Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Соло_Трид:

SvetlajaLuna:

Соло_Трид:

SvetlajaLuna, бывает.

А всё же интересно было бы "обойти" домик-проект Глори и "внутри" походить.

Он в архикаде моделит. Там можно походить. Если интересно, напишите ему в личку. Они с Антвиком взяли мораторий и обещали свалить с ветки на месяц.

Это типа выпендрились? Ну как хотят.

Tol55:

Разговор со знакомым. Врач, белорус, 30 с небольшим, образование и категорию получил в России, жил там. Несколько лет назад потянуло на Родину, мама здесь. Съездил, поговорил с нашим медицинским начальством. Ответили: "Приезжай!" и обещали золотые горы. Приехал с семьей, купил в Минске квартиру. Ни золотых, никаких других гор не выдали. Когда напомнил, посыпались оскорбления: "Да ты диплом и категорию в России купил! Знаем таких!" Работал на трех работах, а семья в нищете. Плюнул, уволился и нашел работу в России. Районный город, даже не областной центр, недалеко от границ РБ. Государственная поликлиника, зарплата - 500 долларов. Подработка дает в разы больше. Пустующих квартир в городе полно, сдают за коммуналку, ибо она немаленькая и вешает на человека солидный долг. Доволен, наши власти медицинские и прочие кроет такими словами, что не передать. Собирается перевозить в Россию семью.

Но суть не в этом. Рассказывал: в России в связи с нашим кризисом власти выдвинули лозунг: "Возить из Белоруссии не колбасу, а белорусов!" Например, при въезде в Россию по гомельской трассе стоит огромный плакат: "Требуются рабочие из Белоруссии". Дают зарплату, служебное жилье. Кроме Москвы и Питера, где белорусов и без того полно, потянулся народ в регионы. Это молодые, образованные люди (другие не нужны), самая активная и трудоспособная часть населения. Если этот процесс пойдет активно, это хуже любого валютного кризиса. Будет хуже, чем в Прибалтике, откуда народ повалил в ЕЭС. Наши повалят в Россию. Так что драгоценный бетон на Родине скоро никому и даром нужен не будет. Врач, кстати, собирается квартиру в Минске продавать.

Ндаа... У меня вокруг тоже такое. Теперь вот тетка знакомая в Крым, на родину, решила вернуться. Тоже квартиру продает.

Tol55:

Разговор со знакомым. Врач, белорус, 30 с небольшим, образование и категорию получил в России, жил там. Несколько лет назад потянуло на Родину, мама здесь. Съездил, поговорил с нашим медицинским начальством. Ответили: "Приезжай!" и обещали золотые горы. Приехал с семьей, купил в Минске квартиру. Ни золотых, никаких других гор не выдали. Когда напомнил, посыпались оскорбления: "Да ты диплом и категорию в России купил! Знаем таких!" Работал на трех работах, а семья в нищете. Плюнул, уволился и нашел работу в России. Районный город, даже не областной центр, недалеко от границ РБ. Государственная поликлиника, зарплата - 500 долларов. Подработка дает в разы больше. Пустующих квартир в городе полно, сдают за коммуналку, ибо она немаленькая и вешает на человека солидный долг. Доволен, наши власти медицинские и прочие кроет такими словами, что не передать. Собирается перевозить в Россию семью.

Но суть не в этом. Рассказывал: в России в связи с нашим кризисом власти выдвинули лозунг: "Возить из Белоруссии не колбасу, а белорусов!" Например, при въезде в Россию по гомельской трассе стоит огромный плакат: "Требуются рабочие из Белоруссии". Дают зарплату, служебное жилье. Кроме Москвы и Питера, где белорусов и без того полно, потянулся народ в регионы. Это молодые, образованные люди (другие не нужны), самая активная и трудоспособная часть населения. Если этот процесс пойдет активно, это хуже любого валютного кризиса. Будет хуже, чем в Прибалтике, откуда народ повалил в ЕЭС. Наши повалят в Россию. Так что драгоценный бетон на Родине скоро никому и даром нужен не будет. Врач, кстати, собирается квартиру в Минске продавать.

