Тема закрыта
  • Ivan.Susanin Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ivan.Susanin Senior Member Автор темы

    624

    14 лет на сайте
    пользователь #421417

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 14 июля 2011 15:14 Редактировалось Ivan.Susanin, 9 раз(а).

    Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011

    Тема та же. Ветка №4.
    Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ) http://pr.nca.by/
    Другие ветки о недвижимости:
    Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
    Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
    [Клуб "ПОПИЦЦОТ"]
    Ветки -предшественницы
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2422096&start=21140 Часть 3
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1971224&postdays=0&postor ... tart=20580 часть 2
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1342444&start=20180 часть 1
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1145683 -этих вообще было неисчислимо .....

    Новый проект onliner.by - Недвижимость! realt.onliner.by

    Экскурсовод
  • Ваше-Величество Senior Member
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member

    2238

    14 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 31 октября 2011 12:39
    Titanium:

    http://realt.by/sale/flats/object/345001/

    Вот эту квартиру в 2006м-2007м мне предлагали за 1750 за квадрат официально или по схеме террастройинвеста 1000 на счет застройщика - и 400 налом. Обещали верный рост в 2 раза на следующие 2-3 года :D и подъем 100% процентов прибыли :D

    Неплохо. а на 60 квадратов у них что нибудь есть?

  • Simplex Senior Member
    офлайн
    Simplex Senior Member

    636

    18 лет на сайте
    пользователь #97293

    Профиль
    Написать сообщение

    636
    # 31 октября 2011 12:40
    Коллега:

    Спасибо.
    PS Вы тоже придерживаетесь мнения о том, что риелтом в первой половине 2009 (в момент снижения) можно было пользоваться, а сейчас низзя? Еще раз спасибо

    Про автосы не буду. Не имею инфы о том, скидывают или нет, или сколько.

    Про риэлт ведь уже писали вроде не раз. Повторюсь, специально для вас:

    1) Риэлт растет - это ни о чем не говорит, можно поставить ценник 2000 а продать по итогу за 1000. То есть рост риэлта не говорит о том, что квартиры продаются по этим ценам, верно? - Верно.
    2) Риэлт падает - это уже говорит о том, что за 2000 нет тех, кто интересуется, и человеку приходится снижать цену, чтобы его квартиркой заинтересовались. То есть падение риэлта говорит о том, что за эти цены 100% не продаются, верно? - Верно.

    Ну вроде размусолил все. Вы видите логическую нестыковку? Верно, ее здесь нет.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #89728

    Профиль

    0
    # 31 октября 2011 12:43
    Ваше-Величество:

    4ce:

    скидывают только в путь

    Какой вообще примерный размер скидки можно выбивать с одношки, которая в объяве допустим стоит 40-45 тысяч? Тысячу, две?

    Задай параметры. что это за однухи такие по 45 тонн мне уже интересно.

    а какие интересно бомжатники? :D

    вам ответили кстати

    rising 26.10.2011 в 13:36

    Ваше-Величество:Заслать их риэлтеров к нашим на стажировкку!

    накуй ?

    Наши, за 8 тыс евро, тебе как минимум 3 дома на окраине деревни подгонят !

    Но наши быдлокохозаны, вроде тебя, все хотят у сталицу и занядорага

    http://realt.onliner.by/2011/10/26/dom-9

  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2773

    15 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2773
    # 31 октября 2011 12:44
    Gosty:

    Ты же пел красивые песни про однушку по пер. Корженевского 2007г.п. параметры - 43,04-17,1-10,5

    все верно. общая 37,5 кв.м. кухня 10,5 кв.м. а общая с учетом лоджии - 43,05

  • Ponizhala Senior Member
    офлайн
    Ponizhala Senior Member

    688

    14 лет на сайте
    пользователь #470612

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 31 октября 2011 12:46

    Simplex, не надо кричать крупными буквами.
    и так всем понятно, что Калека обосрался тут уже со своими застабильскими идеями. Ближайшее время за молодыми амбициозными понижалами, который будут наклонять продавцов бейтона, а купят на самом дне. Согласитесь, вдвойне прекрасно совместить приятное с полезным - и продавцов нагнуть в процессе и прикупить на дне.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2773

    15 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2773
    # 31 октября 2011 12:46

    Simplex, ваши завывания о бедности покупателей и наличии невидимого обвала цен на квартиры в минске не на шаг не подвинут вас к возможности приобрести квартиру в минске.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #322599

