Соседи, отзовитесь.
офлайн
Танюшенька
Member
Автор темы
|
|
161 |
14 лет на сайте Город:
|
офлайн
klimovich30
Neophyte Poster
|
|
20 |
12 лет на сайте Город:
|
sasa.doc:Вроде наш председатель говорил, что мы у неё еденственные.
Вот инфа http://fr.gov.by/content/articles/index.php?article=820
председатель и говорила на собрании, что она вела жспк 964, там идет заселение до конца года
cemengor:А мне осталось непонятно, работа председателя и бухгалтера продолжается лишь до окончания стоительства дома, или потом им мы также будем платить пожизненную ренту?
Вроде только до конца строительства. Порадовала цена кв.м. Кто из форумчат входит в какой-нибудь состав ревизии...??
zem.rada:Тогда зачем строить за наш счет для председателя помещение?
Строится каморка для председателя и бухгалтера кооператива, которых мы выберем после сдачи нам ключей. Ну это я так понимаю.
kirol08:А когда начнётся строительство?
Сейчас полгода будет проектироваться дом, потом только начнеися строительство. Осень-зима 2013 +12-14 месяцев крайний срок на строительство дома + 3 месяца отделки
Но ведь проект типовой? Зачем он? Что они там проектируют? И ещё: стоимость проекта входит в итоге в стоимость квадратного метра или идёт плюсом?
kseniya17:Строится каморка для председателя и бухгалтера кооператива, которых мы выберем после сдачи нам ключей. Ну это я так понимаю.
это будут не те люди, кого нам сегодня предложили? И это будет коморка или квартира? И еще ведущая вначале сказала, что председатель имеет право на первоочередный выбор квартиры, какой квартиры? Она тоже строится? А как ФИО той, что вела собрание?
Столько вопросов без ответов...
kirol08:И ещё: стоимость проекта входит в итоге в стоимость квадратного метра или идёт плюсом?
мне вроде показалось, что сказали о том, что стоимость проекта пойдет в зачет квартиры
kirol08:Но ведь проект типовой? Зачем он? Что они там проектируют? И ещё: стоимость проекта входит в итоге в стоимость квадратного метра или идёт плюсом?
Проект сложный, т.к. буква П и он будет разрабатываться под нас. Проект М-464-9-У-1 Стоимость проекта идёт плюсом 3-5% от стоимости квартиры.
cemengor:это будут не те люди, кого нам сегодня предложили? И это будет коморка или квартира?
Как я поняла не те. Офисное помещение размером 1-ной квартиры. Надо узнать у других ЖСПК
cemengor:И еще ведущая вначале сказала, что председатель имеет право на первоочередный выбор квартиры, какой квартиры?
Прослушала это. Но значит она везде себе по квартире построила????
KpoLLuk:Это самый ЖАДНЫЙ дом, мне пративно просто, из за 10 000 белки спорили 40 минут.
Очень жаль что уже сейчас Вы так отзываетесь о своих будущих соседях, а ведь Вам с ними придётся жить в одном доме, в одном подъезде, на одной площадке...И кстати, поговорка "Копейка рубль бережёт" Вам знакома? Рачительный хозяин ведёт подсчёт каждой копеечки, а не швыряется направо и налево!
cemengor:http://minsk.gov.by/ru/rebuke/23/372/37620/answer/
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=20503878
Почитала отзывы и ещё больше утвердилась в своём мнении: тандем "председатель-бухгалтер" со стороны пара очень скользкая... Такую хорошую зарплату она будет получать пока идёт строительство, так? А значит заинтересована ли она в ускорении его сроков и нашем скорейшем вселении?
kseniya17:Строится каморка для председателя и бухгалтера кооператива, которых мы выберем после сдачи нам ключей. Ну это я так понимаю.
Согласна, но это не совсем каморка и проходить это помещение будет быстрее всего как техническое.
cemengor:это будут не те люди, кого нам сегодня предложили? И это будет коморка или квартира?
Если бы пред и бух были из числа членов ЖСПК, то они остались бы ими и дальше (при условии, что всех нас это устроило бы), а этот тандемчик, как я понимаю, только на время строительства.
cemengor:И еще ведущая вначале сказала, что председатель имеет право на первоочередный выбор квартиры, какой квартиры? Она тоже строится?
Этого я не слышала, а вот при оглашении повестки собрания одним из пунктов было: о преиМущественном праве уполномоченных при жеребьёвке квартиры. Но почему-то потом о нём даже не заикнулись. ПОЧЕМУ?
Кстати, а как вам правомочность собрания? Если распределено 200 квартир и прямо все пришли, то всё равно нет 75%... Или остальных потом просто впишут?
И очень красиво получается: мы должны заплатить по 5% за проект личными деньгами(даже если нам вся стоимость кредитуется), а владельцы 105 квартир придут на готовый проект и будут оплачивать только кредитом?
Вопросов действительно очень и очень много... Но получим ли мы на них ответы? это самый главный вопрос...
А как вам количество квартир? По последнему генплану КГ-2 их 336, в сентябре во Фрунзенской администрации сказали 302 квартиры, а сейчас уже 305... А сколько их будет в конце строительства?
cemengor:И еще ведущая вначале сказала, что председатель имеет право на первоочередный выбор квартиры, какой квартиры?
Первыми будут выбирать члены Рев.комисии и 3 человека правления.
