Долевое строительство ул. Васнецова - ул. Плеханова (Минск)

всем доброго вечера !!
все там неплохо с выселением, у меня знакомый родился и жил в одном из домов где будут строить 1-й дом.
оценили его дом старенький с сарайчиками на 120.000$ чему он был очень рад, добавил 15000 и купил себе 3 квартиры и себе и детям помог, потому как русские строятся,а если бы наши сносили так и половины не дали бы,
вы бы лучше поинтересовались устойчив ли там грунт, на месте 2-го дома раньше то болото было ...
удачи..

4elobeku:

вы бы лучше поинтересовались устойчив ли там грунт, на месте 2-го дома раньше то болото было ...
удачи..

нуу так то ж 2й дом... к тому же у его минус есть... в его районе выходят люки от ливневых водостоков, которые переодически чистят. то ж по мне не самое классное зрелище

bulla80:

Интересно, где в Минске можно купить три квартиры за 135 тысяч?

3 хрущика, однушки.. или в Шабанейро

средняя цена 2-ки хруща 50 тысяч. 1-ки 30-40. вот и выходит 3 квартиры.
в хрущевках площадь меньше. раньше 2-ки были 40 кв.м.

http://www.makroinginiring.by/catalog/stroyaschiesya_obekty/mnogo ... ostoyanie/

Vital75:

судя по фото, котлована еще долго ждать

Ну, не думаю.

Скорее всего 3й домик сноситься не будет, он стоит на месте будующей парковки и вполне может использоваться первый год как бытовка.
Зачем то из 2х домов в ручную снимали шифер и вынимали стёкла (предполагаю кому то на дачу нужны )... но посути снести 2 барака это либо пол часа- час помахать грушей, либо пол дня поездить бульдозером ... ну и потом пару дней вывезти всё... недельку сделать ровную плащадку и можно котлованиться

Хотя никто ж не знает конкретных планов, и последовательности работ. Но в июне котлован уже обещали .

byjnaya:

http://www.makroinginiring.by/catalog/stroyaschiesya_obekty/mnogo ... ostoyanie/

Кста ти да

дом перенесли из раздела планируемых в раздел реализуемых... Скорее всего уже все документы подписаны.

ПыСы:

По поводу возможных цен на квартиры...

Ситовский котлован в Уручье, который по своим плюсам\минусам у меня находился в примерно одинаковом положении с этим домом.

":

Начата продажа 1-на, 2-х, 3-х, 4-х комнатных квартир в жилом доме N17 по генплану, путем реализации жилищных облигаций.

Стоимость одного квадратного метра жилья:

1-на комнатных квартир от 1500$
2-х комнатных квартир от 1450$
3-х, 4-х комнатных квартир от 1400$

и это с учётом того что там нельзя 16% кредит.

}|{yK, а вы, собственно, с какой целью ценник на квартиры СиТа озвучиваете?
Народ пугать? Или вы специально для Макроинжиниринга порядок цен на квадрат приводите? Или вы помогаете застройщикам подтягивать ценник к максимальному?
Не нужно сливать инфу из форума в форум Тот кто ищет по-лучше и по-дешевле, сам всё найдет и без ваших наводок!

}|{yK:

По поводу возможных цен на квартиры...

Ситовский котлован в Уручье, который по своим плюсам\минусам у меня находился в примерно одинаковом положении с этим домом.

":

Начата продажа 1-на, 2-х, 3-х, 4-х комнатных квартир в жилом доме N17 по генплану, путем реализации жилищных облигаций.

Стоимость одного квадратного метра жилья:

1-на комнатных квартир от 1500$
2-х комнатных квартир от 1450$
3-х, 4-х комнатных квартир от 1400$

и это с учётом того что там нельзя 16% кредит.

Занимательная статистика. На мой взгляд цены завышены. Инетерсно что предложит Макроинжиниринг.

igor2753:

Во всем мире цены на недвижимость падают, а в Минске только растут. НОНСЕНС.

Экономическое чудо. Вот что бывает в отсутствии конкуренции на рынке недвижимости. Могу сравнить и ценами на интернет. От отсутствия конкуренции страдают потребители.

К лету цена должна стабилизироватся.
В Беларуси рассчитывать на льготный кредит может семья с доходом до 530 долларов на человека
Досрочно погашать кредиты в Беларусбанке выгодно! Акция продлена до 28 июня 2013 года. 29-ого либо продлят акцию либо сюрприз

Кста, понятно что сейчас есть соблазн влезть в долевое в надежде что в будущем белка рухнет, от этого и цена растет. НО что если курс скаканет не через год а осенью? Что скажет застройщик, когда окажется что денег на завершение строительства уже не хватает? Какую ответственность будет нести застройщик в случае не выполнения обязательств?

И что выгоднее сейчас в кредит под 16% строится по 1200-1400, или через год-два по 900-1000 ? (из расчета 1$ = 15-18 тыс)

pyp-1979:

Был там в 17-30, особого движения нет. Да, повырывали окна, разобрали крышу, разровняли площадку.
Собрав с 10 человек из расчета по 1200 у.е. за стандартную двушку (около 700 тыс.) можно было работать поэффективнее. Но куда спешить?

нуу... спешка только при ловле блох нужна . Я думаю если есть план, то его и стараются придерживаться. И если котлован по плану был в июне, то копать его в апреле никто не будет. Ибо вряд ли у их есть своя сваезабивальная машинка. Она скорее всего на какую то конкретную дату заказана.