Ответить
  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 22 июня 2009 00:17 Редактировалось Sciapura, 15 раз(а).

    Новый жилой район Минска планируется построить в границах улиц Бельского — Пономаренко — Одоевского — проектируемой, которая соединит две последние улицы

    Сейчас эту территорию занимают земли “Минскзеленстроя”, боксовые гаражи, автомобильная стоянка, диспетчерская с разворотным кольцом троллейбусов. Также здесь находится роддом, детский сад, 31 частный дом и многоэтажки. К упомянутой территории примыкает ландшафтно-рекреационная зона. В будущем она должна даже увеличиться, поскольку вдоль реки проходит овраг и эту часть застраивать невозможно, ее просто благоустроят.

    Застраиваемая территория (а это примерно 36 гектаров) будет состоять из нескольких зон: жилой, коммунальной и общественной. По генеральному плану развития города здесь планируется высокоплотная жилая застройка. А это значит, что под снос поэтапно пойдут частные дома, боксовые гаражи и диспетчерская станция. На их месте будут строиться многоквартирные дома, существующее жилье также уплотнят.

    Освоение земель пройдет поэтапно. Вначале жилье планируется возводить на землях “Минскзеленстроя”, где сейчас сохранились полуразрушенные теплицы, подлежащие сносу. В первую очередь также планируется строительство школы и новой улицы.

    На следующем этапе, после 2010 года, с этой территории должны вынести диспетчерскую станцию, а на ее месте построить торговый комплекс с паркингом. Первый этаж займет торговля, а остальные будут отданы под хранение машин. Именно этот коммунальный объект на перекрестке улиц Одоевского и Бельского станет узлом притяжения нового района.

    На месте существующих полуразрушенных спортивных площадок проектируется физкультурно-оздоровительный комплекс. Благоустроят и существующий сквер. На этом же этапе планируется снос усадебной застройки и строительство многоквартирных домов.

    Затем наступит очередь выноса боксовых гаражей, вместо которых должны построить паркинги.

    Что касается нового жилья, то его планируют возводить небольшими комплексами с удобными пешеходными бульварами, которые свяжут дома как с зеленой зоной, так и с общественно-коммунальным центром района. Жилье здесь планируется строить повышенной комфортности, дома будут 7—14-этажные. А проживать в районе после его полной застройки смогут около 8 тысяч человек.

    ЗЫ. если у кого-нибудь есть схемы перспективной застройки данного района или фото архитектурного макета в лучшем качестве, просьба поделиться, буду пренамного благодарен :beer:

    будаўніцтва дамоў №№1 і 5 абмяркоўваецца тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2814153
    будаўніцтва дома №3 (ЖК "Самацветы";) абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680&start=0
    будаўніцтва дома №4 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3712397
    будаўніцтва дома №13 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&postdays=&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №12 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&postdays=0&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №11 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2677152

  • lisitsa Senior Member
    офлайн
    lisitsa Senior Member

    563

    15 лет на сайте
    пользователь #203216

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 3 июня 2011 13:28

    А когда и в какой газете была проектная? там нечитаемые телефоны, может кто-нибудь их написать сюда?

  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 3 июня 2011 13:32

    Не должны быть 1 и 5 за такие цены. Мы же не коммерческое жилье собираемся строить. дом 5 по дороже будет так как сама серия дороже чеи у Зеленстроя

  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 3 июня 2011 13:38

    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3094/ я так понимаю пока изменений нет и по-идее не намного выше должна быть цена. .Вобщем ждем договор

  • jlion Junior Member
    офлайн
    jlion Junior Member

    93

    15 лет на сайте
    пользователь #155695

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 3 июня 2011 13:49

    я так понимаю, что 3.5 млн это начальная цена, за год стройки к ней еще коэффициенты строительные применят, итого будем иметь больше... Какие прогнозы по индексам СМР на след 12 месяцев?

  • blr9max Senior Member
    офлайн
    blr9max Senior Member

    900

    14 лет на сайте
    пользователь #237051

    Профиль
    Написать сообщение

    900
    # 3 июня 2011 13:54
    lisitsa:

    А когда и в какой газете была проектная? там нечитаемые телефоны, может кто-нибудь их написать сюда?

    http://www.zvyazda.minsk.by/a2ttachments/78988/13may-2.indd.pdf вот тут полностью, всё читаемо, в том числе телефоны

    jlion, в текущих условиях мне кажется абсолютно нереально делать прогноз в любой сфере...

  • jlion Junior Member
    офлайн
    jlion Junior Member

    93

    15 лет на сайте
    пользователь #155695

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 3 июня 2011 13:58

    не знаю-не знаю, например можно так, за последние 6 месяцев имеем 44%, за 12 ....

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 3 июня 2011 14:00
    jlion:

    я так понимаю, что 3.5 млн это начальная цена, за год стройки к ней еще коэффициенты строительные применят, итого будем иметь больше... Какие прогнозы по индексам СМР на след 12 месяцев?

    вот актуальный инфа по текущим индексам http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1217471&postdays=0&postor ... &start=200 .... откуда 44%?

    Дом №5
  • 122269 Member
    офлайн
    122269 Member

    399

    16 лет на сайте
    пользователь #122269

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 3 июня 2011 14:00

    приходила председатель дома номер 5, меня поражает в последнее время ее неадекватность и нежелание работать:bazar: орала что ей ненадо ни зарплат , ничего не надо. Сказала вам надо вы звоните и, ездите, спрашивайте. Я ниччего не знаю и у вас на побегушках не буду.

    На том и попрощались.