Мальвинка_Z:Очень жаль что уже сейчас Вы так отзываетесь о своих будущих соседях, а ведь Вам с ними придётся жить в одном доме, в одном подъезде, на одной площадке...И кстати, поговорка "Копейка рубль бережёт" Вам знакома? Рачительный хозяин ведёт подсчёт каждой копеечки, а не швыряется направо и налево!
По моему у нас не было других кандидатур, да и устраивать бессмысленные споры - зачем? Всё равно менее чем за 8 базовых они не хотят работать и спорить без полезно. То, что ЗП она себе ОЧЕНЬ не маленькое запросила я согласен, но всё же, какие варианты у нас были? Всем разойтись ничего не решив? и как сказала ведущая "Мы вам зал больше не предоставим, собирайтесь сами где хотите!".... Есть случаи пере выбора председателя из-за его не компетентности, но думаю за 5 000 000 врятеле мы сумеем найти таких.
Мальвинка_Z:И очень красиво получается: мы должны заплатить по 5% за проект личными деньгами(даже если нам вся стоимость кредитуется), а владельцы 105 квартир придут на готовый проект и будут оплачивать только кредитом?
Мы платим каждый за сваю квартиру (потом нам всё это кредитуют), те кто приходит после проекта платят за него тоже. Я так понял мужчину выступавшего первым. Что платить сверх мы не будем, каждый за свои квадраты
Мальвинка_Z:А как вам количество квартир? По последнему генплану КГ-2 их 336, в сентябре во Фрунзенской администрации сказали 302 квартиры, а сейчас уже 305... А сколько их будет в конце строительства?
8 подъездов 10 этажей. 4 квартиры на 1 этаже, 320кв получается (это если смотреть по типовым планам), я предполагаю, что на первом этаже будет инфраструктура сделана.
KpoLLuk:Первыми будут выбирать члены Рев.комисии и 3 человека правления.
Я не согласна, когда нам выделяли эту квартиру, сказали что код это будущий номер и я на него согласилась. почему я должна меняться с кем-то?
Мы платим каждый за сваю квартиру (потом нам всё это кредитуют), те кто приходит после проекта платят за него тоже. Я так понял мужчину выступавшего первым. Что платить сверх мы не будем, каждый за свои квадраты
Так, да не совсем.... После регистрации ЖСПК, будет заключаться договор подряда и начнётся проектирование. Оплачивается весь проект полностью и ,поверьте, МАПИДу абсолютно всё равно все квартиры распределены или нет, ЖСПК должен оплачивать выставленные счета в срок, а значит, и за не распределённые квартиры тоже - из наших с вами денег.
И ещё вопросик: если у меня вся площадь кредитуется, как мне потом будут возвращать внесенные деньги за проект?
Мальвинка_Z:Я не согласна, когда нам выделяли эту квартиру, сказали что код это будущий номер и я на него согласилась. почему я должна меняться с кем-то?
Тут тоже интересный момент, я тоже так думал, НО вчера чётко сказали, что такие номера присуждаются всем квартирам этой планировки и потом проводиться жеребьёвка по подъезду и этажу, так что тут как попадет.
Мальвинка_Z:за не распределённые квартиры тоже - из наших с вами денег.
Этот вопрос поднимался вчера раза 4, но внятно на него так и не ответили(((
Мальвинка_Z:И ещё вопросик: если у меня вся площадь кредитуется, как мне потом будут возвращать внесенные деньги за проект?
И такой вопрос был, но я прослушал( Слышал только, что если выходишь из ЖСПК. то все деньги внесенные ранние возвращают, в том числе и за проект.
KpoLLuk:Тут тоже интересный момент, я тоже так думал, НО вчера чётко сказали, что такие номера присуждаются всем квартирам этой планировки и потом проводиться жеребьёвка по подъезду и этажу, так что тут как попадет.
Да нет, на наш метраж я знаю 3 кода и они кратны 4 :81,89,109. А это значит, что каждая квартира закодирована, т.е. пронумерована. Представитель УКСа сказал, что председателю дадут шахматку на квартиры, а это распределение квартир по подъездам и этажам.
И такой вопрос был, но я прослушал
Как раз таки был вопрос о выходе из ЖСПК, а о способе возврата денег за проект никто ни слова не сказал...
garun:Какой у вас членский и вступительный?
Вступительный 1 БВ, членский 0,8 БВ.
Вопросов действительно много. НО я ооочень рада, что наконец немного всё сдвинулось с места. Свекровь эту квартиру 23 года уже ждёт!!! И это ей первый раз предложили. Поэтому мы согласны на многое, лишь бы построился этот дом. Почему я ЗА за председателя, потому что у неё уже есть подвязки необходимые и все документы пойдут по рельсам, а не с вопросом: Куда это? Куда то? Насчет их ЗП... к сожалению, это вполне стандартная ЗП председателя и умного бухгалтера, заведующего многими людьми. ПО крайней мере, которых знаю я. И это... давайте жить дружно!
kseniya17:Вопросов действительно много. НО ....... И это... давайте жить дружно!
А давайте
офлайн
fhctybq2011
Neophyte Poster
|
|
17 |
11 лет на сайте Город:
|
А меня интересует вопрос оплаты проекта многодетным.В 13 указе сказано, что льготный кредит выдается на строительство и проектно -сметную документацию.Я знаю,что это вызовет бурю негатива-я вчера сидя на собрании наслушалась от рядом сидящих про многодетных,что просто чувствуешь себя каким-то отбросом.Грустно.....