Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • ТихийОмут Member
    офлайн
    ТихийОмут Member

    328

    16 лет на сайте
    пользователь #198777

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 12 февраля 2010 01:17
    Benderas:

    Добрый день. Следующая ситуация.

    Молодая семья. Проживают за городом.(минский район). Жена прописана в доме, муж нет, прописан в другом месте. Сразу после свадьбы Жена стала в местном сельсовете в очередь на получение земли. Сейчас землю выделили. При оформлении документов фигурирует только жена, т.е. только она является собственником этой земли, мужу говорит, что так и должно быть, так он на очереди не стоял, но ведь она получила права становиться на очередь, только после того, как вышла замуж. Есть опасение, что мужа хотят обмануть.

    Насколько это правильно и что можно предпринять?

    Заранее спасибо.

    ИМХО, немного путаницы у Вас. Жена признана нуждающейся, видимо у нее метров не хватало, и свадьба тут ни при чем, раз муж к ней не прописывался - наверное, и без мужа была нуждающейся. О собственности на землю речь вообще вряд ли идет, надо сначала построить как минимум фундамент, и только потом можно будет приватизировать. Дом в любом случае будет совместной собственностью.

  • Projex Senior Member
    офлайн
    Projex Senior Member

    8296

    21 год на сайте
    пользователь #23710

    Профиль
    Написать сообщение

    8296
    # 12 февраля 2010 09:12

    Дед в свое время получил дачу, приватизировал и через лет 20 развелся с женой. После этого оформил у нотариуса завещание на внука этой собственности. Нашел новую пассию через год и собирается расписываться с ней. Вопрос - будет ли проблемы у внука с наследством? Претендует ли новая жена деда на эту дачу?

    O_o
  • Matrik Senior Member
    офлайн
    Matrik Senior Member

    11413

    16 лет на сайте
    пользователь #202085

    Профиль
    Написать сообщение

    11413
    # 12 февраля 2010 09:15

    Мне обещали сначала описать имущество, интересовались, есть ли авто.

    обычное запугивание.

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 12 февраля 2010 09:21
    ТихийОмут:

    Mordorec:


    Н Мне обещали сначала описать имущество, интересовались, есть ли авто.

    опишут - обжалуйте действия судебных исполнителей.

  • a.mihalych Senior Member
    офлайн
    a.mihalych Senior Member

    2663

    22 года на сайте
    пользователь #14880

    Профиль
    Написать сообщение

    2663
    # 12 февраля 2010 09:25

    Projex, проблема у внука с наследством будет, если дед изменит или отменит завещание

    Ну вы, блин, даёте
  • Projex Senior Member
    офлайн
    Projex Senior Member

    8296

    21 год на сайте
    пользователь #23710

    Профиль
    Написать сообщение

    8296
    # 12 февраля 2010 09:29

    a.mihalych, а если не изменит или не отменит?

    O_o
  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4320

    21 год на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4320
    # 12 февраля 2010 11:17
    Projex:

    a.mihalych, а если не изменит или не отменит?

    Если имущество нажитое в первом браке не разделено, то сёравно могут быть независимо от наличия завещания :-?

    Если дача осталась после раздела и затем была подарена, то см.

    a.mihalych:

    Projex, проблема у внука с наследством будет, если дед изменит или отменит завещание

    Однако, если дача завещена до вступления во второй брак, то проблема, если и будет, то будет не особо большой :)

    Вах!
  • Projex Senior Member
    офлайн
    Projex Senior Member

    8296

    21 год на сайте
    пользователь #23710

    Профиль
    Написать сообщение

    8296
    # 12 февраля 2010 11:23

    ладно... еще подробностей:

    дед жил с бабкой, развелся с ней, написал завещание внуку на дачу. Бабуля померла, дед нашел через какое-то время швабру молодую(на 30 лет младше) и собирается расписаться...

    внучок может спокойно спать и думать, что дача ему останется, в том случае, если дед не поменяет завещание?

