немного выждать и собраться в Арэсе», я - за, только надо самим прийти к одному мнению, ЧЕГО МЫ ХОТИМ и требовать этого от застройщика. Пытаться выбивать и увеличения кредита. Писать в Нацбанк (куратор строительства еще не поменялся), подключать Ассоциацию застройщиков, в которую входит и Арэса с Сергеем Петровичем. В общем делать что-то надо, но хорошенько продумав свои действия.

Мне кажется что имеет смысл двигаться в наравлении увелечения кредитной линии .Каким бы не казался сложным этот перерасчет ,его реально зделать -хотябы по остатку кредита в банке помноженному на процент девальвации (50).