Долевое строительство дома в п. Колодищи по ул. Тюленина

irvinixxx:

Э-э, простите, где? Простояла более 30 минут с 19.00. И звонила, кстати, по указанному номеру!

Есть такой момент, звонил по указанному номеру, никто трубку не поднимал.
Глянул еще раз на карте точку Х, подъехал, увидел группу людей под зонтиками, понял, что попал правильно.
Все что-то рьяно обсуждали: хотелось бы узнать до чего договорились и какая важная информация для дольщиков у innatomik.

Кругами ходила - выглядывала! Видно, не судьба была встретиться...

pavlik_morozov:

аглаюшка:

Э-э, простите, где? Простояла более 30 минут с 19.00. И звонила, кстати, по указанному номеру!

ну чтож тут поделать. вина моя, телефон сдох из-за воды... пишите в личку где обитаете встретимся и все обсудим.

Добавлено спустя 43 секунды

80336042885
80256368362

Добавлено спустя 53 секунды

всем не угодиш

Угодишь-угодишь! Созвонимся!!!

Надо, что-бы застройщик добивался дополнительного финансирования в связи с корректировкой пректа . Я только не совсем поняла: не учтены проектно-изыскательские работы, а строительные работы с учётом стоимости материалов учтены что-ли ? Вообщем надо связываться с пректировщиками, если на это не отвечает застройщик!

Вопрос возник с сетями водоснабжения. А сети электроснабжения, которые будет строить РУП "Минскэнерго", а сети теплоснабжения,канализации- генподрядчик ОАО"Строймехсервис" Хоть что-то начали бы делать. Мне сказали технари: то что артскважина и др. оборуд. будет строиться на действующей насосной станции- это уже по срокам короче.

Nadi0891:

Хоть что-то начали бы делать

в конце прошлой недели ездили на стройку, удалось поговорить с одним рабочим, по его словам электричество в доме уже есть, на днях должно было решиться вопрос подведение газа, а как оно на самом деле? Визуально изменений никаких, но он сказал, что строители работают, как внутри так и снаружи

