Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Скоро на форуме появятся сообщения - продал трешку в 2008 на проспекте и в 2012 купил весь подъезд в хрущике.

Ponizhala,

Скоро на форуме появятся сообщения - продал трешку в 2008 на проспекте и в 2012 купил весь подъезд в хрущике.

только в 2008-м никто в кэш не выходил!! даже хитрый китнаморе, который радуется что в 2008-м продал - не в кэш вышел, а в дом вложился.

Ponizhala:

Titanium:

crazymedvedik:

Вообще это ужас... 45% с доходами до 1,5 лимонов

и это селект.........то есть более-менее "прогрессивная" часть населения....

как раз это студенты и планктон, которому делать нефик

те, кто капусту рубят постоянно в инете не сидят

ты про крестьян которые на поле капусту рубят? так у них денег на интернет нет.
45% это самые настоящие средний класс.

Селяви, serge.sp, добро пожаловать в ряды понижал

Льготники никак не демпенгуют на рынке - потому как квартиру можно продать только через год после выплаты кредита, т.е. льготники выплеснут свои квартиры только через год после того как повысят ставки по выданным ранее кредитам, т.е. если это случиться в январе 2012 года то квартиры появятся в январе 2013 - это отложенный фактор подрыва РН.

а вообще конечно сегодня Бетатрон сразу в начале дня забил гол в свои ворота и повышалы даже не выпускали основной состав на поле.
Посмотрим что будет завтра.

serge.sp:

Селяви:

По итогу 5-процентный червь нагадил везде, но при этом именно на коммерческое жилье и вторичку (где в бОльшей мере за свои) ... он скорее сбил цены, так как многократно построившиеся ильготники ИМХО демпинговали комерческий ценник.

Льготники никак не демпенгуют на рынке - потому как квартиру можно продать только через год после выплаты кредита, т.е. льготники выплеснут свои квартиры только через год после того как повысят ставки по выданным ранее кредитам, т.е. если это случиться в январе 2012 года то квартиры появятся в январе 2013 - это отложенный фактор подрыва РН.

Можно всех мерить одним мерилом, но можент случиься так, что количество мерил окажется неодинаковым
За всех ильготников не говорите, а то разрушите форумную сказку о тех, кто из льготников не беден, понастроил по 150 и скоро вот-вот начнет продавать поПиццот
Так ведь побъют, обязательно побьют (с) И и П

Особых причин для роста вроде нет, но и в Деда Мороза дети белорусы (да, что такое) люди перестают верить не сразу

Странно, логично было бы предположить, что именно 5% червь удерживал ценник для коммерческих застройщиков(они на 5% молились днем и ночью и "оббивали пороги исполкомов", лишь бы их дома включили в списки для 5%ков), иначе бы он давным-давно бы рухнул.

dojoarcher, осталось только упомянуть, когда это было случилось.
До этого коммерсов 5% червь ну ни как не беспокоил
Им бы слиться под 5-процентников (как мировые бренды под бюджетные кредиты) и взять паузу и обдумать, но ... надо было выражать преданность у нас тут не как там
Их спасли, чтобы не дать тихо умереть.
Страна запасается врагами клепает героев! ....

ОПС

стоны с ветки про курсы валют

BOZIA83:

Ветка умерла или деградировала?. Если раньше было интересно почитать, хоть и небольшой офтоп, но интересный. То аудиофил все убил. Сам офтопит каждый день, а мы должны его читать. А когда начинают люди писать, то он их вытирает и вешает горчичники. Ветка превратилась в спасибо данмеру, тотолизатор курсов и откровения аудиофила. Тут стало нечего читать.
П.С. есть проверка властью и деньгами - вот аудиофил вы проверку властью не прошли.

Как видим, наш коллега успешно проходит обучение в школе КаГэБэ курсы модераторов.
Ветка почувствует, когда в его корман упадет 3 000 000 серебренников
Шутка-юмора

ЗЫ Упс парень уже трупп забанен Тиграй

Туманный, Обе планировки квартир - полоное гамно. Сижу уже час, пытаюсь трешку перепланировать - результат один - значительно интереснее получается в мапидовских 78 метровых трехах. Получается, что 23 квадрата коту под хвост.

Bruehild:

а вот зачем такие объявления размещать?

http://realt.by/sale/flats/object/346099/

Это мстят дизайнеры за коменты по поводу их ремонта в Лошице

Ivan Igorevich:

huawei, видимо застройщик отчаился сам придумать внятные планировки и решил продавать как есть

Самое интересное, почему о планировках задумались после сдачи дома.

huawei:

значительно интереснее получается в мапидовских 78 метровых трехах.

Мапидовские панельки все таки больше годится для социального жилья - крошечные комнаты по 12 метров и кухня 9 метров и ванная для одной ванной 1.7метра. Если уж за свои берешь хату то хотелось бы большего простора, что не было проблемы разойтись с коридоре двум взрослым или куда деть пустые коробки изпод плазмы.

huawei:

Туманный, Обе планировки квартир - полоное гамно. Сижу уже час, пытаюсь трешку перепланировать - результат один - значительно интереснее получается в мапидовских 78 метровых трехах. Получается, что 23 квадрата коту под хвост.

ну не зря ж эти панельки некоторые на 200 дороже покупают за метр. а если еще постарее да с эураремонтом то 700 не грех переплатить

huawei:

Туманный:

huawei:

значительно интереснее получается в мапидовских 78 метровых трехах.

Мапидовские панельки все таки больше годится для социального жилья - крошечные комнаты по 12 метров и кухня 9 метров и ванная для одной ванной 1.7метра. Если уж за свои берешь хату то хотелось бы большего простора, что не было проблемы разойтись с коридоре двум взрослым или куда деть пустые коробки изпод плазмы.

Если внимательно посмотреть на треху, получается что в Вашем варианте детская - 14 м.кв. Спальня 19 м. кв. (кстати вход в родительский санузел я бы сделал из спальни), чуть больше 20 м.кв. зал, и 15 метровая кухня. Жилая площадь - 53 м. кв. А все остальное - невнятные коридоры, закутки, и выкинутое пространство. При этом некуда поставить гардеробную комнату, а проходя по длинному коридору, можно получить в лоб дверями из всех комнат.
ПС. За 50 000, я бы закрыл на многое глаза.

как хорошо что есть мапед который все предусмотрел за нас.
да, и чуть не забыл, когда пьянствуешь у друзей не надо спрашивать где туалет. И так все 5 планировок трешек уже вызубрил с детства.