Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

>>По-Вашему, ветер в Минске всегда дует в одну и ту же сторону? Повсюду там вонь в радиусе минимум километра, никуда от него не денешься, разве что чуть меньше в сторону вокзала.
я в том районе 5 лет прожила. певерьте, воняет там не везде и не всегда

>>очень красивый вид из окон
Видеть удовольствия не имел. Однако находящиеся рядом в изобилии древние промышленные постройки что-то не доставляют.
постройки там за рекой...а если еще и этаж высокий панорама должна быть шикарной (мы живали когда-то на 11-м этаже...круто было)

>> Зачем, это ж и так центр?
на работу ездить

>> район относится к хорошей поликлинике
Что такое хорошая поликлиника?
когда людей в ней немного, а врачи не звери

>>недалеко от остановки. транспорт ходит хорошо
угу

>> Про бомжей не знаю, но для любителей выпить это излюбленные места. Спасибо милиции - наконец-то согнала аматарау пыва с открытых участков набережной, а вот до кустов не добралась

)...они ВЕЧНЫ )

Ivan Igorevich:

dojoarcher:

,

А какова сумма ЗВР?

а что ЗВР ??

ну... просто он знает эту аббревиатуру, захотел похвастаться ))))

только не разводите тут офтоп, в экономической ветке полно пионеров и они с радость повздыхают над звр и его нехваткой на выплату вклада марьивановны

marffa:

Ivan Igorevich:

dojoarcher,
А какова сумма ЗВР?

а что ЗВР ??

ну... просто он знает эту аббревиатуру, захотел похвастаться ))))
только не разводите тут офтоп, в экономической ветке полно пионеров и они с радость повздыхают над звр и его нехваткой на выплату вклада марьивановны Да успокойтесь вы. Возврату вклада мариванны ничего не угрожает.

Вроде хрущ, а планировка не хрущовская...ОТ центра недалеко, метро через год, 52м2 за 53k$
http://irr.by/realestate/sale-flats/incity/3195299/

marffa:

Ivan Igorevich:

marffa,

суммы сбережений у потенциальных покупателей остались прежними

10 триллионов депозитов в рублях было на конец марта в банках !!!!! Это 3.3 ярда долларов тогда. И 1.2 сейчас. Не хило так сбережения упали.

а в валюбте сколько? мне кажется большинство собирает на квартиру в у.е. и их сбережения от девальвации не уменьшились.
10 трлн - наверное в эту сумму входят всё что болтается на счетах - зарплаты, пенсии, небольшие вклады и т.п.

7 трилликов срочных вкладов, 3 - текущих. Валютных было 4.5 ярда на депозитах.

Boolkin:

Вроде хрущ, а планировка не хрущовская...ОТ центра недалеко, метро через год, 52м2 за 53k$

http://irr.by/realestate/sale-flats/incity/3195299/

Это брежневка, вот и планировка не хуща
(чуть больше кухня, раздельный с/у и дом 74г.)

marffa:

serge.sp:

да можно будет урвать хорошую трешечку, надо в Ленинский УКС идти.

помню как заходила на ту ветку и вопрошала "люди, а зачем вы записываетесь строиться по такой дорогой цене?",
а теперь цена уже и не дорогая. ))

А сейчас бы ту цену осИлили бы без кредитов?

XXXXnic4:

marffa:

а в валюбте сколько? мне кажется большинство собирает на квартиру в у.е. и их сбережения от девальвации не уменьшились.
10 трлн - наверное в эту сумму входят всё что болтается на счетах - зарплаты, пенсии, небольшие вклады и т.п.

марффа, ну нельзя же быть такой наивной
ПС Небольшие вклады - это сколько по Вашему?

Можно. Очень легко судить о чьих-то сбережениях. Болтаются там понимаешь на счетах.
И сбережениями назвать-то нельзя.
А вот если свои потерять...так сразу сбережениями станут. даже если в рублях хранились.

Ivan.Susanin:

вот очень интересная новость:

АКФ ЕврАзЭС: Уровень директивного льготного кредитования в рамках государственных программ все еще высок. Он подпитывает инфляцию, ведет к росту расходов бюджета на субсидирование процентных ставок по льготным кредитам, и снижает стимулы для инвестирования на рыночных принципах

Если я правильно понял, кремль требует полностью прекратить льготное кредитование строительтсва, включая дома 2011 года сдачи.
Иначе не дадут второй транш кредита (445 млн. долларов ) - а это деньги на отопительный сезон, и нам они нужны по любому.
Значит, либо совсем кирдык льготникам, либо батьке придется путину в чем то очень существенно уступить

Ivan.Susanin, почему обязательно речь о строительстве? Льготное а то и бесплатное кредитование в существенно бОльших объемах в других сферах существует.