    Профиль

    0
    # 31 октября 2011 12:47
    Titanium:

    http://realt.by/sale/flats/object/345001/
    Вот эту квартиру в 2006м-2007м мне предлагали за 1750 за квадрат официально или по схеме террастройинвеста 1000 на счет застройщика - и 400 налом. Обещали верный рост в 2 раза на следующие 2-3 года и подъем 100% процентов прибыли

    Цэ бетатрон,а не терра
    или у них тоже чернушная схема оплаты была?
    http://www.betatron.by/building/loshica3/cost.php

  • Ponizhala Senior Member
    офлайн
    Ponizhala Senior Member

    688

    14 лет на сайте
    пользователь #470612

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 31 октября 2011 12:47
    grywolf:

    Gosty:

    Ты же пел красивые песни про однушку по пер. Корженевского 2007г.п. параметры - 43,04-17,1-10,5

    все верно. общая 37,5 кв.м. кухня 10,5 кв.м. а общая с учетом лоджии - 43,05

    гыгыгыгы, ты бы еще подвал и лестничную площадку посчитал.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Simplex Senior Member
    офлайн
    Simplex Senior Member

    636

    18 лет на сайте
    пользователь #97293

    Профиль
    Написать сообщение

    636
    # 31 октября 2011 12:49
    grywolf:

    Simplex, ваши завывания о бедности покупателей и наличии невидимого обвала цен на квартиры в минске не на шаг не подвинут вас к возможности приобрести квартиру в минске.

    Я констатирую факт, вы несогласны? У вас есть другое мнение? - высказывайте.

    Про бедность покупателей ни разу не писал. Про обвал тоже. Вы меня с кем-то спутали видимо.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 31 октября 2011 12:52
    Simplex:

    ............Ну вроде размусолил все. Вы видите логическую нестыковку? Верно, ее здесь нет.

    Не рвите нервы впустую -- не достучитесь.............

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    22 года на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 31 октября 2011 12:53 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).
    ГТО:

    Titanium:

    http://realt.by/sale/flats/object/345001/

    Вот эту квартиру в 2006м-2007м мне предлагали за 1750 за квадрат официально или по схеме террастройинвеста 1000 на счет застройщика - и 400 налом. Обещали верный рост в 2 раза на следующие 2-3 года и подъем 100% процентов прибыли

    Цэ бетатрон,а не терра

    или у них тоже чернушная схема оплаты была?

    http://www.betatron.by/building/loshica3/cost.php

    ну на сайте про схему нетрадиционной оплаты я не читал - мне ее предлагал тот же человек, что сейчас разгребает проблемы за посреднические услуги в деле терры ;)

    Tonicav:

    Добрый вечер.Подскажите пожалуйста может кто-то покупал квартиру недавно по 6700000 за кв., если покупал, то расскажите вы платили агентству до оформления или после.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1161581&start=5140

  • grywolf Senior Member
    офлайн
    grywolf Senior Member

    2773

    15 лет на сайте
    пользователь #316722

    Профиль
    Написать сообщение

    2773
    # 31 октября 2011 12:54
    Ponizhala:

    grywolf:

    Gosty:

    Ты же пел красивые песни про однушку по пер. Корженевского 2007г.п. параметры - 43,04-17,1-10,5

    все верно. общая 37,5 кв.м. кухня 10,5 кв.м. а общая с учетом лоджии - 43,05

    гыгыгыгы, ты бы еще подвал и лестничную площадку посчитал.

    совковая привычка, что балкон бесплатно к квартире прилагается- почитай законодательство- за остекленные лоджии платишь с понижающим коэффициентом 0,7 за балкон 0,5 от цены кв.м. квартиры

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #322599

    Профиль

    0
    # 31 октября 2011 12:54
    Ponizhala:

    гыгыгыгы, ты бы еще подвал и лестничную площадку посчитал.

    Видимо у писцова лоджия была 11 метров.
    Бухаха......

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    18 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 31 октября 2011 12:54 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).
    grywolf:

    Simplex, ваши завывания о бедности покупателей и наличии невидимого обвала цен на квартиры в минске не на шаг не подвинут вас к возможности приобрести квартиру в минске.

    Речь идет не о бедности, а об уме.
    Если даже есть много денежных -- но глупых с деньгами не осталось -- то ценнику одна дорОга - вниз.
    Потому как умные не полагаются на готовое чужое мнение ....... Как самое бОльшее -- поспрошают инфу...позадают контрольные вопросы...прикинут состояние экономики и динамику рынка -- и сами сделают выводы.
    А выводы простЫ -- "Рановато будет...."
    По мере появления данных по сделкам невидимость вполне может рассосаться.....

