Тургенева, 1 (или 3) - 3-х секционный дом от ТАМБАЗ

Natal-Ka:

Столкнулась с проблемой: нужно было перенести на сантиметров 10 батарею, не монтируется кухня. В ЖЭСе отправили делать проект по переносу батарей, обоснованности этого решения я так и не услышала, сказали: "Инструкция!!!" Подскажите насколько это оправдано?

Столкнулся с аналогичной проблемой,ещё при Тамбазе. Вызывали их мастеров,но они запретили это делать. Не знаю как,но мой бригадир решил эту проблему. Он купил какую-то изогнутую трубу,поменял родную, прямую. Сейчас всё отлично. Попробуйте не связываться с ЖЕСом)))

То проблемы хозяев. Не думаю, что они настолько недалекие, что не знают как правильно это оформить. И причем здесь Тамбаз Сервис, когда с 1.04 уже ЖЭС обслуживает?

Уважаемые соседи 3 подъезда! Убедительная просьба вывозить строительный мусор, а не складировать его почти возле 3 подъезда, а также убирать за собой в подъезде!
И еще научите своих работников - строителей пользоваться лифтом!!! На день по несколько раз ломается, а я устала лифтеров вызывать!
И закрывайте за собой двери, мы не в хлеву все-таки живем!!!

Tanya-Lazarchik, подписываюсь под каждым вашим словом)!

buini:

"Я свидетель! А что случилось?" Читаем внимательно по ссылке на хостел. "Адрес ул. Тургенева, 5"

Вот по-разному можно разъяснить. Вы объяснили по своему мне недалекому.

А что будет за очередное заседание 16.05 ? Есть ли дополнительная информация кроме той, что указана в объявлении на двери подъезда?

Я пока увидел, что два самых главных минуса ТС всеми стыдливо замалчиваются.

1. ЖЭС - госпредприятие, у него отработанная практика взаимодействия как непосредственно с жильцами, так и с обслуживающими организациями (водоканал, энергосбыт, связь и так далее). Не думаю, что качество данной практики кардинально улучшается при создании ТС, говорю именно за себя - у меня на двух местах проживания не было никаких проблем с ЖЭС, у трех знакомых, квартиры которых в домах с обслуживанием ТС весьма прохладное отношение к тому, как оное происходит. Вернее не так - они сказали, что принципиальной разницы на деле не почувствовали, а если нет разницы - зачем это сыр-бор городить?

2. То, что ЖЭС госпредприятие - является гарантией того, что при смене руководства не будет разрушена система обслуживания, хотя предвосхищаю возмущенные реплики на качество этой системы . Весьма показательна история моего коллеги, как их председателя ТС пригласили на работу в исполком (заметили, как здорово все функционирует и как довольны люди), был поставлен новый председатель, после чего через полгода жители с удивлением начали замечать хронический невывоз мусора и грязь в подъездах.

Я не против самой идеи ТС. Но учитывая, насколько еще сырая практика создания и функционирования товариществ без вопросов склоняюсь к обслуживанию ЖЭС. В конце концов мусорят не сантехники и электрики, и даже при регулярной уборке подъезда и территории можно иногда и самому пару раз согнуться и прибраться.

Я еще не заселился. У меня сей сладостный миг только на днях. Приезжаю все же часто, принципиальной разницы с января до сегодняшнего дня не увидел, кроме отсутствия консьержки.

1. На собрании 16.05 будет представитель ЖЭСа?
2. В случае невыполнения предприятием своих обязательств каковы должны быть действия жильцов? То есть если писать/звонить то куда, кому, от кого?

Забыл упомянуть, очень мне не нравится идея перехода/слияния в другое ТС, есть прецеденты, о которых, насколько я помню, даже писали. У еще одного коллеги позитивный опыт создания ТС, после того, что у них творилось с приемкой дома мапидовского. Пока непосредственно один из жильцов не взял на себя эту неблагодарную ношу председателя ТС, с мертвой точки дело не сдвинулось. А кто из тех, кто ратует за ТС, готов пойти на подобный шаг?

Я не спорю ни с одним из Ваших тезисов, хоть и подъезд у меня второй - пока лифт всегда работал

Так звонили в ЖЭС или нет? Зачем на себя брать обязанности уборщика, если есть полное право потребовать выполнять свои обязанности? Хотя тут тоже согласен, может такая волокита завязаться, что проще самому взять ведро и тряпку.

Но претензии пока в целом же к жильцам. Неужто при ТС перестанут тянуть мусор в лифтах и по всему первому этажу? Понятно, что надеемся на регулярную уборку, но гарантий никаких, что уборка не будет проходить также, как сейчас.

