Долевое строительство жилого комплекса "Династия"

GORE_meta.ua:

а тс вроде как для вновь вводимых домах обязательны

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
9 октября 2013 г. № 461
1.2. местные исполнительные и распорядительные органы назначают уполномоченное лицо по управлению общим имуществом без проведения открытого конкурса из числа государственных организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, в следующих случаях:
если до ввода в эксплуатацию жилого дома, строительство которого осуществлялось путем долевого участия, дольщиками, участвующими в его строительстве, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества в нем, не принято в установленном законодательством порядке решение о создании товарищества собственников – в течение 15 дней со дня приемки жилого дома в эксплуатацию;

так что ТС уже не обязательно.

В нашем доме ТС с адекватными достаточно хорошо мотивированными сотрудниками

GORE_meta.ua:

я так понимаю, что сотрудники мотивированы именно финансово

другой действенной системы мотивации не существует
сентябрь 240 000 руб за 91 кв.м - это как относительно ЖЭС (без водоснабжения и электроэнергии)?

GORE_meta.ua:

нормально впринципе.

интересно а сколько в ЖЭС за сентябрь?

у меня 256 тыс за 91 квадрат 5 зарегистрированных.... но это уже с водой, без света, космоса, охраны и телефона...
и наше ТС живет без дотаций.... в итоге обслуживание 1 кв.м. в нашем ТС для жильцов ниже чем в ЖЭС

вода за сентябрь 16 тысяч руб..- это водоканалу оплачиваю.
дешевле - мы сдаем в аренду помещения принадлежащие ТС

В Династии за счет наличия собственной котельной будет все намного дороже...водоподготовка для системы отопления весьма дорогое удовольствие, кроме этого есть нормативы по прибытию на место в случае сбоя на котельной и требования к квалификации обслуживающего персонала.
А ЖЭС для Династии - это почти последний гвоздь в гроб ОЛКи...(можете почитать про историю приема ЖЭСом 19 дома по Логойскому тракту...чуть дело до переделки коммуникаций не дошло...а там заказчиком УКС Советского района был)

GORE_meta.ua:

а вот интересно на каком уровне обслуживает жэс дома в этом микрорайоне?

это зависит от жильцов дома, я раньше на Кольцова жил в обычной 5-ти этажке...с нормальными соседями...и мы устроили силами ЖЭСа парковку на зеленой зоне с пересадкой деревьев и укладкой плитки и это было в 2007 году!!! Двор в 7-30 утра уже был очищен от снега и подъезды чистые...- просто был нормальный диалог между жильцами нашего дома и ЖЭСом...А зимой каждый владелец машины еще и доплачивал уборщице за уборку паковочного места (ДОБРОВОЛЬНО!!!) и ни разу не было ситуации чтобы на мое место кто-то чужой ставил машину...

23 июля 2013 09:20

mebiusson:

Новостей немного, но О.Н.как всегда говорит, что все в порядке и лишь немного отстает от своего плана.
Разрешение на СМР будет в среду-четверг, но и до этого работа якобы ведется в обычном темпе (не верьте глазам )
Обмеры БРТИ запускают вроде как в среду - все документы были поданы ранее
ШРП не установлена - что-то там с разводкой газа меняли, вроде как сегодня-завтра ее поставят. И березку рубят уже, правда как-то сложно рубится - с субботы не могут срубить.
Фасады вроде как делают
Закупили материалы для облагораживания территории - тратуарную плитку, бордюды и прочее.
Срок сдачи дома - как и ранее - конец августа.
Ключи - как и ранее - совсем скоро.

В Минске перенесли сроки сдачи некоторых домов-долгостроев

Срок сдачи ряда долгостроев перенесен с сентября-декабря 2013 года на март 2014-го. В их числе, например, жилой дом на улице Лукьяновича (застройщик ОДО «ОлКи»)
.....
Как отмечается на сайте Мингорисполкома, новые сроки сдачи установлены исходя из строительной готовности объектов по состоянию на 25 октября 2013 года......

БТ короткий ролик [url=http://[censored]/stroitelstvo-remont/komissiya-kobyakova-zhk-dinastiya-zastroyschik-odo-olki]Пример столицы — дом по улице Лукьяновича, откровенно слабый заказчик, хронические проблемы с финансированием и как следствие штрафы. Должны были сдать в сентябре этого года, сдадут в лучшем случае в марте следующего.

GORE_meta.ua, причем тут Верховный Суд? 99% жалоб дольщиков - не в суды.
А суд не может реагировать "немедленно" на любое заявление гражданина - только на заявление, соответствующее требованиям ГПК и в сроки, установленные ГПК.
Хотя, не удивлюсь, если наши граждане, поняв написанное буквально, побегут с жалобами именно в Верховный Суд, откуда получат ответ "Ваше обращение по вопросу долгостроя направляется для рассмотрения по существу в... Мингорисполком" А оттуда - в Администарцию р-на, куда жалобщики уже неоднократно писали и получали ответы типа "Вопрос на контроле", "Проходят еженедельные совещания" и т.д.