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Ponizhala Senior Member
    офлайн
    Ponizhala Senior Member

    688

    14 лет на сайте
    пользователь #470612

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 31 октября 2011 12:59
    ГТО:

    Ponizhala:

    гыгыгыгы, ты бы еще подвал и лестничную площадку посчитал.

    Видимо у писцова лоджия была 11 метров.

    Бухаха......

    это не лоджыя, это был высокий первый этаж, а под ним стоял гараж впритык к дому.
    вот димас на нем свои трули и сушыл))

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #322599

    Профиль

    0
    # 31 октября 2011 13:07

    http://realt.onliner.by/2011/10/31/dol-12
    "Эксперт: в следующем году застройщики будут бороться за каждого платежеспособного клиента, но тотальных скидок ожидать не стоит."

  • Ермак Senior Member
    офлайн
    Ермак Senior Member

    1468

    15 лет на сайте
    пользователь #279130

    Профиль
    Написать сообщение

    1468
    # 31 октября 2011 13:07
    Коллега:

    2000
    # 31 октября 2011 12:09 Редактировалось Коллега, 1 раз.

    Ермак:

    Коллега:
    Итак, год назад (осень 2010) ждуны лгали ошибались про "скоро". Как и два года назад (осень 2009).

    Опять ссылки на "хотелки" монопольного ресурса? Не надоело еще?
    Дождитесь nca за октябрь и сравните - больше будет пользы.
    Что нам с того что кто-то "примерз" к седушке в танке? А кто-то "подгоняет" данные за бабло рекламу...
    Все уже перетерто на тему статистики риалта - тошно начинать заново. Ладно бы Вы тока вчера зашли на эту ветку...

    Как странно. А весной 2009 им почему то пользовались. Представляете, он тогда снижался. Представляете, он умеет и может снижаться. А сейчас " кто то подгоняет за бабло", ну-ну

    Да нет.
    В основном ссылки на него приводили с апломбом - типа ДАЖЕ этот ресурс такое показывает...
    Потому что шила в заднице у застройщиков утаить не смогли.
    А сейчас просто опять пытаются - но на самом деле первоисточник - это реальные сделки. И хватит гадать на статистике риалта - если она "топчется" месте (2 года уже), хотя тут не ледниковый период за окном.

    Просто идеОЛУХИ от РН сами не знают что делать...

    P.S. Что с риалта взять? Если он после собственной модерации (???) сносит комменты, которые жгут круче подкормленных борзописцев. Видно по команде. Так что там насчет аналитики на основе ЗАВИСИМОГО источника?

    «Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)
  • Gosty Senior Member
    офлайн
    Gosty Senior Member

    1262

    19 лет на сайте
    пользователь #86489

    Профиль
    Написать сообщение

    1262
    # 31 октября 2011 13:17
    grywolf:

    Gosty:

    Ты же пел красивые песни про однушку по пер. Корженевского 2007г.п. параметры - 43,04-17,1-10,5

    все верно. общая 37,5 кв.м. кухня 10,5 кв.м. а общая с учетом лоджии - 43,05

    ну ты и жучара :lol: , есть така квартирка в базе - только почему то указано что она двухкомнатная- ты лоджию с кухней объединил и утвердил перепланировку?да и дата ввода в эксплуатацию смущает - 01.01.1975г. - ни хера себе новостроечка :D

  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6467

    15 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6467
    # 31 октября 2011 13:17 Редактировалось Соло_Трид, 1 раз.

    Правильно я понял из бетатроновского форума, что у них и двухи готовые не улетают за 6.7 лямометр? Планировки конечно там гуано, но по таким ценам найти нетерпеливого ценителя шансы вроде есть...

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • shi Senior Member
    офлайн
    shi Senior Member

    1180

    16 лет на сайте
    пользователь #187333

    Профиль
    Написать сообщение

    1180
    # 31 октября 2011 13:18
    4ce:

    скидывают только в путь

    Какой вообще примерный размер скидки можно выбивать с одношки, которая в объяве допустим стоит 40-45 тысяч? Тысячу, две?

    Так от квартиры всё зависит.
    Может это сталинка в центре или новостройка в хорошем каркаснике метров 50, так тут и без скидки может быть хороший вариант.
    Ну а если это однушка в хруще на автозаводе, которая уже год висит на сайте так там и 10 сторговать можно.
    Хотя нет, если год весит, то торг тут уже не поможет :)

Тема закрыта