На предыдущем месте жительства мы всем подъездом договорились с уборшицей, и доплачивали ей с каждой квартиры сумму тысяч в 20. Подъезд идеальный по чистоте, но там еще и кадки с цветами стоят, картины весят. Не сразу это все делалось, но начинать нужно самим, и дело здесь не в ЖЭС или товариществе, останусь при своем мнении.

Red_raven, Если Вам не сложно, обеспечьте явку представителя ЖЭСа на собрание 16.05. Я лично звонила в ЖЭС по поводу уборки: "КАДРОВ НЕТ!!!!" Надеюсь Вы скоро вселяетесь? иначе не каждый разницу заметит. Вы лично готовы убирать хотя бы свой этаж за строителями ваших БЕЗОТВЕТСТВЕННЫХ соседей? Я не всегда имею на это время и силы. Да, можем долго говорить, что они сами должны убирать за собой, но это только слова, не будут они этого делать ... и что? вся эта грязь и песок носится в квартиру, мне уже задолбало!!!! На нашем этаже соседняя квартира носила стройматериалы в квартиру. Уже прошло несколько дней, а на полу все так же слой шпаклёвки или чего-то.

И ещё, я лично кроме этого дворника-уборщика 1 раз 4 мая больше никого из ЖЭСа не наблюдала? А хотелось бы увидеть "ОБСЛУЖИВАНИЕ" дома, а не только строку в жировке.

Никто не говорит об объединении с каким-то ТС. Так и делать нельзя по закону. Хочется "сесть кому-то на хвост". Помещение есть ,председатель, бухг, программы разные, персонал, какие-то схемы со сроками, и т.д. и т.п. уже готово!!!!! И вообще судя по предыдущим собраниям, никто из жильцов не хочет заниматься этой работой. Ну а если всех устраивает ЖЭС, то тогда может и собрание то не нужно тогда.

drive06:

Если Вам не сложно, обеспечьте явку представителя ЖЭСа на собрание 16.05. Я лично звонила в ЖЭС по поводу уборки: "КАДРОВ НЕТ!!!!" Надеюсь Вы скоро вселяетесь? иначе не каждый разницу заметит. Вы лично готовы убирать хотя бы свой этаж за строителями ваших БЕЗОТВЕТСТВЕННЫХ соседей? Я не всегда имею на это время и силы. Да, можем долго говорить, что они сами должны убирать за собой, но это только слова, не будут они этого делать ... и что? вся эта грязь и песок носится в квартиру, мне уже задолбало!!!! На нашем этаже соседняя квартира носила стройматериалы в квартиру. Уже прошло несколько дней, а на полу все так же слой шпаклёвки или чего-то.

Дело не в несложно. Когда вселюсь (к концу мая), буду звонить-писать в ЖЭС-ЖРЕО. Тем более на зимнем собрании, насколько я помню, было решено, что до 1 сентября жильцы посмотрят, как проходит обслуживание от ЖЭС и уже в сентябре решать точно, куда и к кому идет дом. Насчет слов - говорить могу только за себя, я буду убирать на своей площадке, если понадобится, но в первую очередь буду требовать исполнения того, за что люди платят. Насчет кадров - тогда просто будем уточнять, куда же тогда идут деньги за уборку и все, отмазка какая-то детская, в самом деле.

С соседями-мусорниками разговаривали, кстати?

drive06:

И ещё, я лично кроме этого дворника-уборщика 1 раз 4 мая больше никого из ЖЭСа не наблюдала? А хотелось бы увидеть "ОБСЛУЖИВАНИЕ" дома, а не только строку в жировке.

Обслуживание - поддержка коммуникаций в должном состоянии и уборка, как я понимаю, вопросы в основном по уборке, об этом вопросе писал выше.

drive06:

Никто не говорит об объединении с каким-то ТС. Так и делать нельзя по закону. Хочется "сесть кому-то на хвост". Помещение есть ,председатель, бухг, программы разные, персонал, какие-то схемы со сроками, и т.д. и т.п. уже готово!!!!! И вообще судя по предыдущим собраниям, никто из жильцов не хочет заниматься этой работой. Ну а если всех устраивает ЖЭС, то тогда может и собрание то не нужно тогда.

Мой вопрос не в том, что меня устраивает ЖЭС, а в том, откуда у всех стойкая уверенность, что при создании ТС у нас наступит рай и благоденствие. По опыту людей, которых я знаю, нормально функционировать ТС будет только в том случае, если председатель товарищества заинтересован лично, то есть проживает в доме, за который он отвечает. Сесть на хвост - очень неприятные ситуации у людей были, именно из-за того, что севший на хвост дом был самым последним в списке приоритетов, отсюда все те же проблемы, о которых уже упоминали.