Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

pantha:

[Что вы завелись с этим магазином. Еще ничего не случилось, а уж надумали страхов.

Завелись потому, что магазин будет именно в нашем доме.. и именно к нашему дому будут подъезжать бесконечные машины, а-то еще и очередь организовывать, и делать они это будут именно к по нашему бывшему тротуару, газону.. А дети? Мы ведь будем гулять с малышами совсем рядом, это просто небезопасно! А тара?! Где они будут хранить тару? Кто будет приезжать и забирать ее еженедельно? Для этого нужно насобирать достаточно большой объем коробок и прочей макулатуры...А внутри самого магазина этого места точно нет, иначе это просто глупо платить аренду за помещение для сбора почти мусора. Да, а мусорка? Где будет размещаться мусорный контейнер Вашего магазина ?

Да, магазины шаговой доступности предусмотрены программой развития розничной торговой сети на ближайшие годы... да, это неплохо для молодых районов, но , простите, открытие таких объектов должно быть сделано грамотно, с соблюдением всех норм и правил. Магазин "Продукты" в подвальном помещении?! Ни разу не поверю, что санстанция или пожарный инспектор дали "добро" на открытие данного объекта.
Уважаемый владелец магазина, я искренне желаю Вам успешного развития бизнеса, но тот вариант, который вы нам предлагаете вызывает только негативные эмоции. Я прекрасно знаю всю "кухню" работы прод. магазина и уже в тихом шоке от новости. Мне бы хотелось, чтобы вокруг нашего дома были посажены деревья, кусты сирени, цветы, чтобы однажды они красочно цвели и зеленели, радовали нас и наших детей.. а не разгрузка-погрузка.....эх...вы...

У нас в доме есть - 2 продуктовых магазина, один с пивом бутылочным, второй мясной - "Куриная полянка". Есть магазин развлиного пива, 3 стомотологии, банк, мебель и двери, страховка, детский фитнес центр, сауна, турагенство, анегнство недвижимости "Твоя Столица" - остальные просто офисы...

Пиво гуд, сортов 15 на любой вкус, мясной - удобно курица свежая, ветчина и т.д. Второй магазин - летом мороженное детям.

Пивной открылся как полгода - после этого бухать больше не стали во дворе, все в дежурном режиме. Да, забыл - еще "Суши Весла" - суши на вынос Если сам вижу пьющих, прошу покинуть двор или звоню прямо при них в 102. Если дома, и они шумят - звоню сразу из дома. За лето звонков 10-12 не больше

wilson , успоколи, было бы счастье нам, посмотрим как оно у нас будет на выходе, единственное, что на данный момент пиво только дешевое я там видел, боюсь, что то о чем вы написали-это не наш случай.
Bytch77 , радует уже то, что вы клоунадой больше не занимаетесь и пошли на диалог с жителями, но в остольном....... большие вопросы, давайте попробуем совместно порешать, чтобы и вам интересно было и проблем вы жителям не достовляли бы, а вот получится ли с вами предметный диалог зависит от вас, если от вашего магазина будут проблемы для жителей дома(домов) то магазину вашему там не быть-это факт, если все будет ОК, то и проблема (или может ее и нет на самом деле?) сама собой уйдет.

Bytch77:

Ждём вас в нашем магазинчике.

- В очередь сукины дети, в очередь! ( "Шариков"/М.А.Булгаков "Собачье сердце" )

pantha:

Да уж с моими 45кг. веса и хлеба можно много есть, и картошки жареной.

pantha, главное в этом деле во время остановиться

По поводу продовольственого магазина выскажу мнение:
1. Лично я за его наличие.
2. Проблема алкашей решается несколькими нарядами милиции (при этом их любимый напиток не планируется к реализации, его вообще, насколько слышал, хотят запретить).
3. Помещения бывают нежилые и жилые - третьего не дано. Нежилые могут использоваться под что угодно. Просто для кажого вида деятельности свои требования. В частности к продовольственным магазинам особые требования предъявляет санстанция. (ЦГиЭ).
4. Согласование с Предсеедателем не требуется. Согласовывается в торговом отделе исполкома ассортиментные перечень и режим работы.
5. Закрыть магазин можно всегда (100 подписей и мотивированная жалоба в отдел торговли), но многие никогда не имели опыта обслуживания в магазине "шаговой доступности", в этом есть свои плюсы.

П.С. не откроют его в нашем доме, откроют в соседнем, вопрос времени, инфраструктура разовьется.

Кстати банька тоже не плохо, только МЧС тоже имеет специфические трнбования к ее устройству. К слову может у товарищества есть свободная площадь метров эдак на 100?))

По поводу вывоза мусора:
ТС заключило договор на вывоз мусора с городом или сторонней организацией.
Собственник офисного помещения заключает договор на вывоз мусора с ТС.
Арендатор (магазин) заключает такой же договор с собственником.
В результате - магазин платит собственнику. Собственник - ТС. ТС - городу или сторонней организации.
Можно по-другому - арендатор (магазин) напрямую обращается в Фр.администрацию, покупает талоны на вывоз и обезвреживание ТБО либо ставит свой контейнер.

wilson, сравните конфигурацию своего дома с магазинами и наших свечек. И где находятся подъезды и входы в магазины относительно друг друга.

