Долевое строительство по ул.Судмалиса генплан 19

anton-ira:

Доброго вечера соседи! Сегодня у меня состоялся разговор с моей сотрудницей которая недавно построилась (май 2007г) мной был задан вопрос что все таки лучше Самообслуживание или же перейти к ЖЭСу на что был получен однозначный ответ что Самообслуживание и что при грамотном Председателе и его команде (бухгалтер, паспортист и т.д.) все супер !!! Поэтому я попросила телефон их замечательного председателя и договорилась с ним о встрече 3.12.2010 с 19 до 21. Поэтому предлагаю присоединится и послушать опытного человека!!!

Так же из разговора с сотрудницей я узнала что их дом фактически столько же квартир как и у нас, коммунальные платежи в отопительный сезон с 1 комнатной квартиры примерно 60000 (и нет никаких заоблачных сумм на тех обслуживание ), так же у них есть свободная квартира которую они сдают и этими деньгами погашают часть расходов . Имеется видеонаблюдение в каждом подъезде. И многое другое!!!

И еще она сказала что можно поговорить с ним что бы он занялся нами (но это лично ее мнение) так что завтра спросим

Присоединяйтесь!

Добрый всем присутствующим!

Очень внимательно слежу за Вашими перепитиями. Но вот и у Вас дошло дело до вопроса ЖЭС или ТС. К сожалению зная лично этого председателя, с которым Вы собираетесь встретится, хочу заметить что это не лучший вариант. Не знаю что там Вам сотрудница рассказала, но жильцы 39 дома платят больше чем жильцы соседних домов. Это так к слову... Вообще наиболее оптимальный вариант сначала пойти на обслуживание в ЖЭС, а потом уже принять решение о самоуправлении. При самообслуживании и невменяемом управлении ТС вопросы будет решать очень сложно - это уже все пройдено. Даже банально в случае пропадания света, эту проблему вы будете решать сами, так как заключать договор с электросетями товариществу будет накладно. А в ЖЭС это просто. Ну и много еще разных нюансов... Если есть вопросы пишите в личку, постараюсь поделиться мнением...

И потом Колян у меня другая информация,что жильцы соседних домов наоборот просились к ним в Товарищество (или вам доказательства нужны)!!! Еще причем здесь свет к ЖЭСу не несите бред!!!

много места занимало Sorry!

Вот Вот точно ОЛЕНЬ разновидности ПАСКУДА. Я то думаю откуда он и впрямь знает этот дом на Гурского и главное среагировал оперативно во как надо!!!

anton-ira:

Вот Вот точно ОЛЕНЬ разновидности ПАСКУДА. Я то думаю откуда он и впрямь знает этот дом на Гурского и главное среагировал оперативно во как надо!!!

я Вас не оскорблял. поэтому вы не правы. откуда знаю - см. выше

wodo:

Какие страсти.

И все же, мне кажется, что здесь как раз таки, общественный форум, по этому высказывания будут полезны все, обсуждаем то все таки вопрос серьезный. Вопрос только в том, что хотелось бы от Вас, Колян, побольше конкретики, желательно с выкладкой цифр: месяц, метраж, количество прописанных, суммы оплат в "жировках" 39 дома. Мы к стати, все таки будем ориентироваться на то, что у нас будет вменяемое управление ТС. Наша борьба с УКСом сплотила часть жильцов дома и мне кажется, что только наше общее участие и активность может уберечь нас от возможных (но не обязательных) проблем.

Я уже написал, что я не из 39... а соседнего... вменяемое управление это большой плюс, главное чтоб управляющий думал обо всех а не только о своем кармане. для этого он должен как минимум жить в самом доме (это к вопросу о возможности привлечения со стороны). иначе ему ваши проблемы будут малоинтересны. Как уже кто-то выше заметил, все жильцы соберутся вместе только один раз - первый. потом собрать всех или даже большинство будет невероятно сложно. а в соответствии с уставом товарищества (типовым) решение принимается 2/3. По опыту нашего товарищества хочу сказать. что за 4 года была попытка собрать общее собрание один раз, и та потерпела неудачу. и вот тут у руководства ТС открывается поле для деятельности. ну и т.д. еще раз повторюсь - готов ответить на ваши вопросы, если они конкретно касаются деятельности ТС. и опять же. это мое личное мнение.

anton-ira:

Колян тоже не хотелось Вас оскорблять .Но мы сегодня встретимся с ним и посмотрим своими глазами сколько за что и когда они платят так как есть у нас жилищный кодекс есть тарифы и у ТС так же имеет право на дотации и т.д. Просто реально человек живет в этом доме и говорит как есть, а не в соседнем как ВЫ, и за 37 (м 2) платит (я уточнила за октябрь) 46000 комунальные+14000 космос ТВ с учетом еще что у них уже есть оплата на кап ремонт!!!

Это ваше право. Да. особое внимание обратите на вывоз ТБО и лифты. Потом сравните их с жировками ЖЭСа. Ну а космос не может стоить 14000. поэтому я не могу говорить что-то и о 46000... надо смотреть по пунктам. и не забываем еще о том. что отдельно платится водоканал и минскэнерго.

Аналоговое ТВ. Основной пакет (50 телеканалов) 16 100 http://cosmostv.by/tv/cable/packages/prices/

Уважаемые соседи кому интересно по поводу встречи с Председателем с19-19.30 на Гурского 39 .Будите на месте звоните 8-029-342-6779 или 8-029-5030234.

кто ищет тот всегда найдет! с таким ником можете искать меня только на этом форуме, на остальных не я, поэтому

Колян

Member

сейчас оффлайн

Member # 6848 (Участник под номером 684 Наверное с ником Колян может быть кто угодно и на разных форумах.....Но номер регистрации на Онлайнере у каждого свой......У Вас он 6848!

Мне без разницы ,кто Вы и как ......но ссылки с разных форумов и номер везде один!

СКУЧАЕТЕ??? Или убиваете время??? Или может неустроенность в жизни и не с кем пообщаться?

Соседи....ну Колян...нам точно не помощник....

Доброй ночи !Были сегодня мы на встрече и я так думаю что для нас это было очень познавательно действительно человек который прошел через все (его избрали еще за 5 месяцев до сдачи дома) было очень интересно с ним пообщаться действительно толковый и знает свое дело.Конечно без обиженных там не обходится бывали я замечу бывали случаи недовольства но вообще жильцам очень повезло!!!

Мы переписали необходимые документы которые должен отдать нам УКС с избранным ими же председателем,я сделаю им запрос и что бы к общему собранию они были все на руках ,и так же записали общую информацию. Он нам посоветовал сходить еще в ЖЭС и послушать что скажут они, что мы и намерены сделать в начале следующей недели. Так что сейчас будем собирать информацию, а потом при встрече все расскажем!

Если этим не заниматься это будет очень долгая песня и дай бог нам получить ключи к 31.01.2011 !!!У них дом сдался 28 февраля а ключи они получили только 1 июня и это все при Председателе который буквально каждый день был на стройке и готовил многое заранее!!!