Имеют ли соседи по площадке право на ключ от чужого тамбура?

Beer-lover:

Мда.

Рассмотрим ситуацию с двух сторон.

1) Например, у меня изначально в тамбуре не было замка. Я за свой счет поставил туда замок, глазок, один ключ - в ЖЭС, другой - своим соседям по тамбуру, еще два - соседям по тамбуру напротив. И как-то все нормально... без проблем.

2) А если б у меня мой счетчик находился в тамбуре соседей и был закрыт на ключ - первым делом я бы попросил соседей на денек ключ и сделал себе дубликат. Если б соседи послали меня нах.. (типа, замок наш, где ваши документы, вы здесь не живете и т.п.....), я бы написал письменную телегу в ЖЭС. Уверен, что мне бы в 2 дня лимбо выдали ключ, либо демонтировали замок.....

Вот такой алгоритм...

1 - если соседи нормальные, то думаю не вопрос. Речь ведь идет об условно говоря "асоциальных" личностях. Если бы соседи напротив были ЗК бывшими и у них на хате малина была бы, вы бы тоже рванули им дубликат делать? Сильно сомневаюсь.

2 - Если бы вы там не жили (не имели соотв. документов), то ЖЭС так же послал бы вас нах. И на счет уверенности о ключе и демонтаже двери вынужден вас разочаровать, зная расторопность ЖЭСа думаю что в 2 дня вы уж точно ничего бы не получили. А если бы ваши соседи встречную жалобу накатали на вас, что вы гадите в подъезде и т.п. и они не препятствуют вам посмотреть на счетчик и т.п. то думаю все затянулось бы в разы. И скорее всего решать вопрос вообще не в ЖЭСе пришлось бы, а в суде.

Да и вообще, сейчас в новых домах создается товарищество собственников, а ЖЭС - обслуживающая организация.

Так тогда я не понимаю соседей.... Они обращаются в ЖЭС и получают свой ключ, если вдруг они его утеряли... Или ЖЭС сносит замок, если вдруг в ЖЭСе не окажется ключа... Какие проблемы-то? по любому, ЖЭС обязан предоставить беспрепятственный доступ жильца к Счетчику в любой момент времени. И никак иначе.

Beer-lover:

Они обращаются в ЖЭС и получают свой ключ, если вдруг они его утеряли... Или ЖЭС сносит замок, если вдруг в ЖЭСе не окажется ключа... Какие проблемы-то? по любому, ЖЭС обязан предоставить беспрепятственный доступ жильца к Счетчику в любой момент времени. И никак иначе.

ЖЭС вообще ничего не обязан. Он обслуживающая организация. Как обслуживающей организации им передают ключи от некоторых мест общего пользования (крыша, щитовая, ТУ и т.п.)

Но при чем тут тамбур если уж на то пошло? Кто вам сказал что ключ от тамбура в ЖЭСе должен быть? И вообще, если дом например обслущивается не ЖЭСом, что тогда?

А вообще, все это теории, практически я бы посылал нах таких соседей. В щиток лазать без электрика нех. Снять показания - не вопрос, можем договориться на конкретное время, когда вам необходимо снять показания и вам будет предоставлен свободный доступ к счетчику.

На все заявления из разряда нам надо сказал бы что вам ключ дали один раз - в тамбуре был срач, незакрытые двери, и сломан замок в конце-концов.

Не умеете нормально себя вести, вперед искать правду в ЖЭСе, судах и т.п.

Bender B.R.:

да ну, я с семье живу в квартире которая де юро принадлежит моей матери, в ней ни кто вообще не прописан следуя Вашему рецепту, что бы узнать задолженность за свет, я должен раз в месяц вызывать инспектора энергонадзора или просить приехать маму, которые мне сообщат цифру, посколько я сам этого сделать не могу.