в Республике Беларусь решением министерства сельского хозяйства и продовольствия принято решение об уменьшении в два раза специализированных семеноводческих хозяйств и модернизации оставшихся

Хотя в Минске даже дома с вводом в 2011 году не хотят достраивать.
Типа денег нет. делят дома и деньги на свои и чужие.

Коллега:

audiofil:

Ivan.Susanin:

сколько лет мы снг на единую валюту переводили?

Первый "приступ" перехода на росрубль - 1994 год....

Скрудж Мак Дак:

Коллега:

Dolph:

Нда... медленно, очень медленно падают ценники. Я тоже из ждунов-понижал, но уже реально подзадалбало жить на съемном(( Ортодоксы, подбодрите, скажите когда уже падеж?

Я хотел бы написать "скоро", но вот выше меня подправили, уже не "скоро", а "попозже" Это вас устроит?

Все правильно.... скоро. Скоро будет отличный выбор котлованов. Просто огромнейший выбор.

Даже однолагерники над коллегой подтрунивают?

С сектантами надо разговарить сухим языком доказательств (то что они называют нудным поведением) и показывать как они либо сознательно лгут, либо искренне не могут понять элементарной логической цепочки :
1. На вопрос в студии "так когда же давным давно обещанное случится то" (краткий перессказ) участник №1 отвечает "уже не "скоро", а "позже"" (краткий перессказ), явно давая понять что не в ближайшей перспективе.
2. Участник №2 комментирая ответ участника №1 ( о том что не в ближайшем перспективе), явно дает понять что в будущем "Скоро будет отличный выбор котлованов" (т.е. что стройки замрут). Таким образом высказывается мнение о сокращении ввода жилья (что явно не способствует приблежению давно обещанного из вопроса участника №1)
3. Участник №3 задавая вопрос (не утверждая) явно намекает на то, что участник №2 якобы подтрунивает над участником №1.
Вопрос. Участник №3 вообще адекватен?
PS С ортодоксами надо именно так и разговаривать сухим языком доказательств (разложив по пунктам) их бреда. Ну пардон что занудливо
Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд

Ivan.Susanin:

XXXXnic4:

marffa:

Коллега:

PS Погонят вас метлой из модераторов соседней ветки....

аудиофил - модератор? ))) вот умора

Вы это серьезно?
если да, то это главная сенсация рынка недвижимости до выхода ноябрьской НКА

у этой новости уже борода вырасти успела:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3086767&p=32857357
там аудиофил на смерть с каким то упертым троллем сошелся
можно было бы всей веткой придти ему на помощь, и задавить тролля -
но вдруг он нас забанит?

Самое смешное, что именно на той ветке ему и заявили---"всяким аудиофилам предлагаю создать свою ветку "мы все умрем" и именно там посыпать голову пеплом". А теперь он той ветке правит
PS Надеюсь хотя бы на той ветке он брезгует (на этой к сожалению нет) редактировать в своих цитатах слова собеседника искажая их смысл.

Милейший, так где ваш "язык доказательств"?
Кроме "рыданий" на тему "он меня обидел и поэтому я буду не лестно отзываться о нем" нет то ничего .

Добрый вечер!
Уважаемым участникам ветки наверняка не интересно мнение серого мещанского таракана типа меня. Но тем не менее.
Дело в том, что я не верую в сильное падение рынка. Слишком много людей из тех, которых знаю, получают в баксах или в привязке к баксам.
Посмотрите на рынок аренды: стоимость 1-клеточной бетонной соты с весны выросла в 2 раза! (в фантиках). Только прикиньте - в 2 раза, и массы даже не пискнули .
Хотя сегодняшние 200 долларов - это 550 (!) долларов в январе-марте 2011. Оказывается, людям по фигу, что миллион платить, что два за аренду однушки. У недвиги (купля-продажа и аренда) слишком мощная поддержка из теневой экономики, и с этом фактом ничего не поделаешь.

В январе 2010 года страна входит в ЕЭП. Сюда начнут прибывать российские фирмы, спешащие сорвать маржу с копеечной рабочей силы. В первое время жить и работать в Минске наверняка будет комфортнее, чем в деградирующих Брянске или Калуге. Через 4 года средняя ЗП опять вырастет до 500, а метр бетонных сот - до 1700-1900. Как-то так будет, на мой взгляд.