    и как понять

    если дача завещена до вступления во второй брак, то проблема, если и будет, то будет не особо большой

    ? :spy:

    O_o
  • a.mihalych Senior Member
    офлайн
    a.mihalych Senior Member

    2663

    22 года на сайте
    пользователь #14880

    Профиль
    Написать сообщение

    2663
    # 12 февраля 2010 11:35

    Projex, единственное, что может помешать внучку спать спокойно это то, что, как вы изволили выразится, швабра молодая убедит деда передумать.

    Никакие бесы в дедовом ребре не отменяют надлежаще оформленное завещание.

    Ну вы, блин, даёте
  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4320

    21 год на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4320
    # 12 февраля 2010 11:54

    Projex, доли "швабры" в даче нет. Поэтому дед можит распоряжаться им единолично.

    Но есть (во всяком случае были) некоторые моменты (например, улучшение вещи, ремонты и т.п....), которые по мере совместного проживания могли образовать в таком имуществе совместную долю второго супруга. Однако это проблема не особо большая и создать иё не так-то лигко. :)

    Вах!
  • Projex Senior Member
    офлайн
    Projex Senior Member

    8296

    21 год на сайте
    пользователь #23710

    Профиль
    Написать сообщение

    8296
    # 12 февраля 2010 12:05

    Selen69, а если "швабра" - недееспособная гражданка - пенсионерка или скоро ей будет?? деду под 90 годиков :D

    Не будет ли она иметь право, как наследница первой очереди?

    O_o
  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4320

    21 год на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4320
    # 12 февраля 2010 12:26

    Projex, вязнем в вопросе :D

    Если деду 90, то бойся, чтобы она не провернула признание деда недееспособным и не оформила над ним опекунство. Остальное несущественно. Дети от первого брака будут наследовать вместо первой жены и тоже будут первой очередью. Вроде так. Сделай хоть что-нибудь, кроме тыцканья клавиатуры, - глянь ГК сам :wink:

    Вах!
  • Tatyana Member
    офлайн
    Tatyana Member

    334

    22 года на сайте
    пользователь #17118

    Профиль
    Написать сообщение

    334
    # 12 февраля 2010 14:17

    Предистория: девушка прописана в Минском районе, там же и работает. Предлагают строится. Так как это кооператив, то затянется надолго. Девушка хочется строить 2-х квартиру, так как в ближайшем будущем планирует свадьбу.

    Сообственно вопрос: если она выйдет замуж за минчанина (но не будет к нему прописываться) до начала строительства кооператива (т.е. взносы еще не вносила ) могут ли ей отказать в строительстве на основании того, что у родителей мужа достаточно квадратных метров для жилья?

    Мы перестали быть романтиками (с) барон Мюнхаузен
  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 12 февраля 2010 14:22

    Имеется помещение товарищества собственников, есть желающие там открыть парикмахерскую. В СЭС района встал вопрос о перепрофилировании "административного" помещения в "производственное" и желающие были отправлены в Мингорисполком. Было написано письмо с просьбой о перепрофилировании, которое было переадресовано в Комитет Архитектуры города. Вот там то и начался цирк. Рядышком с ними находится придворная контора "Минский центр инжиниринговых услуг", куда Комитетом были посланы желающие для выведения каких-то расчетов и прочего. Я увидел какие расчеты там они собираются делать, чуть не упал под стол. Мало того, это достаточно дорогостоящая процедура. Ради интереса поинтересовался у знакомого проектировщика этим вопросом, на что мне было сказано, что им нужно делать не ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ, а ИЗМЕНЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ и что термин "производственное" не подходит под парикмахерские. Что перепрофилирование касается глобальных переделок и реконструкции.

    Может кто-нибудь квалифицированно проконсультировать по данному вопросу? Ибо желающие пребывают в состояние глубокого шока.

