Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

serge.sp:

dojoarcher:

Интересен следущий момент: по белстату средняя ЗП порядка 2260 т белок. Вижу, что некоторые упоминают эту сумму как "чистую", некоторые как "грязную". Где правда?

что чистая, что грязная разницы нет - прожить на такие деньги практически невозможно.

Так потому и грязная, что прожить на эти деньги нельзя.
Однако живут же люди и даже надеются бетону пару метров квадратных прикупить.

audiofill:

При текущем курсе рубля заработная плата в сентябре упала примерно до 260 USD, то есть в 2 раза по сравнению с уровнем начала года.

Именно изъятие "лишних" доходов населения и дает надежду на стабилизацию финансов страны. Фактически население теряет из-за снижения зарплаты около 1 млрд. USD в месяц. Зарплата сейчас подрастет, но потери населения все равно ожидаются значительными, в годовом выражении речь идет о сумме порядка 10 млрд. USD. Такой экономии, возможно, будет достаточно для обеспечения стабильности курса белорусского рубля.

То есть когда речь идет о поиске равновесного курса рубля, на самом деле решается вопрос о том, до какого уровня требуется снизить заработную плату, чтобы сбалансировать валютные потоки. Ищут не равновесный курс, а равновесную зарплату. В этом и состоит эксперимент: найти ее минимальное значение, а затем посмотреть,
сможет ли население выжить на такие деньги.

Ничего себе экспериментик.

Ладно. так уж и быть пропиарю Парус на ветке. Для буратин ищущих куда слить
ненавистные доллары.
Панорама круговая с высоты птичьего полета.
http://www.parus.by/gallery/panoramnyjv

sparta:

marffa:

sparta:

по ТВ пошла реклама квартир в ПАРУСе, с чего бы это ?

а еще шампуня и чипсов, с чего бы это? )))

marffa, для тебя нет различий между чипсами и квартирами?

У нее нет ни чипсов ни квартиры. потому что это вредно для здоровья.

sparta:

пост

zoa09:

Ладно. так уж и быть пропиарю Парус на ветке. Для буратин ищущих куда слить
ненавистные доллары.
Панорама круговая с высоты птичьего полета.
http://www.parus.by/gallery/panoramnyjv

ну так это в пентхаусе...........
а куда смотреть будут жители первых 15 этажей?

sparta, первые 15 этажей отдадут нуждающимся инвалидам, многодетным, военнослужащим, прокурорам, 10 лет прожившим в общаге и другим категориям малообеспеченных. Им все равно куда смотреть потому что под 1-3-5%.
А на последних этажах будут жить бухгалтеры, риэлтеры и Ай-тишники.

marffa:

DV:

Зашел на Квартирант.бай посмотреть аренду по 180 у.е....отобрал однокомнатные до 300 у.е.
Начинается от 140 у.е. примерно.

По цене 140 у.е. - 10 предложений.

150 у.е. около - 40 предложений

160 у.е. в месяц - 60 предложений

170 у.е. - 70 предложений

180 у.е. - 70 предложений

190 у.е. - уже не считал

Ну пускай тут повторы есть и пустышки..

Даже не знаю что сказать по поводу 180 у.е. средняя...

это липа.

зайдите на профильную ветку по аренде и спросите у людей об агентстве юрвест и т.п.конторах.

они вешают привлекательные варианты существенно дешевле рыночной цены в надежде заманить вас на предоплату за свои услуги, и будут просто вытягивать деньги.
на сайте агентства твоя столица более реальная инфа по аренде, ориентируйтесь лучше на неё.
я снимала однушку в спальном районе за 250 уе, с мая цену снизили до 220. на 200 хозяйка двигаться не захотела и в конце июня я съехала, а она нашла новых квартирантов за 220, которые на сегодняшний день платят 1.6 млн.
так что 180 у.е. это действительно не средняя, потому как варианты по 200-250 есть, а вот по 100-150 не наблюдаются. 180- это на сегодня минимальная цена.

1 600 000BYR = 220USD по какому курсу???

Средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья для нуждающихся в III квартале составила Br1,9 млн...
http://afn.by/news/i/159212

Bad girl:

Средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья для нуждающихся в III квартале составила Br1,9 млн...

http://afn.by/news/i/159212

похоже на правду.........

ведь это 220 $

вполне реально

http://www.belmarket.by/ru/147/180/11660/%D0%A7%D1%82%D0%BE-%D0%B ... %D1%8F.htm

Что за станция такая?....................Кто-то недавно объявил, что на Земле вот-вот родится 7-миллиардный житель. Но на самом деле никто не знает и не может знать точно, сколько людей живет на планете. Нечто похожее происходит сегодня с ценами на недвижимость. Одни эксперты говорят, что они снижаются, другие дают совершенно противоположные оценки. Третьи вообще считают, что цены стоят на месте. И самое интересное, что правы все, потому что рассматривают ценовую динамику относительно собственных ориентиров - доллара, рубля, реальных доходов населения, средней заработной платы и т. д...............................

Селяви:

Что-то ниже этой цифири не встречались предложения

Если только тут учли количество агрогородковых метров с их нулевой для получателей стоимостью

а по мне так вот это более загадочно
......
Средневзвешенная стоимость 1 кв.м в белорусской столице в III квартале текущего года составила более Br1,6 млн., в Минской области - более Br2 млн., Брестской - Br2,2 млн., Витебской - более Br2 млн., Гомельской - Br1,8 млн., Могилевской - около Br2 млн., Гродненской - Br1,8 млн.
........
получается, что в Брестской области построиться дороже чем в Минске, но жилье стоит дешевле, чем в Минске...
...парадокс

Bad girl:

Селяви:

Что-то ниже этой цифири не встречались предложения
Если только тут учли количество агрогородковых метров с их нулевой для получателей стоимостью

а по мне так вот это более загадочно

......

Средневзвешенная стоимость 1 кв.м в белорусской столице в III квартале текущего года составила более Br1,6 млн., в Минской области - более Br2 млн., Брестской - Br2,2 млн., Витебской - более Br2 млн., Гомельской - Br1,8 млн., Могилевской - около Br2 млн., Гродненской - Br1,8 млн.

........

получается, что в Брестской области построиться дороже чем в Минске, но жилье стоит дешевле, чем в Минске...

...парадокс

Ну как-бэ не совсем(хотя очепятка может присутствовать). По области дороже, потому что доставка материала и техники на места, командировочные и прочие расходы.