Долевое строительство. Минск. пер. Инструментальный, 11-а.

Меня тоже беспокоит вопрос перехода в ЖЭС. Надеюсь на его конструктивное решение уже на следующем собрании путём голосования. Вот тогда и прояснится, кто за ЖЭС, а кто против и в каких пропорциях.
Люди, объясните мне: почему в соседних новостройках на Толбухина и К Черного созданы товарищества со штатными работниками и благополучно функционируют, при этом у нас базар-вокзал и нескончаемые выступления экзальтированных дамочек?
Ещё один вопрос: какими рычагами воздействия обладает наше правление на дольщиков,проигнорировавших оплату озвученного взноса? Или будет так: кто-то платит, а кто-то просто кричит на собраниях?

Мне не пришло сообщение, киньте в личку

VasyaT:

Меня тоже беспокоит вопрос перехода в ЖЭС.

А меня не беспокоит: был бы ЖЭС уже давно были бы работающие лифты и чистота в доме. Пан председатель хочет 500 тыс. с квартиры в месяц - давай До свидания!

VasyaT:

Ещё один вопрос: какими рычагами воздействия обладает наше правление на дольщиков,проигнорировавших оплату озвученного взноса?

Никакими! Можете обращаться в Гаагский суд

Ну и маленькая ремарка о том, что в помещении, где пан председатель и его рекламное агентство выводок собирались просиживать свои опы, полезнее будет сделать колясочную/велосипедную.

PSX:

А меня не беспокоит: был бы ЖЭС уже давно были бы работающие лифты и чистота в доме. Пан председатель хочет 500 тыс. с квартиры в месяц - давай До свидания!

этим и отличается ТС от "ЖЭС"а - ЖЭС делает обязательные вещи по соцтарифу и плохо, но можно через госорганы заставить делать хорошо, а ТС - делает то, что выгодно, и по двойному тарифу; и если председатель не захочет - не заставишь даже снег убрать техникой -платите и все будет. ИМХО

подскажите пожалуйста контакты толковых маляров. можно в ЛС. заранее спасибо!

Jet_Fighter:

Подскажите, вступительный взнос по каким "квадратным метрам" платить (жилая, общая, общая по СНБ)?

Иногда все, что тебе нужно от жизни - это 5 000 000 в месяц и ничего не делать

s_elf:

PSX:

А меня не беспокоит: был бы ЖЭС уже давно были бы работающие лифты и чистота в доме. Пан председатель хочет 500 тыс. с квартиры в месяц - давай До свидания!

этим и отличается ТС от "ЖЭС"а - ЖЭС делает обязательные вещи по соцтарифу и плохо, но можно через госорганы заставить делать хорошо, а ТС - делает то, что выгодно, и по двойному тарифу; и если председатель не захочет - не заставишь даже снег убрать техникой -платите и все будет. ИМХО

Что за бред? По какому двойному? ТС тем и хорошо- нет снега- не надо тратить деньги на уборку снега.Товарищество в итоге дешевле. На данный момент я живу в доме с ТС на 68 квартир- плата за квартиру меньше, чем у приятелей в этом же р-не в домах без ТС, и при этом у нашего ТС остаются на балансе деньги для всякой фигни вроде озеленения территории,плитку тратуарную переложили просто потому, что она криво! лежала в некоторых! местах, за несколько лет скопились бабки на расширение парковки на 6 мест.И это не говоря про то, что деньги на кап ремонт уйдут в бездонные закрома ЖЭСа на капитальные ремонты окружающих хрущей. А когда надо будет сделать текущий ремонт(вроде покраски стен в МОПах) придется доверится мастерам ЖЭСа и уплатить за их качественную работу дополнительно, что в моем нынешнем ТС немыслимо. Причем у нас председатель работает за 5.4млн, а наш готов работать на 4млн. Что за совковое мышление- придет добрый дядя из ЖЭСа и все сделает недорого быстро и хорошо- так не бывает.
Наше общее имущество лучше нас самих обслуживать никто не будет. Просто председателя оптимально выбрать из жильцов, тем более кандидат был(хотя его быстро загнобили).

VasyaT:

satori:

Хотел купить квартиру в этом доме...почитал последние 20 страниц...крепко задумался...
спасибо участникам дискуссии, паззл складывается...

Квартиры в доме давно проданы (не считая однушки на 5-м этаже, которую собственник перепродает), агентства сняли с продажи дом.
Пазл сложился для не особо впечатлительных.

ну вот я ее и смотрю

MichaKvakin,

Михаил, я не сомневаюсь, что однажды все станет на свои места, но пока я читаю Ваши бравурные речи и у меня создается впечатление, что Вы очень далеки от народа..
PSX говорит про трещины на фасаде, на это ответа не было, зато рассказываете, как будете мстить портящим газон...
С окнами действительно непонятка - что за аквариум получился? придется действительно доделывать самому...

я уверен, что Вы желаете всего наилучшего себе и жителям дома, но при этом не замечаете реальных проблем..

Pokerprofi:

Просто председателя оптимально выбрать из жильцов, тем более кандидат был(хотя его быстро загнобили).

Хотелось бы (без сарказма, серьёзно), но есть одна загвоздка: председатель ТС должен окончить соответствующие курсы и иметь свидетельство об их окончании

Pokerprofi:

На данный момент я живу в доме с ТС на 68 квартир- плата за квартиру меньше, чем у приятелей в этом же р-не в домах без ТС

Ну и ещё раз: ничто не убедит во вменяемости расходов на содержание ТС лучше, чем расчет расходов на содержание ТС. Я уверен, что большинство соседей вполне вменяемые и адекватные люди, которые при наличии объективных аргументов могут сделать осознанный выбор. В идеале я хотел бы сделать примерные расчеты на эту тему и поделиться ими на следующем собрании (уже ищу председателей других ТС, которые могли бы поделиться данными). Без эмоций и не агитируя ни за советскую власть, ни за кого бы то ни было ещё.