достаточно чтобы один раз твоя мама пришла с тобой и сказала что ты - ее сын. и в селедующй раз я бы уже знал что ты маменькин сыночек и конечно пустил бы тебя посмотреть показания счетчика. все же мы люди все человеки.

Versan:

Rat (цитата): Versan,

Цитата:

Если все действительно так, как говорит Гаечка, то я полностью на ее стороне.т. е., если соседи покажут паспорт с пропиской, договор аренды, техпаспорт или иной документ, подтверждающий их право проживать в этой квартире, то вы будете полностью на их стороне?

Нет, в этом случае я порекомендую Гаечке либо передать им ключ, либо написать заявление в ЖЭС о переносе счетчиков.

Я просто против того, чтобы раздавать ключи от тамбура всем желающим (но не имеющим на это никаких оснований).

А за соблюдением соседями порядка пользования местами общего пользования (как-то - загрязнения чужого тамбура, порчи имущества в нем и т.п., если все это будет продолжаться) предложу обратиться к участковому.

+10!

Bender B.R.:

sega_t (цитата):

еще один теоретег вылез, как я могу быть одновременно прописан в нескольких квартирах разьясните, по поводу оплаты коммуналки соседеями вообще полный пи....ц у меня стоят СЧЕТЧИКИ на воду, газ и электричество и соседи ни разу не приходили снимать с них показания и оплачивать.

Кроме того именно потому, что никто в квартире непрописан я плачу за техобслуживание больше, чем родители за аналогичную квартиру где прописанов три человека.

и последнее за каждого из членов моей семьи по месту прописки также взымается плата за техобслуживание, вывоз ТБО, лифт и т.п.

Сорри, забыл еще акт о праве собственности перечислить, больше вроде ничего нет.

Я не теоретик, я практик.

Если вас еще никто не посылал, то возможно у вас все еще впереди.

А возможно никогда и не придется доказывать что-то.

А счетчики на ВСЕ виды услуг у нас скорее исключение из правил, а то что вы где-то там вывоз мусора оплачиваете никого конкретно здесь (где вы живете) не волнует. Более того, даже если вы будете снимать жилье по договору аренды, вам никто квартплату по месту прописки пересчитывать не будет, увы.

Bender B.R.:

И каким образом Гаечка приобрела право распоряжения тамбуром (а может и владения), и каким официальным документом это право подтверждено.

Памятую что вы вроде юрист, поэтому про права пользования и владения спорить не буду. Суть моего поста вы поняли думаю.

А ей не надо ничего доказывать. У нее тамбур на замке и это свершившийся факт.

Доказывать надо соседям напротив, что замок там незаконно и это их проблема. Если моя память меня не подводит и вы действительно юрист, то думаю вы понимаете что никто не придет и сходу двери не вышибет.

А соседи напротив, в силу их асоциальности, скорее всего никуда не попрутся и жалобы писать не будут. Таким образом проблема будет решена. А если попрутся, то можно дальше разбираться. ключи при этом не отдавая.

Кстати договор поднайма это ВОЗМЕЗДНЫЙ договор предусматривающий плату.

Помимо него ст. 40 ЖК РБ устанавливает понятие временных жильцов котырые проживают без взимания с них платы за проживание, документального оформления данных правоотношений Закон также не требует.

Bugi:

Как же у нас все своих соседей обожают, я посмотрю...только вот в подъездах все равно срач и накурено

у нас в подъезде на окнах цветочки стоят и все блестит. не надо обобщать.

Bender B.R.:

Кстати договор поднайма это ВОЗМЕЗДНЫЙ договор предусматривающий плату.

Помимо него ст. 40 ЖК РБ устанавливает понятие временных жильцов котырые проживают без взимания с них платы за проживание, документального оформления данных правоотношений Закон также не требует.

Ну и что это меняет? Ваш статус должен подтвердить владелец жилья, или как сказал гоблин, ваша мама должна прийти с вами и сказать это мой сын, в следующий раз разрешите ему смотреть на счетчик.