Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

ecofruit,

Повышение цен на продукты это проекция будущих цен на жилые квадратные метры. И от этого никуда не деться.

Взгляните на проблему по другому.

Если все пойдет такими же темпами (т.е при неизменном уровне зарплат и росте курса доллара) вполне возможно резкое снижение доларовой стоимости квадратного метра. Ну например до 200 у.е. за метр при зарплате 100 у.е. в месяц.

И тогда хорошая трешечка в 100 м2 обойдется всего лишь в 20000 у.е. Неплохо, если сегодня есть определенные валютные запасы...

Эх, фантазии-фантазии...

tartovskaya, а кто знает, кто с чем придет?? Это тут надо было конфенренцию с голосованием проводить... но опять же не гарантия.

Каждый берет все свое. На месте уже определяемся

Застройщик не молчит, застройщик думает. Нам всем нужно готовиться к компромиссу.

http://www.[censored].org/bp-forte/?page=100&backPage=6&news=80670&newsPage=0

http://www.[censored].org/bp-forte/?page=100&backPage=6&news=85511&newsPage=0

alwila:

Статья за 20 мая в «Комсомольская правда»:

« Своим дольщикам госзастройщик (дом на Янковского-Горецкого) в начале мая выставлял договора по 3 080 000 за метр, но с мая будет произведён перерасчёт и неоплаченные метры будут стоять уже 4 200 000 за кВ. метр.

ОАО «МонолитГрад» объясняет, что цена подорожала почти на 40% из-за подорожания стройматериалов. Если откажутся подписывать допсоглашения, будут расторгать договор долевого строительства. Иначе стройка может быть заморожена. Ни каких иных вариантов Застройщик не предлагал…»

У них по моему тоже была призязка в договоре к нбрб

Я думаю Арэса не сможет меня убедить подписать доп по договору на 7й дом в $.

Для этого им нужно для начала внятно объяснить почему они не уложились в сроки по договору и какой там был форсмажор до 01.01.2011.

СПК говорил, что думал о суде с МП. Вот пусть хотя бы покажет решение суда, иначе и речи быть не может о пересмотре договора и дополнительном разделении с дольщиками коммерческого риска Арэса.

Matthew, я прав?

Beerkiller30, однозначно.

omm1, хотелось бы верить.

Matthew, сам не верю тому, что сказал))) Просто самые проблемные дольщики в седьмом.

alwila:

Так как в этом не разбираюсь, может, кто объяснит???? У меня в договоре написано, что окна должны стоять «Стеклопакеты», марка не указана. Если всё таки Ареса решить удешевить этот вопрос и поставить обычные деревянные, то соответствует ли это договору. Обычные деревянные окна и стеклопакеты, это одно и тоже?????

Если деревянные стеклопакеты, то это как мне кажется совсем и не плохо, но они же и дороже??!!!

Стеклопакет - это как минимум 2 стекла, между которыми рамка (металлическая). И все это герметично соединено.

Стеклопакеты бывают одно - и более камерные, обычные и энергоэффективные.

А куда вставляются эти стеклопакеты (рамы) - бывают: пластик, дерево, деревоалюминий, алюминий (возможно).

Дерево бывает тоже разное. Импортные деревянные стеклопакеты подразумевают рамы из клееного бруса, пропитанные химией настолько, что не гниют. И красить их нет необходимости - уже покрыты чем-то.

А наши, беДорусские - обычные старые окна, у которых вместо простых стекол вставлены стеклопакеты. Даже если их делать на нормальных станках, со временем коробятся, и появляются щели (если их не было изначально).

Если бы их делать из клееного бруса, то по геометрии было бы еще ничего. Но нужно было бы периодически красить. Да и делали бы их из сосны - небольшой удар - и вмятина. С такими окнами я бы еще согласился - по экологии они ИМХО получше будут. Но не уверен, что дешевле пластика.

ЗЫ. Привез десяток лет назад из Германии пару кухонных дощечек для нарезки хлеба - самых дешевых, что нашел в супермаркете. Сделаны из какого-то дерева, клееные (из 3-х узких дощечек), тонкие (около сантиметра), и легкие. Я на них и мясо отбивал, и сколько чего на них острым ножом перерезано, и водой моются регулярно (только что не замачивал надолго - жалко экспериментировать, потом таких не купишь). Так вот - никаких вмятин, и не рассохлись за это время. Вот из такого бы дерева и по такой технологии нам бы всем стеклопакеты!!!

Beerkiller30:

А вы теперь на свои 8,3Mбр можете рассчитывать только на

Что за зверь? Сушеные чау-чау?

koshkindom:

geka2410:

Не вопрос, только пусть и возвращают по соответствующему курсу

По действующему договору - возврат по курсу НБРБ. Но, надеюсь, до этого не дойдет.

По действующему договору и оплата по курсу НБРБ. Поэтому при составлении допа возврат и оплата должны как-то соответствовать друг другу. А то у них сложная ситуация, а у нас типа нет