    Говорит надо разрешение на раскопки (какие раскопки, кабель уже переложен) и еще много чего надо, а что конкретно надо она не знает.:o

  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 3 июня 2011 14:18

    Офигеть что у вас председатель что у нас одного поля ягодки. Это же их работа : ходить узнавать, добиваться что первый дом ведут что ли.

  • kreativ25 Senior Member
    офлайн
    kreativ25 Senior Member

    612

    15 лет на сайте
    пользователь #189078

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 3 июня 2011 15:07
    S@m2007:

    приходила председатель дома номер 5, меня поражает в последнее время ее неадекватность и нежелание работать орала что ей ненадо ни зарплат , ничего не надо. Сказала вам надо вы звоните и, ездите, спрашивайте. Я ниччего не знаю и у вас на побегушках не буду. На том и попрощались. Говорит надо разрешение на раскопки (какие раскопки, кабель уже переложен) и еще много чего надо, а что конкретно надо она не знает.

    может ПМС :insane:

  • Vemas Junior Member
    офлайн
    Vemas Junior Member

    96

    15 лет на сайте
    пользователь #157579

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 3 июня 2011 15:11
    S@m2007:

    приходила председатель дома номер 5, меня поражает в последнее время ее неадекватность и нежелание работать орала что ей ненадо ни зарплат , ничего не надо. Сказала вам надо вы звоните и, ездите, спрашивайте. Я ниччего не знаю и у вас на побегушках не буду. На том и попрощались. Говорит надо разрешение на раскопки (какие раскопки, кабель уже переложен) и еще много чего надо, а что конкретно надо она не знает.

    Так она и раньше работать не очень хотела, у нее еще несколько домов.. з/п везде платят.. зачем напрегаться, пусть застройщики сами свои вопросы решают, а она будет приходить подписи только ставить:bazar::bazar::bazar:

    Parma Football Club
  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 3 июня 2011 15:55 Редактировалось zxcva, 1 раз.
    S@m2007:

    Сказала вам надо вы звоните и, ездите, спрашивайте. Я ниччего не знаю и у вас на побегушках не буду.

    Говорит надо разрешение на раскопки (какие раскопки, кабель уже переложен) и еще много чего надо, а что конкретно надо она не знает.

    может ей объяснить что мы тут не соперники :) и все в одной лодке и преследуем одну и туже цель !!! ... и есть возможность с нашей стороны оперативнее некоторые вопросы решить... то почему бы этим не воспользоваться.

    Дом №5
  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 3 июня 2011 17:11

    сегодня на площадке на взгляд обывателя картина выглядела так:

    стояла огромная катушка с каким-то кабелем;

    в траншее лежало 2 кабеля, концы которых торчали наружу (упёршись в тупик траншеи);

    длина траншеи с поворотами составляет примерно около 50 метров.

    Интересно, это уже всё по дому №5 или будут ещё копать продолжение траншеи и укладывать кабель дальше?

    venceremos
  • nafix Member
    офлайн
    nafix Member

    212

    15 лет на сайте
    пользователь #184054

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 3 июня 2011 22:48

    там стоят 2 пустые бухты и одна полная. а по траншеям не понятно, на площадке какого дома они расположены. но в целом на территории бардак!:molotok:

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 3 июня 2011 23:49

    пофоткал что есть, завтра выкину для обсуждения :wink:

  • kreativ25 Senior Member
    офлайн
    kreativ25 Senior Member

    612

    15 лет на сайте
    пользователь #189078

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 4 июня 2011 11:10

    ну где же фотки?

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 4 июня 2011 12:59
    kreativ25:

    ну где же фотки?

    только приехал с Мингорисполкома, выкладываю :)

    Это судя по всему бухта дома №5 НБРБ

    Это траншея которая была уже в прошлый раз, судя по всему это траншея дома №1 МЗС+БФСО

    тоже место что и выше просто рядом кабель размотан, резиновая оплетка кабеля :)

    Это опять траншея на фото номер 2 но дальний край, она уходит левей и дальше в сторонй домов 11/12/13, 11-ый дом виден на фото

    а это вероятно кран, который должен был сгрузить бухту ))) стоит по ул.Одоевского, на фоне "Самоцветов"

    Маз за бухтой кабеля НБРБ - не при чем, он подъехал только перед началом съемки ..

    пока пытался сфоткать траншею+кабели чуть не был покусан злой стаей собак, там их было 4-е :lol::lol::lol:

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 4 июня 2011 13:22

    Вот эти кабеля в низу фото нуждаются в изменении места прокладки

    и будут переподключены на

    а траншея которая идет через дорогу, вот эта

    цепляет дом НБРБ и в неё будет уложен их кабель, траншея была удлинена, и вот на этой фото видно её конец и торчащие кабеля НБРБ

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 4 июня 2011 20:25

    сегодня тоже ездил на площадку. На самой площадке штук 5-6 размотанных бухт дополнительно. С траншеей странно .... вырыта, туда заложены трубы, в трубы видимо проложили кабель и немного ее (траншею) засыпали . Но на половину она не засыпана. (где располагается дом 5 а где 1 не знаю :) )

    Flavor:

    пока пытался сфоткать траншею+кабели чуть не был покусан злой стаей собак, там их было 4-е

    я на машине прямо на "территорию" проехал сегодня, (т.к. видимо уже сухо) ... собак в этот раз не было :):)

    фотки дублировать не буду, вот только пустые бухты

    вот траншея(с уложенным кабелем) на самой площадке

    бухта, которая на фотке "Это судя по всему бухта дома №5 НБРБ" - сегодня тоже стояла :) ... может это остатки? или ее тоже будут дополнительно укладывать?

    Дом №5
  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 5 июня 2011 15:20

    А кабель- же должен проходить мимо домов. Я так понимаю.