Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Был я в Арэсе и подписывал доп на переход в другую квартиру и попросил перещитать по новому курсу на сегодняшний день и мне ВЭ отказала сославшись на указ президента и т.д и т.п. (по ходу им нельзя выходить за 5-ти % рентабильность дома), и даже новые дополнительные квадраты которые у меня появились они перещетали по старому курсу (на день заключения договора), но по новой цене в у.е).

Хорошо, всё будет хорошо...

geka.z,

подписывал доп на переход в другую квартиру

и откуда берутся эти новые квартиры? Или у вас больше 100 м2?

Kayena , Вы последнюю планировочку своей квартиры уже получили? Если да - сбросьте в личку, плз.

alwila:

...попробовать добиться увеличения кредита.

Опасаюсь, как бы в свете последних изречений и веяний вообще не (при)остановили льготное кредитование.

paradoks:

Beerkiller30,

Т.е., долевое либо будет дешевле, либо оно будет заморожено.

Соглашусь. Учитывая хотелки застройщиков второй вариант кажется не таким уж нереальным при остановке льготного кредитования.

Учитывая очередь в Минске в 280 тыс. семей и перспективы дальнейшего строительства, как бы застройщик не сказал "спасибо" очередникам, которые захотят разорвать договор.

Yuri222:

Kayena , Вы последнюю планировочку своей квартиры уже получили? Если да - сбросьте в личку, плз.

неа, новой нету. Но идея хорошая - надо выкроить время и поехать ее поиметь. Может чего еще узнаю интересного

alwila:

по моему мнению 0,00000001% , что Арэса пойдёт на снижение цены, они и так всегда считали, что у них низкая цена. Думаю, что и уход дольщиков для Арэсы не лучший вариант, верни деньги по нынешнему курсу и продай опять эти квартиры. Продать можно только не нуждающимся, а у тех у кого есть деньги уже давно вложили и построили, связываться с Арэсой не будет много желающих. Поэтому лучший вариант добиться увеличения кредита.

Мне вот лично ну совсем не хочется забирать деньги и «эта песня хороша, начинай сначала», да и ещё по новой цене не менее 1200 убитых енотов….

Ситуация нестабильна. Сегодня выгодно одним, завтра другим, но народ в основном стал на 56% беднее => цена бетона будет падать до минимума, который определяется огромным кол-вом факторов и может быть меньше себестоимости, потом заморозка.

Я вот не пойму, последние месяцы вожу брикеты денег по 20тбр из бб в мтб. Почему у бб деньги по 20тбр?

alwila:

...верни деньги по нынешнему курсу и продай опять эти квартиры. Продать можно только не нуждающимся

разве что братская россия поможет скупить. в РБ на ближайшее время с деньгами будет худо. все кто мог построился по такой цене за два года.

прошлая девальвация закончилась падением из под 2000уе до 1000. почему сейчас так быть не должно?

_cerber_:

разве что братская россия поможет скупить. в РБ на ближайшее время с деньгами будет худо. все кто мог построился по такой цене за два года.

прошлая девальвация закончилась падением из под 2000уе до 1000. почему сейчас так быть не должно?

Как вы думаете: сколько стоит 1м2 в Египте. Подумайте почему?

Квартира в самом центре Хургады, в 200-300 метрах от центральной улицы Sheraton road. С одной стороны вдоль этой улицы - жилые и бизнес кварталы, с другой - первая линия отелей, что говорит о непосредственной близости к морю. Местонахождение дома объединяет в себе расположение в самом сердце курорта наряду с тишиной элитного района, в котором живут преимущественно иностранцы (Германия, Польша, Россия, Украина). Элитный дом построен в 2007 году. Площадь квартиры 50 м2. Этаж второй. Полностью закончен ремонт - внутренняя отделка, мебель, люстры, бра, сантехника.

Стоимость квартиры с мебелью - 25 000 $.

http://www.egyptland.com.ua/spo.htm

Русские здесь скупят только по $500 для родителей пенсионеров.

omm1:

Dibar:

Застройщик укажет новую цену только на новые метры (из расчета новой цены в долларах, т. к. в долларах тоже подорожало, помноженную на новый курс), если переходите из меньшей в большую. А старые по старой цене и по старому курсу. А в остальном верно - исполком, банк, пересчет кредита (возможно даже в меньшую сторону, если например переходить из 16-го дома в 8-й). Только это не спасет того кто расчитывал только на льготный кредит. На счет того, чтобы поменяться с кем нибудь из соседей - это тоже под вопросом, т.к. застройщик в последнее время предлагал к заключению договоров для нужд. только трехи от 100 кв.м, и то в марте уже ни чего толкового не было.

Откуда такая информация? Причем тут курс? В доллоровом договоре, нет курсов.

Цена 1 кв.м 1000-1400 дол., по курсу НБ РБ на день оплаты. Почитайте договор. Я полагаю, Вы уже часть квартиры оплатили по курсу, который был раньше? Просто я сейчас ну ни как не могу понять, как застройщик, даже если и захочет, сможет пересчитать уже оплаченное с не оплаченным и как это все увяжется с банковским кредитом. Боюсь, что ни как. Я переходил из меньшей в большую, имею доп соглашение.

Имеет ли право Арэса посчитать платеж по курсу НБРБ на момент поступления денег на счет?В договоре указано,что берется курс НБРБ на день оплаты.А девочки из Арэсы сказали,что посчитают платежи сегодняшние после 16:00 (окончание работы кассы в МТБ),проведенные в других банках, по курсу на завтра,т.к. деньги банк перечислет завтра.Кто что думает или посоветует по этому поводу?Заранее спасибо отозвавшимся!