Строительство Сморговский тракт, дом N9 (СтарРМ)

ms.hanna:

там просьба на согласие о замене сроков строительства.Остальные пункты без изменений.Я-не согласен.Это расхолаживает.

Так от Вашего несогласия дом январем готовым не станет(((((

Superumka:

А от вашего согласия Kob28, боюсь дай бог к январю 16-го поспеть

Добавлено спустя 20 минут 27 секунд

Кстати, инсайдовская инфа; стройка по-прежнему финансируется плохо, подрядчики в долг работать не хотят, т.к. наслышаны о том, что не платят...
Так что думайте сами, решайте сами подписывать или нет

Я все прекрасно понимаю, и за свою трешку я давно деньги проплатил в полном объеме... Вы мне только объясните что нам даст неподписание допов. Если это поможет делу и ускорить сроки выдачи ключей то я обеими руками за!!! Просто на форуме все только и пишут что допы подписывать не надо, какие-то призрачные компенсации требовать будем и т.д. и т.п., а по существу и по закону ничего написать то и не могут...
Просто мне объясните как это поможет получить мне ключи от проплаченной квартиры.....

По-моему, все понятно. Подписывая, ты соглашаешься на все их условия и лишаешься рычага влияния на Стар, у меня претензии к ним выльются в приличную сумму. Кроме того, вы создаете прецедент для повторного переноса сроков, т.к. они при этом ничего не теряют!28,

Сейчас у них каждый месяц просрочки- это финансовые потери, для вас,Kob28, это не аргумент?
Тогда к вам вопрос: а что мы приобретаем от подписания допов?

ну да.. плюс привязка к курсу... там той выплаты выйдет кот наплакал...
может экскурсию таки внутрь?

С чего вы взяли, что Стар пугает неподписание допов? Там такой мизер, что смешно.
Вот штраф исполкома его пугал больше.
Кстати, не вижу никакого движения на стройке, как будто не собираются в мае ничего сдавать (:

у меня сумма больше . и вообще копейка или нет это решать каждому конкретному дольщику. адвокатам я сказал вот вопрос все что отсудите -ваше. по-мойму нормальная мотивация. так что тут дело принципа. кто-то зарабатывает на затягивании сроков, кто-то в судах. сеньер kob28, если он не засланец видимо спонсор всего этого мероприятия.
я ничего подписывать не буду.

после подписания-стар нам на шею сядет и ножки свесит.Штраф-мизер,но морально приятно-а то они совсем оборзели.Есть договор-будьте любезны его соблюдать.

Что мы имеем:
-Обязательства дольщика по договору считаются исполненными, если он уплатил все деньги в соответствии с договором.
-Застройщик должен был по договору 31.01.2015 построить дом.
В случае форс-мажорных обстоятельств, если бы такие были, он должен был известить дольщика за 1 месяц до этого срока (!), т.е. до 31.12.2014.
-Он же высылает только 10.02.2015, т.е. спустя 10 дней после окончания договора, предложение по корректировке сроков, при этом не указывает никаких форс-мажорных обстоятельств. Их нет. Если бы были законные основания для переноса сроков, застройщик наверняка бы прежде всего собрал дольщиков, честно объяснил бы ситуацию, показал бы состояние объекта. Он же, наоборот, препятствует контакту дольщиков со строителями.
-Ответственность застройщика - 0,001% от суммы взносов за каждый день просрочки. Для него это комариный укус. Но (!), если дольщик из-за нарушения сроков строительства по вине застройщика имеет финансовые потери (например, снимает квартиру, приобретает какую-то упущенную выгоду, издержки и т.п.), то через суд он эти потери сможет компенсировать от застройщика.
-Однако, если дольщик подпишет допсоглашение о переносе сроков, в суд он уже обратиться не сможет.
-Подписание допсоглашения на перенос сроков - это добрая, соглашательская воля, а не обязанность (!) дольщика, при любых обстоятельствах. В случае форс-мажора срок исполнения договора переносится автоматически, на время этого форс-мажора, а при судебных разбирательствах, сторона-ответчик должна будет суду предоставить доказательства существования таковых.
-Все финансовые разбирательства с застройщиком будут начинаться только после получения акта на квартиру, а никак не ранее. Пусть спокойно строит, хорошо и качественно.
-Я это допсоглашение подписывать не буду.
-Как в свое время в июне 2013 не стал подписывать сокращенный график платежей, как и многие другие из дольщиков. Тогда была такая уловка - платите все на полгода раньше, но срок окончания договора мы не меняем... Оплатил все, как полагалось по договору, все свои обязательства выполнил и жду теперь ключи...

Надо заметить, что в строительной отрасли рентабельность составляет процентов 200, а для гаражей может и все 400. Деньги от дольщиков получены немалые. Даже половины этих денег хватило бы на строительство. И где они теперь, почему стройку тормозят, мотивируя недостатком финансирования? Деньги где-то крутяться и делают кому-то новые деньги. Представляете теперь, какая была бы возможность, покрутить приличную сумму на полгода больше, если бы все дольщики согласились с сокращенным графиком платежей. И мы все это тупо должны поощрять своей соглашательской позицией?

разговоривали с товарищем из строительного управления,Стар имеет право еще продлить срок сдачи на 3 месяца,но не более,дальше его будут иметь и в хвост,и в гриву,домик отберут,я думаю,что имея грандиозные планы на различные объекты ,Стару не захочется,чтобы его полоскали на самом высоком уровне,иначе придется отказаться от своих планов,больше площадок строительных ему не предоставят,да и за другими стройками пристально наблюдать будут
неподписанием допов мы стройку не притормозим,но и не ускорим,а с паршивой овцы-хоть шерсти клок,золотое правило,не убудет с них

из нашего описания сказали,что готовность дома примерно 70%