Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

хмуры:

vera_glad :

только в конце строительства будет известно сколько окончательно вы должны..

- с этим вы безусловно правы. К концу строительства начнется самое интересное - выяснение кто, кому и сколько должен. И есс-но, застройщик будет из кожи вон лезть, пытаясь доказать, что это мы ему должны, а не наоборот.

vera_glad :

Думаю непрокатит все это с курсом нбрб особенно после 11.05 и решения нацбанка..Ареса же не может купить бакс по курсу нацбанка

Извините за глупый вопрос, а зачем Арэсе покупать баксы?

Нет, я конечно понимаю, что чемодан с баксами - это очень хорошо греет душу Особенно если собираешься резко свалить куда-нибудь на Каймановы Острова

Но вроде как все расчеты на территории РБ ведутся в рублях. Не думаю, что Арэса покупает необходимые импортные материалы "за баксы", напрямую у производителей.

Поправьте, если неправ.

И еще. НЕ с глаголами пишется раздельно. По-моему, 3-ий класс начальной школы.

Заодно просветите, что за таинственный брэнд "Sumsung" в вашем профиле?

НЕ прав, кстати, тоже с не отдельно

VIKUSIK.2008:

a-1979 :

ВОПРОС__интересно а можно ли погасить досрочно оплату за квартиру( всвязи с неразберихой с долларом -ведь курс 3100 по НБ -слить их по 4000 и оплатить аресе по НБ-по 3100)

Давно уже так сделали, ведь индекс строительных материалов применяется только на неоплаченную сумму, чем быстрее оплатите тем меньше доплачивать придется.

Рассуждения логичные, но стоит учитывать девольвацию нац валюты >100% за 2года и нереальный курс НБ, который Арэса ошибочно предложила для договора. И даже, если ваш договор в рублях, то не забывайте, что в вашей лодке много зелёных, к тому же она в начале строительства, а шторм уже начинается. К тому же, уж очень большая лодка с огромными непроданными каютами даже в лучшие годы.

Окажись я в 16м доме и с баксами сейчас, я бы уже не торопился расставаться с последними.

Тысяча чертей! Не знаю, что вам теперь делать!

Тем не менее ситуация в строительной отрасли продолжает оставаться напряженной, отмечает председатель общего собрания участников СООО «Арэса-Сервис» Сергей Коренько.

«Из-за привязки договоров к официальному курсу заказчики несут приличные потери, что сказывается на темпах строительства. Если эта ситуация будет тянуться полгода или год, случиться форс-мажор.

...

Последствия могут быть необратимыми, поэтому надо как можно быстрее установить единый курс. Ведь в нынешней ситуации сложно что-то просчитать, продавать, строить, организовывать», — подчеркивает Сергей Коренько.

http://prokopovich.net/content/%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1% ... 0%BA%D1%83

Как мне кажется, форс-мажор случится ранее, ну, наверное, ему виднее.

Beerkiller30:

Тем не менее ситуация в строительной отрасли продолжает оставаться напряженной, отмечает председатель общего собрания участников СООО «Арэса-Сервис» Сергей Коренько.

«Из-за привязки договоров к официальному курсу заказчики несут приличные потери, что сказывается на темпах строительства. Если эта ситуация будет тянуться полгода или год, случиться форс-мажор.

...

Последствия могут быть необратимыми, поэтому надо как можно быстрее установить единый курс. Ведь в нынешней ситуации сложно что-то просчитать, продавать, строить, организовывать», — подчеркивает Сергей Коренько.

http://prokopovich.net/content/%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1% ... 0%BA%D1%83

Как мне кажется, форс-мажор случится ранее, ну, наверное, ему виднее.

А вы, я извиняюсь, в каком доме строитесь? не нашла в таблице. Или просто из энтузиазьму масло в огонь подливаете? Страшно читать ваши сообщения, пивачий убийца. Все и так, мягко говоря, на стрёме. Может хорошая новость есть у кого какая?

VIKUSIK.2008:

ИНТЕРЕСНО, А БУДУТ ЛИ КРЕДИТНЫЕ ДЕНЬГИ ОБЛАГАТЬСЯ СМР????

Всегда казалось что это очевидно. А есть причины для обратного? В договоре лишь упоминается отсутствие пени за задержку льготного кредита.

При строительстве жилья договорная (контрактная) цена в текущем уровне цен, на 1-е число месяца даты расчета, умножается на статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемые Минстройархитектуры. А кто эту цену платит (дольщик или банк) Минархитектуре по-барабану. Я так понимаю.

Beerkiller30, банкротство это уже совсем другая песня. Ликвидация предприятия — это длительная (от 3 месяцев до 1 года) и трудоёмкая процедура, которую необходимо проделать в полном соответствии с законодательством. Длительность ликвидации юридического лица зависит от многих факторов: количества сотрудников, размера активов и кредиторской задолженности, объема документации и многого другого. А учитывая использования средств гос. поддержки-это еще дольше.

Другое дело если бы Ареса обратилась к дольщикам с определенной просьбой.Все мы человеки. А так..... без шансов

VIKUSIK.2008, смр уже поквартирно?))))

Xandr.NET:

Beerkiller30:

VIKUSIK.2008 :

a-1979 :

ВОПРОС__интересно а можно ли погасить досрочно оплату за квартиру( всвязи с неразберихой с долларом -ведь курс 3100 по НБ -слить их по 4000 и оплатить аресе по НБ-по 3100)

А что рублёвый договор какая то благодать? Банк перечислил только 20% кредита, своих уже 55% перечислил ещё пол года назад (8 дом). СМР за прошлый год 20%, за этот все 30% будет. Свои сейчас вносить - оттягивать банковские средства, т.е. смысла нету. В общем влёт на зайцы тоже не малый.

И ещё вопрос кто больше, рублёвый или долларовый, особенно для долгостроев (конец 16 дома).

вот мы тоже прикинули-пока бакс стоит,реально выгоднее баксовый

и не только для конца 16-это касаеться всего дома,т.к Ареса не спешит разбивать его посекционно...

omm1:

Другое дело если бы Ареса обратилась к дольщикам с определенной просьбой.Все мы человеки. А так..... без шансов

Я тоже хотел об этом сказать, но ума не приложу, что Арэса толкового может написать в этой просьбе особенно к 16му дому.

Самый лучший вариант - это морозить всё до стабилизации, а это года 2-3 в лучшем случае, потом пересчитывать всё с чистого листа. Предложение допов и по результатам подписания ... банкротство. Вот блин, что-то меня клинит...

Хотя есть шанс, что выгодополучатели проекта Арэса пролоббируют помощь от гос-ва, как это было с 5% кредитом.