  • Vitaly83 Member
    офлайн
    Vitaly83 Member

    172

    18 лет на сайте
    пользователь #105145

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 12 февраля 2010 14:38 Редактировалось Vitaly83, 1 раз.

    Вопрос связанный с регистрацией.

    Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я зарегистрировался в г.Минске по договору найма. Регистрация постоянная.

    17 февраля 2010 у меня истекает срок регистрации по договору.

    Хочу зарегистрироваться дома у родителей (живут в кооперативе), но там требуют наличие технического паспорта, который могут сделать втечении 1 месяца, тоесть зарегистрироваться у родителей до 17 февраля я не успею.

    Какие должны быть мои действия? Что мне грозит если я не зарегистрируюсь до истечения срока в договоре?

    Заранее спасибо.

  • ТихийОмут Member
    офлайн
    ТихийОмут Member

    328

    16 лет на сайте
    пользователь #198777

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 12 февраля 2010 22:11
    Mordorec:

    ТихийОмут:

    Mordorec:


    Н Мне обещали сначала описать имущество, интересовались, есть ли авто.

    опишут - обжалуйте действия судебных исполнителей.

    Уже не актуально, но если не трудно, плиз, на будущее: должны были начинать с доходов, а не с имущества? Спасибо!

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 15 февраля 2010 09:03
    Projex:

    ладно... еще подробностей:

    если дача завещена до вступления во второй брак, то проблема, если и будет, то будет не особо большой

    ? :spy: Хотя меня и коробит что вы супругу своего деда называете шваброй но:

    1. Если дача будет перепланирована, реконструирована или тому подобное иными словами если в неё будут сделаны большие материальные вложения, то она может стать общей собственностью супругов.

    2. нетрудоспособный супруг наследует независимо от завещания в размере не менее половины доли которая причиталась бы ему при наследовании по закону. В общем почитайте ст. 1064 ГК РБ. Она довольно сложная и допускает огромное количество вариантов.

  • ylv Senior Member
    офлайн
    ylv Senior Member

    2507

    16 лет на сайте
    пользователь #191162

    Профиль
    Написать сообщение

    2507
    # 15 февраля 2010 11:36 Редактировалось ylv, 1 раз.

    del

  • Kidnut Member
    офлайн
    Kidnut Member

    193

    21 год на сайте
    пользователь #24480

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 15 февраля 2010 14:53 Редактировалось Kidnut, 1 раз.

    del

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 15 февраля 2010 16:27
    maryna.x:

    Я продавец, у меня заключен договор на оказание риэлтерских услуг с АН. В соответствии с договором они обязуются оказать услуги по оформлению сделки. Есть два протокола согласования стоимости услуг: один на 30БВ (оформление документов), другой на 50 БВ (45 -подбор варианта, 5 - осмотры объекта). Такая же ситуация с актами: один на 30БВ, другой на 50 БВ. Дело в том что протокол и акт на 30 БВ к договору относятся, т.е. в предмете договора есть услуга по оформлению документов, а вот протокол и акт на 50 БВ, к договору не относятся, потому что в предмете договора услуг по подбору варианта и осмотру объекта нет. ВОПРОС: имеют ли какую-нибудь силу протокол и акт по услугам которых нет в договоре даже если они подписаны.

    Опять-таки, Вы указали не всё.

    Важные моменты: платили ли Вы процент от сделки? почему заключался договор в БВ, а не в процентах? какие услуги Вам оказали? привели покупателя? он осматривал квартиру? организовали подписание предварительного договора? готовили документы? организовали и провели сделку? Что именно?

    Если Вам фактически оказали услуги, а в договоре, хотя они не оговорены, но допускаются, и Вы подтвердили их оказание - это одно.

    Если Вам услуги не оказывались, с Вас взяли процент за продажу, а теперь пытаются еще взять денег - это совсем другое...

    Короче, много нюансов; без ответов на эти (и, возможно, другие) вопросы лично я давать советы не готов.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.