Долевое строительство дома по адресу 2-й пер. Тимошенко, 3

PIMPF, я бы с удовольствием к юристу сходила... только с Красной далеко как-то... да и работы сверх меры не отпустят на такую прогулку... может быть кто-нибудь, на Макаенка заседающий, сходит, а?

Andrey_sid, кажется, нам это рассказал один и тот же человек... прямо слово в слово...

delos

Возможно один и тот же но его имя афишировать я бы не хотел (работает он радио) если ваш источник работает на самом БТ, то есть повод инфу квалифицировать (учитывая разность источников) уже почти как официальную, а не слух или мнение одного человека .

Natya

У меня есть ссылочка на закон о безвозмездных субсидиях на строительство

Поделитесь ссылочкой

Вот скажите мне откуда такое пренебрежение к тем у кого мало собственных средств ? "Те" . Это ж я тоже выходит , найдется конечно и на 1 и на 2 и даже на 3-й взнос

Natya, никакого пренебрежительного отношения, только голые факты. Себя отношу к таким же нищим, как и все, кто хочет и имеет возможность воспользоваться льготным кредитом! Правда хватит у меня денежек всего до октября.

Natya, правильно сказали в исполкоме по поводу субсидии. 20 лет - это приблизительный срок, который указан во внутренних инструкциях исполкома. Еще в 2005 г. в списки на льготное кредитование включали только тех, кто простоял в очереди более 20 лет. Хотя в Указе Президента РБ № 185 от 14 апреля 2000 г. "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" ничего не говорится ни о каких сроках. Просто раньше была такая инструкция, чтобы как-то структуризировать и равномерно выделять льготные кредиты. А для субсидий такая инструкция еще существует и действует! Но можно воспользоваться финансовой помощью государства, сумма которой регламентируется во все том же 185 указе Президента.

alfaplanet:

Спасибо за график, но даже там в формуле есть ошибка - на 1 рубль (не тысячу, а именно рубль) отличается... ну да ладно. Я не поняла только одного - что эта за сумма вверху таблицы (вне рамок), там, где написано ПРИМЕР НАЛИЧНЫМИ НА СЧЕТ БЕЛАРУСБАНКА. В первой части таблицы это сумма - 7 644 257. Это что, вступительный взнос за участие в долевом строительстве??? А уже все, что в самой таблице - платежи по месяцам. Кстати, каждый месяц они будут распределятся на два счета??? Графа "на оплату строительства" - это чей счет, Стройкурса или нашей компании???

P.S. Со мной договор еще до сих пор не заключили, хотя квартиру я выбирала в первой трети, еще целые подъезды пустые были!!!

alfaplanet, специально для Вас сделаю округление! Правая таблица - это пример графика платежей, на основе которого сделан универсальный график. Сумма вверху таблицы (вне рамок) - это платеж на счет Застройщика (БТ), т.е. сумма долга дольщиков перед Застройщиком (БТ), который проавансировал начало строительства. Какой вступительный взнос? Такого нет и не будет! Все, что в самой таблице - платежи по месяцам. Каждый месяц (кроме первого взноса) мы будем вносить деньги на два счета (счет на оплату строительства+счет для прибыли застройщика) инженерной организации "Стройкурс" (посредник между Мапидом и Застройщиком (БТ)). Но распоряжается денежными средствами этих двух счетов согласно двухстороннего договора, будет Застройщик. Почему требуется посредник в лице "Стройкурс"? Потому что Застройщик (БТ) юридически не имеет право организовывать сопровождение строительства домов и финансовых сделок по этим вопросам!

alfaplanet, могу объяснить почему с Вами еще не заключили договор. Выбор квартир по шахматке осуществлялся по четырем спискам (списки одно-, двух-, трех-, четырехкомнатных квартир). А заключение договоров осуществляется по общему списку всех работников БТ, которые стоят в очереди. Т.е. может быть такая ситуация, что работник который стоит в общей очереди 500, выберет квартиру одним из первых, а заключит договор одним из последних!

lebedko, не волнуйтесь, не откажут!

Natya, полностью с Вами согласен. "Под лежачий камень и вода не течет."

По этой таблице моя семья из 3-х человек является просто олигархами! Стоим в очереди 4 года, коэффициент 2,78...

КАК ЗОВУТ ДЕМЕНКОВУ?

спс

alfaplanet:

На самом деле, невозможность подписать договор нервирует по одной простой причине - чем позже это произойдет, тем больше придется вкладывать из собственных средств. Я так понимаю, что у нас люди пока что откладывают в валюте. и наша семья не исключение. Я, также, понимаю, что скупой платить дважды и чужими (читай - банковскими) деньгами расчитываться легче, чем кровно накопленными, но все-таки хотелось бы платить второй или третий взнос - белорусскими, инфляцию еще никто не отменял. Тем более, что на льготный кредит я не претендую.

alfaplanet, позвольте с Вами не согласиться. Почему Вы считаете, что чем позже Вы заключите договор, тем больше собственных средств необходимо будет внести? п. 4.4, п. 4.5 договора гласит:"... цена объекта долевого строительства включает в себя прогнозный индекс. Цена объекта на дату заключения является фиксированной... Изменение фиксированной цены допускается по соглашению сторон в случае изменения проектно-сметной документации, по ходатайству Дольщика об отказе от оказания некоторых услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг и работ, в случае превышения реального индекса СМР над прогнозным". Т.е. в цену уже включена прогнозная инфляция на весь срок строительства. Если она будет больше (меньше), чем запланировано Правительством, Мин. стройархитектуры, то соответственно изменится в большую (меньшую) сторону цена квартиры. Причиной может служить изменения в налогообложении, сильное увеличение стоимости стройматериалов и т.д. И это все каснется даже тех дольщиков, которые заключили договор одними из первых!alfaplanet, не понимаю, что вам нервничать? На льготный кредит не претендуете... В Вашем случае торопиться не выгодно, копите деньги, стройка же идет и заселимся все равно все одновременно!

Стройка идет по плану . Похоже что до 17 февраля заплатим 1 и 2 взнос одновременно или с маленьким промежутком.

Andrey_sid:

Народ может что нить поменялось с подписанием договоров за эти дни. Если кто владеет информацией отпишитесь. Заранее спасибо.

Завтра пойдем на БТ спрашивать. Вечером напишу.

Слышал, что заключение договоров приостановили и будут перераспределять квартиры снова... Какие-то проблемы с домом по Кольцова, вот и меняют очередь.

и будут жить по две семьи в каждой квартире на Шаранговича