Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Туманный:

Bad girl:

похоже у некоторых квартиры без отделки в заначке еще с 1998 года

Тут скорее всего хата в таком состоянии что без ремонта жить невозможно. Видать честные продавцы - прямо об этом и пишут

Жизнь дала трещину. Дите на втором курсе уехало за океан и по скайпу сказало что женилось, остаецца и пришлите денег на прожить.

dojoarcher:

Скрудж Мак Дак:

AntonVict:

Попрошу всех, особенно повышал, отнестись к этой новости посерьёзнее, потому как указанные ценники - вполне РЕАЛЬНЫ.

А что за поселок такой Марьина горка?
Разобрало любопытство, посмотрел средняя цена по риэлту 700/метр. Однако не мало.Что ж там так дорого?
Может они не знают что в Минске скоро попицот, а в Бобруйске уже подвести?
Надыть туда ходоков отправить из клуба, пусть просвещають темноту
dojoarcher, ты что притих? Не прячься за спинами? Вступай в гламурный клуб и возвращайся на свою родину просвещать земляков. Что они там думают?

Не переживайте за МГ. Они там строятся и довольно серьезными темпами.
Местами дорого почему? Потому что до последнего времени участки почти не выделяли. Строили по одному дому за год в лучшем случае.
А довольно болшое количество ппроживающих работало в Минске и получали по местным расценкам довольно большие ЗП. + в в военном городке располагается 5 бригада. А ЗП там довольно неплохие и они довольно сильно надавили на ценник съема в свое время(по среднему, когда в минске съем однушки стоил 160-180, там съем был где-то 100 -120). Неплохо, для "поселка", неправда ли?
Сколько сейчас стоит метр новостройки, не уточнял. Есть местный форум в инете, можете поискать сами.
Кстати, а в честь чего сей "наброс на вентилятор" с вашей стороны?

МакДака должно еще удивить что из МГ на машине до промШабанов можно доехать быстрее чем из КГ в 2 раза, а на маршрутке в 5 раз быстрее.

Def:

Metrr,

С учетом масштаба вашей фигуры в определенных кругах, даже как-то несолидно

это каких масштабов в каких кругах?

Ну, если Вашу информацию сопоставить с информацие с этого форума о Вас, то Вы .... когда-то реально сэкономили около 17 000 багсаф
О, и Соло_Трид думал, что при покупке квартиры Вы едва уложились в 2500

Селяви:

3Д - чем это можно сделать, доступность програмного продукта и насколько это сложно для дилетанта

SketchUp вам в помощь. Бесплатное и очень простое приложение от гугла

Простите, что я за Arjuna ответил

Titanium:

А волна-то только начинается....
....
Очень сомневаюсь, что процент по 5%м изменят.... даже по агропромбанку где-то проскакивала инфа, что на письменное обращение одного из кредитополучателей о возможности увеличения ставки, какой-то пред дал ответ письменный - ставка будет увеличена только с распоряжения ТНП....

Как думаете, а смена собственника, как например в БПС банке может повлиять на это?

shi:

Простите, что я за Arjuna ответил

Ничего страшного, но там (глянул с лёту) про дома/города вроде, а не квартиры .
Хотя нет, есть еще что-то
Уже почти скачал, а так хотелось сегодня делом заняться

Arjuna, сэнкас, вже скачал гугловскую, принимаюсь за Вашу
Чую, что выходные будут вырезанные из жизни

shi:

Соло_Трид, человек же спрашивал в чём можно сделать, а не в чём работает Арджуна.

Можно же и в 3D Max сделать с вашим любимым Vray , но это проф. программа и для простого человека будет сложно там разбираться. Поэтому лучше брать специальную программу. Кстати там и библиотеки можно скачать разные. Ну это как совет.

Архикадовский интерфейс несложный. Если вы говорите об уверенном пк-пользователе. Библиотеки тоже присутствуют. Можно и накачать. Ещё был неплох аркон.

shi,

SketchUp вам в помощь. Бесплатное и очень простое приложение от гугла

+100500. Реально мощный и очень простой тул. Черновой набросок комнаты с мебелью можно набросать за 20 минут, из которых 15 - это беганье с рулеткой для замеров.
А уж в сочетании с плагином VRay просто супер.

Селяви,

Ну, если Вашу информацию сопоставить с информацие с этого форума о Вас, то Вы .... когда-то реально сэкономили около 17 000 багсаф
О, и Соло_Трид думал, что при покупке квартиры Вы едва уложились в 2500

моя информация - это информация, а информация на этом форуме - это разнообразные мечты понижал. Хотелки, как любит говорить аудиофил

shi,
Ну, как бэ, я, в свое время, со Sketch up и начинал
Мне кажется, для проектирования перепланировки (особенно, для начинающего пользователя) он не подходит
насколько я помню, только в версии Pro можно своим объектам (примитивам) задавать размеры и привязывать к сетке координат. В бесплатной облегченной версии такая опция отсутствует (по крайней мере, на момент моего интереса к продукту)
Тому же Селяви хотелось бы, ИМХО, прикинуть максимально приближенно к реальности И если он не сможет моделить в реальных размерах, то ценность такого виза будет, наверное, не так велика.
К тому же, там нет возможности привязки в плоскостях новых примитивов, к существующим (образно говоря, у нас есть plane (поверхность), к которой мы под углом в 90 градусов хотим забабахать еще один plane и разместить его относительно центра существующего plane. В Архикаде-автокаде-максе эта проблема решается элементарно. А вот в sketch up я, рисуя первый домик бесновался и истерил очень долго. Меня просто выводила из себя невозможность задавать координаты примитивам.

Ну, а в целом, для интересующихся Sketch up есть ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ урок! Человек с этой "отверткой" (уж простите, что скетч ап так называю, много ран он моей психике нанес) такие вещи вытворяет, что просто диву даешься
http://www.render.ru/books/show_book.php?book_id=808&start=0

Arjuna:

Селяви:

Arjuna, хочу к Вам обратиться за помощью.

Наметил тут небольшую перепланировку. Прикинул по плану, вроде должно получиться нормально, но хотелось бы визуально в объеме увидеть что получилось не только до возведения новых стен, но и до разламывания имеющихся

3Д - чем это можно сделать, доступность програмного продукта и насколько это сложно для дилетанта

Думаю, для вас оптимальным вариантом будет программа с интуитивно понятным интерфейсом и большим набором уже готовых библиотек элементов (мебель, сантехника и т.д.).

Вот есть программа Floorplan, совсем несложная, насколько я знаю (сам не работал в ней, т.к. использую Archicad, Autocad, 3d max).

А вот и сайт http://www.floorplan.ru/

Продаются диски с ней во многих магазинах (по крайней мере, я очень часто ее видел на стеллажах с программами для проектирования), можно и скачать.

Насколько я помню, был такой программный продукт под названием "PRO100". Довольно прост в использовании.