Вторичный рынок жилья. Август 2008 - сентябрь 2008

Skinner:

Про то что к этому придет сигналы были уже давно.

Государству не выгодна кучка мелких торговцев живущих за счет больших накруток.

Государству выгоднее несколько крупных фирм живуших за счет объема.

Произойдет просто перераспределение денег из одних карманов в другие.

Как это повлияет на рынок недвижимости не понятно.

Не знаю чела с именем Государство. А Вы не только с ним знакомы но и знаете, чтО ему выгодно

Рекомендую http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=953896&postdays=0&postord ... &start=540

А проблема, влияющая на РН - меньше будет денег. Рост цен на нем -- еще менее вероятен чем неделю назад..

Bugi:

Перед тем как обращаться в агенство хотелось бы вкратце узнать, как нынче продают квартиры...

Можно ли без агенства продать?

Можно ли обратиться в несколько агенств?...

В агенство обращаться не надо. Сами к тебе придут если ценник более менее продаваемый будет.

А там ты уж решай сам, соглашатся на их предложение или нет.

[url=http://news.[censored]/economics/116309.html]Про кредиты..

"Деньги берут в расчете на то, что все обвалится и мы опять выиграем. Вспомните, как это было в начале 90-х годов, когда за счет галопирующей инфляции определенные слои населения, сумевшие взять кредиты, оказались, прямо скажем, совсем не в убытке. Поэтому сейчас люди тоже берут эти кредиты и надеются, что курс белорусского рубля будет девальвирован, - пояснил собеседник. - Но этого не будет, сейчас совсем другие социально-экономические ориентиры"

audiofil:

Skinner:

Про то что к этому придет сигналы были уже давно.

Государству не выгодна кучка мелких торговцев живущих за счет больших накруток.

Государству выгоднее несколько крупных фирм живуших за счет объема.

Произойдет просто перераспределение денег из одних карманов в другие.

Как это повлияет на рынок недвижимости не понятно.

Не знаю чела с именем Государство. А Вы не только с ним знакомы но и знаете, чтО ему выгодно

Рекомендую http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=953896&postdays=0&postord ... &start=540

Не интересно.

audiofil:

А проблема, влияющая на РН - меньше будет денег. Рост цен на нем -- еще менее вероятен чем неделю назад..

Почему же их будет меньше? Деньги из одних карманов перейдут в другие. Закон сохранения денег

Вместо предпринимателя на рынке деньги появятся у менеджера в крупной фирме занимающейся импортом.

Или у мастера с белоруской фабрики.

audiofil:

GTR:

audiofil (цитата):

А проблема, влияющая на РН - меньше будет денег.

не вижу связи...

Повторно - и больше не стану.

Чем активнее бегут из страны деньги - тем беднее страна. А чем придурошнее обстановка - тем охотнее они бегут. Остаются/приходят или рисковые деньги (а они дорогие и ненадежные, их в недвигу не вкладывают, только в оборотку) или грязные или на покупку за бесценок. А могут быть и грязные для скупки за бесценок.

Нет вы уж обоснуйте, почему это именно сейчас деньги активно побегут из страны и чьи это будут деньги.

Тут для бизнеса никогда сахаром намазано не было. Щемили как только могли.

И в плане политики\ демократий разных.

Что же такое случилось что деньги резко побегут из страны?

audiofil:

Skinner Вам неинтересно - а рассуждать беретесь.

Не интересно перечитывать всю тему на мой взгляд никак не относящуюся к недвижимости.

Раз уж вы запостили сюда ссылку, то раскройте связь так что бы нам тупым и убогим стало понятно.

http://www.[censored].org/bp-forte/?page=100&backPage=13&news=27735&newsPage=0

audiofil:

Знаю.

Кстати - они не сейчас побегут - они бегут давно. Просто кто-то уже, кто-то колеблется, кто-то изменит долю присутствия тут в пользу "база -там, а тут -только то, чем можно рискнуть" (недвига сюда, есс-но не входит - не унесешь)

Если кто-то уходит значит кто-то приходит.

А в недвигу (коммерческую) как раз таки можно вкладыватся на стадии долевого как альтернатива злосчасному оптовому импорту.

Lonewolf:

GTR, куда девать потом эту недвигу будем?

тоже правильно

будем считать это долгосрочными вложениями.

GTR:

Lonewolf (цитата): GTR, куда девать потом эту недвигу будем?

тоже правильно

будем считать это долгосрочными вложениями.

Интересно - если длительность периода вложения стремится в бесконечность - это тоже долгосрочные?

оставшийся капитал будет тупо превращен в недвижимость до лучших времен.

Опять таки вызванный этим спрос на недвигу

Вариант не исключенный (хотя в отличие от чиновников люди бизнеса понимают разницу в доходе на капитал в обороте и тупо вкинутый в недвигу на пике или блызэнько к нему ). Но даже этот вариант - скорее всего не тут

Так что вывод денег импортерами будет идти никак не в нашу недвигу.