Долевое пр. Газеты "Правда", 12А (ЗАО Инвест-систем)

Я была сегодня в офисе.У меня тоже лишние метры, 2,1 м , северная двушка. Когда я была в квартире на просмотре я это увидела, больше всего в прихожей за счёт общего коридора смещена входная дверь и на кухне повырезали кусочки, теперь не знаю что с ними делать, а доплата 25 млн.

Приветствую Всех соседей! Надеюсь в этом году Все отпразднуем новоселье( получение ключей)!!! У кого нить есть информация по обмерам трешек?

Dmitri1979:

Приветствую Всех соседей! Надеюсь в этом году Все отпразднуем новоселье( получение ключей)!!! У кого нить есть информация по обмерам трешек?

так вроде выше писали,что по трешкам почти по нулям

sab55:

Саб, ты давно не в теме, вот выдержка :
В Минске, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет принимаются граждане, обеспеченные общей жилой площадью, менее 10м2 на одного человека.
Гугл в помощь. Насколько я в курсе: на очередь так же могут стать молодые семьи (о том кто это такие читать в законе) не имеющие собственного жилья в Минске и за его пределами и не важно сколько метров.

Поясняю: 10м2 на человека - это для новых граждан, которые становятся на учет. Поэтому если вы в составе своей семьи стояли на учете в улучшении жил. условий и купили квартиру, потом в неё всей семьёй прописались и вам по преджнему не хватает метров (по старым условиям), то ваши дети с очереди не снимаются.

Только вашим детям могут дать кредит на "расширение жил площади" и в этом случае прокредитовывают льготным кредитом только недостающие метры.

И от меня огромное спасибо Андрею за то, что согласился спасти ситуацию.
Заострю внимание на том, что Андрей акцентировал внимание на том, что он согласен быть председателем года на пол. А потом найти др. кандидатуру. Знаю, что было двое желающих его сменить. Только не знаю кто? Может отзовитесь, что бы Андрей имел ввиду.
Андрей, у меня к Вам вопросы: Вы сегодня ездили в Инвест? Встречались с Жамойтем? Если да, то как там обстоят дела? Есть-ли форма договора?

Звонила в Инвест:
1. Нам к доплате 0,65м - 7.700.000 (Dmitri1979 у нас трешка). Но обращаю внимание, что у каждого стоимость метра будет своя.
2. Попросила Ивана из маркетинга сбросить протокол собрания. Сказал, что в течение пары дней сбросит
3. Спросила у Ивана про обсуждаемый выше вопрос по увеличению состава правления (подправить протокол) - котегорически НЕТ !!! Если мы так сделаем и хоть 1 потом скажет, что такого не было - признают не действительным весь протокол и Инвест получит по шапке.

Kekks:

На собрании правления (после общего собрания) мы так же обсуждали необходимость составления правильного договора с подрядной организацией(коллектив управляющего) или найма их по отдельности. Считаю что правильно конечно было бы найм организации, так как, есть с кого одного спросить и ограничить ответственность для всех его представителей и отчетность одним (управляющим)человеком за всех. на днях постараюсь посоветоваться с юристом.

Если я правильно поняла, то Вы предлагаете заключить договор с юр.лицом - Управляющей компанией?
Но у нас вроде как запретили не так давно Управляющие компании.
Как я это видела - договор с Управляющим (вот только не знаю он будет как физ. лицо или как ИП). Только обязательно надо, что бы с договором хорошенечко поработал грамотный юрист !!!!, что бы если что (тьфу тьфу) Управляющий нес полную ответственность так, как если бы он был председателем!!!!!!!!. А он уже будет заключать договора с наемными работниками.

Kekks:

Предлагаю, так же привлечь данного юриста для консультаций по договорам найма(на платной основе) ведь как на бумаге изначально это будет написано, так и будут нести ответ исполнители в результате. И через пять лет. Лучше сейчас проверить (и оплатить незначительную сумму для каждого из 115 в результате) чем по факту получить геморрой.
Юрист очень сильный и опытный(работает в крупной строительной фирме и участвует в судах) если против нету, то могу с ним этот вопрос обсудить.

Я - только ЗА. Но у меня снова вопрос. Как мы с ним рассчитываться будем? У нас же деньги на р/с появятся только после того, как мы оплатим квитанции, кот. Инвест выдаст нам при получении клющей.
По грамотному юристу у нас было предложение от daisy. Бесплатно. Он же и корректировал наше коллективное письмо.

Сегодня встречались с Жамойтем. У него офис в доме №5 по Газеты Правда, в 100 м. от нашего дома, там же находится бухгалтер. В этом доме он является предселателем, и собственником квартиры. Занимается ещё тремя или четырьмя соседними домами, всех их принимал. У меня на руках в электронном виде контракт, по которому он работает в этом товариществе, а также должностные инструкции всех специалистов: бухгалте, пасспортист, электрик и т.д., которые обслуживают товарищество. Могу выложить на общее обозрение, но нужна помощь того, кто админит форум. Лучше это сделать отдельным разделом, т.к. много документов. Завтра свяжусь с юристом, которого посоветовала Оля. Разбираться подробнее смогу с понедельника, т.к. очень загружен на работе

Old_Bobby:

Uladz1m1r:

Вопрос тем кто уже получил доп. на руки: там указана дата до которой его нужно оплатить?
Если нет, интересно как это контролируется вообще.

ага, пока с оплату за конечный обмер не принесешь, "ключи" думаю не дадут

Да, дата указана...мне сначала распечатали ...оплатить до 6 декабря ... посмеялись, переделали, до 27 декабря

tatiana_1988:

akkamulator, спасибо за инфу.
Было бы оч. хорошо, если бы скинули все эти доки. Лучше с ними ознакомиться и подправить до того, как их подпишут работники.

Можно выложить через дропбокс и ссылку на форум выложить или отослать по е-мейлу людям которые будут подправлять

akkamulator:

У меня на руках в электронном виде контракт, по которому он работает в этом товариществе, а также должностные инструкции всех специалистов: бухгалте, пасспортист, электрик и т.д., которые обслуживают товарищество. Могу выложить на общее обозрение, но нужна помощь того, кто админит форум. Лучше это сделать отдельным разделом, т.к. много документов.

Андрей, можно залить все документы на гугл диск рядом с шахматкой и галереей. Глянь личку.

Dmitri1979, насколько мне известно, ребята из состава правдления ТС изъявлют желание участвовать в приемке дома в составе комиссии (у них, насколько мне известно, также профильное образование (энергетики, строители)), так что приемку дома думаю не отдадут сугубо на откуп управляющему. Необходимо только определится с конкретным составом комиссии и договорится о графике ее работы.

P.S. Кстати, из явных косяков от подрядчиков - хорошо покрашеные пожарные датчики - извещатели в холлах на этаже

Документы ТС

Ссылку также желательно разместить в шапке в разделе "Товарищество Собственников"