вот что у нас есть

Это то что подписывали вчера

Председателю Комитета Государственного Контроля Республики Беларусь
Якобсону Александру Серафимовичу
дольщиков домов по ул. Тюленина пос. Колодищи Минского района
О невыполнении застройщиком
принятых на себя обязательств
О невыполнении "УКС-стройинвест" Минского района
принятых на себя обязательств
В соответствии с заключенными договорами создания объекта долевого строительства Представительство Национального олимпийского комитета Республики Беларусь по Минской области (далее – Застройщик) приняло на себя обязательства в срок до IV квартала 2011 года осуществить организацию строительства и сдать дольщикам два многоквартирных жилых дома по ул. Тюленина пос. Колодищи Минского района. Принятые на себя обязательства Застройщик своевременно не выполнил. 16 января 2011 года дольщикам были направлены дополнительные соглашения о продлении сроков строительства по II квартал 2012 года. Дольщиками было озвучено, что основанием для переноса сроков сдачи строительства является невыполнение Управлением коммунального строительства Минского райисполкома обязательств по подключению возводимого Застройщиком объекта к внешним сетям. Договоры создания объектов долевого строительства заведомо составлены Застройщиком таким образом, что отказ от подписания дополнительных соглашений является основанием для расторжения договора. При заключении договоров Застройщик отказался подписывать протоколы разногласий, исключавшие возможность переноса сроков сдачи объекта Застройщиком. В связи с тем, что неподписание дополнительных соглашений приведет к расторжению договоров, все дополнительные соглашения о продлении сроков сдачи объекта подписаны дольщиками без предъявления штрафных санкций к Застройщику. В январе-феврале 2011 года работы по подключению строящихся зданий к внешним сетям не начались, дольщики 29.02.2012 года обратились лично к начальнику Управления коммунального строительства Минского района. Дольщиков приняла Савицкая Светлана Евгеньева – заместитель председателя Управления коммунального строительства, указав, что председатель - Мацур Игорь Степанович – находится в отпуске. Дольщикам было указано, что договор с Управлением коммунального строительства до настоящего момента не заключен, так как отсутствует стоимость работ по подключению к внешним сетям. Прогнозные сроки подключения домов к внешним сетям – сентябрь 2012 года. Таким образом, выполнение Застройщиком принятых на себя обязательств по сдаче многоквартирных домов по ул. Тюленина пос. Колодищи, Минского района во II квартале 2012 года становится невозможным.
Оценивая реальную ситуацию с затягиванием сроков сдачи домов дольщиками, было принято решение об организации собрания в присутствии представителя от застройщика. В марте 2012 года собрание состоялось на строительной площадке. Застройщика представлял некий заместитель директора Дмитрий Викторович. На просьбу дольщиков разъяснить ситуацию по строительству и сдаче домов на март месяц, Дмитрий Викторович дал ответ, что – цитата: «мы планируем ввод домов в эксплуатацию по графику в июне 2012 года». Так же уточнил, что по сетям вопрос решен и на данный момент решается вопрос с подрядчиками.
На момент написания письма до конца срока сдачи домов остается месяц, а работы по сетям так и не начаты и внятных ответов по срокам от органов власти мы не получили. Телефоны представителей застройщика не отвечают. В офисе нам сообщили, что все в отпусках. Как можно отправляться со спокойной совестью в отпуск, не выполнив свои обязательства, тем более в момент окончания сроков строительства. Складывается впечатление, что застройщик, предчувствуя свою безнаказанность, уже готовит доп. соглашения на очередное продление сроков строительства. Это халатность и безответственность!
Из письменного ответа "УКС-стройинвест" Минского района по поручению Минрайисполкома. «Внеплощадочные инженерные сети по стройке по ул. Тюленина включены в перечень объектов финансируемых за счёт кредитных ресурсов банка. Проектная документация разработана и прошла госэкспертизу. Проектная документация передана на рассмотрение и подготовки документов для заключение договора генподряда в ОАО "Строймехсервиз". Согласно проектной документации нормативный срок строительства составляет - 4 месяца. При наличии достаточного и своевременного финансирования вышеуказанного объекта работы будут завершены в сентябре текущего года.»
Начальник "УКС-стройинвест" Мацур Игорь Степанович отвечая на звонки дольщиков с вопросами о сроках строительства сетей и текущей ситуацией в самой жесткой форме грубит и заявляет что никаких разговоров с нами не желает и все вопросы мы должны задавать застройщику. Который в свою очередь отмахивается на Мацура.
То есть срок сдачи домов будет снова сорван. Виновные безнаказанны. Также "УКС-стройинвест" снимает с себя обязательства и по 4-х месячному сроку включая фразу «При наличии достаточного и своевременного финансирования вышеуказанного объекта работы будут завершены».
Руководствуясь указов №72 президента республики Беларусь от 7 февраля 2006 года, а именно пунктом 1.7 «…Облисполкомы и Минский горисполком в установленном порядке ежегодно формируют программы финансирования проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры с учетом всех источников и согласовывают их с Министерством энергетики, Министерством связи и информатизации, Министерством транспорта и коммуникаций, другими заинтересованными», облисполком был обязан подготовить вышеуказанную программу, включить в нее сети домов по ул. Тюленина и согласовать в 2011 году, так как срок сдачи домов запланирован по проектной документации на 4 кв. 2001 года. Соответствуя данной программе "УКС-стройинвест" Минского района должен был приступить к своей работе по сетям в 2011 году. Однако, работа до сих пор не ведется… Так же не выполнен пункт 3 данного указа «Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому: с 1 марта 2006 г. обеспечивать опережающее строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в районах жилищного строительства».
Согласно пункту 5 данного указа: «Контроль за выполнением данного Указа возложить на Комитет государственного контроля.»
Руководствуясь вышеизложенным, просим:
1. Обязать застройщика Национальный олимпийский комитет Республики Беларусь по Минской области осуществить выполнение принятых на себя обязательств по сдаче многоквартирных домов по ул. Тюленина пос. Колодищи, Минского района во II квартале 2012года;
2. Обязать Управление коммунального строительства по Минской области выполнить подключение домов по ул. Тюленина пос. Колодищи Минского р-на в кратчайшие сроки.
3.Взять под особый контроль процесс выполнения Управлением коммунального строительства по Минской области обязательств по подключению многоквартирных домов по ул. Тюленина пос. Колодищи, Минского района к внешним сетям.
4. Обеспечить наказание согласно законодательству РБ лицам, ответственным за срыв сроков строительства домов по ул. Тюленина пос. Колодищи Минского р-на.

ой ну хоть что то приятное слышно, а то прям страшно стало на форум заходить уже даже надежды не осталось...

Может буду и пессимисткой, но в бюджет ЭТОГО года финансирование строительства скважины не заложено. Мне как-то более приятно было читать про непонятную формулировку "финансирование за счет кредитных средств".
А вообще всех их пересажать нужно! Мошенники!

IcanFly:

Briks, а какой срок строительства скважины и резервуара?

Срок строительства 4мес. я уточнял у проектировщиков. Скважина и резервуар входят в проект, т.ч. я думаю продолжительность строительства рассчитана с учетом работ по ним .

zatava:

все-таки, есть надежда, что могут к сентябрю-октябрю закончить. Хочется надеяться на лучшее.

Гадать "успеют-не успеют" нам в общем-то недолго осталось, ведь получается, чтобы успеть к октябрю следует начать прокладку сетей в первой неделе июня, так что через 2 недельки ответ на этот вопрос будет совершенно очевиден.

Надеюсь, что следующим вопросом, которым нам всем придется обеспокоиться станет: "какую мебель поставить в прихожей?"

так народ, уже 25 подписей, завтра еще парочку до конца листа собираю и записываюсь на прием в ГК
вот только все никак не получается к Инне с Юрой заехать за бумажками из-за встреч...