Магазин вот вот откроется. Паниковать смысла не вижу. Откроют, начнет работать. Посмотрим... что да как. Не устроит нас что то - закроем.

У нас пять магазинов три из которых на первых этажах жилых домов. товары НЕ продовольственные. И проблемы с жильцами есть все равно. Периодически возникают угрозы закрытия. Ну к примеру, при разгрузке зацепили дерево слегка. Жители подняли волну...комиссия и Мингорисполкома, штраф+посадили новые деревья. Или вывеска якобы светила в окна (хотя она физически не может так как со стороны окон глухая!) но есть формальная жалоба...предписание...демонтаж подсветки и т.п. Затем пришла жалоба что она создает помехи спутниковой антене... Любой конфликт заканчивается тем что приходится откупаться от жильцов. Иногда спасала скидка на продукцию, иногда приходилось менять бабушке старые окна на стеклопакеты. Под одним из наших магазинов был аналогичный погребок небольшой. Очень мало просуществовал.Организованная жалоба жильцов и досвидос...нет магазина.
В нашем случае обращение граждан подкрепленное описанием проблемы (фотки с детской площадки в мусорках которой бутылки, продавленная плитка дорожки в месте подъезда авто, зарегистрированные регулярные факты обращений жильцов в милицию... ну скажем 3-4 раза в месяц) и шансов у магазина нет. Закроют. И потом еще тетки довольные с администрации района будут в передаче Столичные новости на СТВ рассказывать как притон закрыли.

Bytch77, Я не злорадствую и не угрожаю, мы с вами коллеги. Я знаю что такое в наше время вести бизнес и открывать магазины. Просто пока у нас(и у вас) есть время нужно тщательно все продумать...чтобы потом обидно не было за вложенные силы и деньги

GlobalBOB Хочу Вам заметить, что никто не писал по поводу закрытия непродовольственного магазина в 4 доме, так это соответствует проекту дома.
УНР четко написал, что проектом продовольственный магазин в доме не предусмотрен, то есть магазин открыт незаконно. А вы сейчас пишите "ну и шо, хай буде". Пока мы будем жить не по закону, а по понятиям "Закон, что дышло, куда повернул, туда и поехал", в доме и стране будет бардак.

GlobalBOB:

Хотите вы этого или нет придется перестраиваться и привыкать жить по-другому, поскольку вы не живете там где жили раньше и привычки придется менять, касается это магазина или всего остального

Извините, но это типичная позиция белоруса "Приспособиться к любой проблеме, хоть к гвоздю в заднице, хоть к веревке", меня она не устраивает.

GlobalBOB:

В любом случае проблемы нужно решать по мере их поступления

Проблемы лучше предотвратить, а не решать их по мере поступления, иначе это мазохизмом называется.

GlobalBOB:

Нужно учиться жить сообща

С этим согласен, и думаю правильным будет вынести вопрос по поводу работы магазина на собрание ТС с уполномоченными.
P.S. Свою позицию не изменил и на ближайшем собрании ТС хотел бы присутствовать. Имеет смысл ТС собрать в ближайшее время, существуют и другие вопросы по поводу работы ТС.

А свойство приспосабливаемости не такое уж и плохое, или считаете лучше по любому поводу демонстрации, разбитые и сожженные дома/машины, лужи крови? Да вот, еще, когда "гвоздь оказывается в заднице", точка зрения зачастую резко меняется.

Если б проектом это помещение было прописано как для прод. магазина, и не нашлось желающих сделать там магазин, пустовала бы площать, потом нашлась бы какая-нибудь парикмахерская, вы бы тоже махали б руками, что они не по закону открываются? Вряд ли.
Если магазин приспособил помещение под свои нужды и при этом оно соответствует всем требованиям в чем проблема? Вам в квартире никто не говорит, где сделать спальню, а где зал. Магазин под боком - довольно удобно, к тому же если хозяин обещает идти на встречу при решении проблем. Уже ведь писалось, что пройти 20 минут до магазина за хлебом для некоторых напряжно, а тут все рядом.
Уже даже договорились, что при необходимости разгрузка со стоянки будет производится, хотя наверняка подъезд загородят автомобили жильцов и грузовой машине просто придется подъзжать альтернативными путями.
Даже если магазин поставят на углу Неманской-Притыцкого, шпана не будет пить пиво там, она придет к нам во двор, на скамеечки и турнички. И во дворе суперпупергипермаркета она не будет пить, там охрана прогонит. У нас так сказать оазис. Бороться против этого придется с помощью милиции и своего неравнодушия. Т.е. заметил - вызвал, а не понадеялся на соседа, тогда наш двор получит славу неспокойного места для такого контингента.

ууххх.. сколько же эмоций по поводу магазина
а меня волнует вопрос грузового лифта в 6м доме: что с ним?? работает ли уже или его сегодня так же "плющит" как вчера..
а еще телевизионщик приходил настраивать телек, так говорил, что у нас в подвале вода стоит... не знаю, какой именно подвал и воду он имел ввиду, но сказал, что 4й дома сделан более "на совесть" недели наш, 6й

Кто-нибудь может подсказать телефон нормального дизайнера услугами которого вы уже пользовались? Нужно за дизайн отдать не более 600 у.е.