Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Соло_Трид:

А почему? Что вас смущает? Вы хотите поговорить об этом?

Зачем?
Вы ведь и сами ответ знаете, кто самый платежеспособный заказчик.
Так зачем на этом форуме жопой хвостом водите

Titanium:

crazymedvedik:

Вообще это ужас... 45% с доходами до 1,5 лимонов

и это селект.........то есть более-менее "прогрессивная" часть населения....

как раз это студенты и планктон, которому делать нефик
те, кто капусту рубят постоянно в инете не сидят

ГТО, тут никто и не раскисает, наоборот настроение просто супер!
Кстати, а где это пернатый и калеко? Как раз падеж резкий пошел, а они в кусты... Некрасиво.

http://news.[censored]/economics/256919.html

Подготовлен проект указа президента о льготном кредитовании граждан на жилищное строительство.....................Предполагается учитывать находящиеся в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилые помещения на территории Беларуси. Как пояснила Лукашевич, на минчан данный критерий также распространяется. Ранее учитывалось только жилье в Минске........................................Второй критерий — уровень доходов. На сегодняшний день малообеспеченными считаются граждане при уровне дохода 2 млн 659 тыс. рублей в месяц на каждого члена семьи (три минимальных потребительских бюджета). В проекте предложено данный критерий снизить с 3 МПБ до 2 МПБ...................предполагается уменьшить норматив льготного кредитования с 20 до 15 кв. метров на человека..........................Будут также пересмотрены процентные ставки по льготному кредиту.......................это проект указа и он может претерпеть некоторые изменения..

Ход мыслей "законовдателей" - понятен?

audiofil:

Ход мыслей "законовдателей" - понятен?

Надо учитывать что нормы порезали до 10 метров льготного кредита на человека = фактическое прекращение раздачи льготных кредитов! То что так ждали понижалы случилось таки! Нынче очередь только дает право построиться задешево по госцене, но только за свои. По сути халявщиков теперь окончательно кинули!

VitalVint:

audiofil, и мелким подчирком.
Принятые изменения распространяются на все льготные кредиты, в т.ч. погашенные.

Такого пока нету.... Есть тонкий намек "..и это еще не все..." в виде

........................это проект указа и он может претерпеть некоторые изменения..

По его словам, первые экспериментальные дома будут построены на улице Купревича для работников Парка высоких технологий. Авраменко отметил, что арендные дома планируется построить в каждом районе. Они будут находиться в коммунальной собственности. Квартиры, по словам специалиста, будут сдаваться в аренду "по приемлемой стоимости, которая будет ниже, чем сложившаяся на сегодня рыночная".

Читать полностью: http://naviny.by/rubrics/economic/2011/11/02/ic_news_113_379790/

Sonejka:

По его словам, первые экспериментальные дома будут построены на улице Купревича для работников Парка высоких технологий. Авраменко отметил, что арендные дома планируется построить в каждом районе. Они будут находиться в коммунальной собственности. Квартиры, по словам специалиста, будут сдаваться в аренду "по приемлемой стоимости, которая будет ниже, чем сложившаяся на сегодня рыночная".

Сбить ставки на аренду жилья в Минске власти смогут только построив эти дома.
А попиарившись и не построив - ничего не добьются.
Ну не страшна вся эта фигня из 2-3 домов на район в перспективе для арендодателей.
Падение доходов арендаторов - вот это их страшный сон.
А из этих новых домов (если построят конечно) скорей всего сделают общаги - как в прошлый раз

Sonejka,

будут построены

как это они без денег будут построенны?

Туманный:

Надо учитывать что нормы порезали до 10 метров льготного кредита на человека = фактическое прекращение раздачи льготных кредитов! То что так ждали понижалы случилось таки! Нынче очередь только дает право построиться задешево по госцене, но только за свои. По сути халявщиков теперь окончательно кинули!

Еще окончательно не кинули. И врядли кинут.
Как-то говаривал, что останутся или 5% льготы или низкие цены.
Судя по всему ТНП с еще одним сроком этим еще окончательно не определился и ..... пилит льготный сук не быстро, но с обоих концов

Sonejka:

Ivan Igorevich, обяжут резидентов выделить деньги

Нет, не угадала.

Кроме того, в Минске в следующем году планируется ввести в строй два первых арендных дома. Развитие этого направления в нынешних экономических условиях очень затруднительно. Если год-полтора назад коммерческие организации проявляли интерес, были готовы вложить деньги в такой проект, то при сегодняшних процентных ставках по кредитам желающих нет. Поэтому государство взяло на себя финансирование этих пилотных проектов.