Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew:

Xandr.NET, вполне возможно за счет новых покупашек.

Я думаю, даже уже совсем голые женщины на бордах Арэсе в этом не помогут. Хто даст гэтым дольшчакам крэдыт цяпер?

roma_p:

Сегодня звонил знакомому геодезисту, работающему на "наших" стройках. Сказал, что пока все ок. На прошлой неделе было какое-то собрание, думал может по поводу остановки стройки. Так нет, все по плану, что не может не радовать. В принципе у Арэсы должен же быть какой-то загашник. А тут и кредит в 6 млрд$. ПРОДЕРЖИМСЯ)))

Гипотетически, если СПК говорил, что до форс-мажора осталось пол-года, возможно закуплены/проплачены основные расходники для стройки на это время. Но штукатурщик Евгений говорил, что часто меняются подрядные организации, бо страйбаны сбиваются в клин и улетают в Россию.

Про кредит не верю, да и не поможет уже он. Так что и вам

_nyuta_:

CherryLady:

А может есть у нас тут такие, кто имеет кредит 5% и еще кредит другого банка 17% или сколько он сейчас, не в курсе. Сложно ли получить такой второй кредит?

в сомбелбанке под ипотеку можно без поручителей и справки о доходах,я ещё не брала, консультировалась, там от 16%

Смотрите не только на проценты, "читайте между строк"!!! По опыту предыдущей стройки могу сказать что самый выгодный кредит дает беларусьбанк, у всех остальных проценты при выплате получаются значительно выше, чем указано!

CherryLady, осенью брала в Белагропромбанке, было 14% (у Беларусбанка было вроде 14,5), но предлагали в Белагро аннуитет, т.е. в Беларусбанке в месяц нужно было платить за кредит 1,9 млн (осн. долг+проценты), у Белагро 1,040,000 (осн. долг+проценты)+отстрочка по погашению основного долга на полтора года.

Это было на тот момент лучшее предложение по кредитованию в РБ для нуждающихся без гос. поддержки. В БПС не пошла (не глядя на заманчивое предложение аресы)-предполагала, что ставка рефинансирования будет расти. У Белагро ставка постоянная, и не зависит от СР.

Но вроде у них сейчас ставки высоковаты, хотя можете посмотреть и с этими ставками, но в калькуляторе выбрать вариант "равными долями"

_nyuta_:

в сомбелбанке под ипотеку можно без поручителей и справки о доходах,...

Это какой еще банк даст кредит под ипотеку при 5% кредитовании беларусбанком?

И как это можно вдуть под залог одну квартиру 2-м банкам?

Если только Вы в качестве гарантии выплаты кредита предложите банку готовую квартиру, в которой никто не прописан.

По поводу Сомбелбанка,там уже 18,5%, дают под ипотеку- даже если квартиру кредитуется в ББ под 5%. Я сейчас туда отдала документы на рассмотрение,потом могу написать чем все закончилось. Только вот из-за кризиса они теперь дольше по времени рассматривают заявки.По поводу заложить другую квартиру под залог не получиться- сказали что юристы не пропустят такой залог.

chereshenka:

По поводу заложить другую квартиру под залог не получиться- сказали что юристы не пропустят такой залог.

В ББ предлагали такой вариант вместо поручителей.

У нас в разных отделениях одного и того же банка разные правила, что уже говорить про разные банки.

CherryLady:

chereshenka, отпишитесь, плиз, как у вас все пройдет. Удачи.

Спасибо,обязательно отпишусь.

Dibar:

Xandr.NET:

paradoks :

Xandr.NET, согласен, что до конца года можно не слабо влететь, но и с курсом нацбанка тоже не всегда будет по 3100 имхо.

Время покажет, что выгоднее в итоге получилось...

Так я и не спорю что что есть шанс и зелёным на бонус нарваться. Но на данный они аресу загоняют в минус, который за счёт кого то будут компенсировать, в пределах дозволенного.

Тем кто строит в белке банк досчитает кредит с учетом роста индекса СМР, а тем кто в баксах - нет. По этому при существенном росте курса НБРБ

а Вы так уверены,что по сег курсу они засчитают белрубли?

(а он явно уже не за горами) и не известной динамике его роста, до окончания строительства наши рублевые кредиты могут стать очень маленькими из расчета к доллару.

Тем более, что застройщик упорно, даже до кризиса, не "хочет" принимать деньги.у вас что в банке не принимают денги на счет Аресы?

А разницу придется чем-то доплачивать.

Ну в этом уже никто и не сомневаеться.Все только ждут документов от аресы или какой-то ясности....Пусть бы собрали дольщиков и сказали им что и как...

Сег на Аресе курс 7тыс.Вот вы действительно считаете что ареса зачтет платежи по 3тыс

vera_glad:

Сег на Аресе курс 7тыс.Вот вы действительно считаете что ареса зачтет платежи по 3тыс

Ну тогда верх неприличия будет когда зелёных обрадуют что ареса по своему усмотрению изменила пункт договора о курсе в НБ, поставила свой и никого об этом не уведомила. Как вы говорили - "не верю".