Зато у нас улицы чистые (с)

MegaTruth:

Соло_Трид, да, жена+ дочка имеются, на аренде экономим, живем с родителями жены (ГЫ)

В течение предыдущих трех лет мечтал что-то купить (на фоне падения ценника), а сейчас уже не хочу. нечего тут делать.

Так счас у многих надежды что все наладится сошли на нет, основную часть сдерживают родные и друзья, которые все еще в беларуси

Цифры ничто, по сравнением с настроением людей!

Пессимизм зарождается.

Metrr:

Так вот я все эти 2 года и 2 месяца общения с попиццотниками не могу понять: ну зачем, зачем вам по500? При них же зарплата будет долларов 150. А вы уже при средней зарплате 330, или сколько там сейчас по Минску, грозитесь и сами уехать, и что все остальные уедут и никого не останется.

Патамучта патыщи эта очинь ничесна и подла

Joganson:

Ув. писатели в эту ветку!Просьба, когда даете ссылку на риэлт добавлять описание -варианты через пару недель исчезают, и в архиве веткидвухнедельной давности уже все ссылки битые...

Дельное замечание

Metrr:

Так вот я все эти 2 года и 2 месяца общения с попиццотниками не могу понять: ну зачем, зачем вам по500? При них же зарплата будет долларов 150. А вы уже при средней зарплате 330, или сколько там сейчас по Минску, грозитесь и сами уехать, и что все остальные уедут и никого не останется.

$500 это как 36.6° - отражает здоровое состояние рынка. Цель не сбить температуру жаропонижающими таблетками (цены до $500), а жить в условиях стабильного и предсказуемого рынка. Любой рынок с высокой маржой криминализуется. Прибыльность в 200-300% привела к тому, что минская недвижимость криминализована. КГК не успевает сажать взяточников. Но чем больше граждан платят по $1300 тем сильнее они поддерживают потенциальных уголовников. Это как регулярно покупать наркотики, а потом жаловаться что их начали едва ли не в ларьках белсоюзпечати продавать, а подъезд завален шприцами.
Пи**ец в котором оказалась страна прямым образом связан со строительно-кредитным пузырём и бумом на рынке недвижимости. Кризис не пришел к нам. Он был сделан самими белорусами. Поэтому братская могила в Куропатах - лучшая награда бойцам рынка недвижимости раздувшим цены с $10,000 за 1к квартиру в 2000ом до $70,000 в 2007ом. В качестве памятника предлагаю железобетонную плиту размером 1x1м с нанеменной на ней надписью $500.

Tol55:

обещали золотые горы

А он типо даже разузнать не позаботился скоко в минске врачи зарабатывают? Все ж знают что мало...

SiriuS90:

так а что разве в минске дорогие цены на квартиры ? в нижнем тагиле( Россия) квадратный метр панельного жилья стоит по 34000 руб это 1100 дол ,в минске также за такие можно купить жильё эконом класса.

учитывая то что строительство стоит 3,3 млн рублей= 380$=1м2=без убытков!!! то 1100$ это не дорого это космическое преступление.

в екатеринбурге жильё доходит и до 15000 дол за квадрат элитное конечно, вот в строющейся башне исети 52 этажа. там квадрат по 400000-450000 есть

Добавлено спустя 49 секунд

а так в среднем эконом класса по 1800-2000 дол и желающих всегда хватает. зарплаты там такие же как и в минске до кризиса были, у среднего класса, конечно там богатых побольше будет , если екатеринбург вышел на второе место по колличеству элитного жилья, после москвы опередив питер, жильё брали от 15 млн руб.

Кстати в какой ветке тут можно разместить тему ,насчёт обмена жилья?

egoriy:

Считаю, что в целом такой человек должен иметь перспективы своего жилья в минимально нормальном обществе. Кстати, в Китае имел бы (пообщавшись с тамошними коллегами). Здесь-- нет(ну может к пенсии, во всём себе отказывая).

Согласен с вами. Очень печально это все. Хоть я и был стронником 5-% го при инфляции/ставке рефинансирования в 9-10%, но конечно сама компоновка этих льготников базировалась на неправильном принципе. Должны были преобладать критерии стажа и профессии (т.е. государство хотя бы метрами уж доплачивало бы ценным кадрам, раз зарплаты не могло/не может потянуть нормальные), а не на основании того, кто где народился, на ком женился...