Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Alexadam Senior Member
    офлайн
    Alexadam Senior Member

    4879

    18 лет на сайте
    пользователь #48531

    Профиль
    Написать сообщение

    4879
    # 31 октября 2010 08:24 Редактировалось Alexadam, 2 раз(а).
    rbast:

    И не факт, что на следующем после 29-го ноября аукционе в случае девальвации они не подымут рублевые цены.

    Ну поднимут и что они с этими квартирами делать будут ? Если их сейчас никто не берёт, то после девальвации электорат в рублях богаче не станет, а в валюте очередной раз обнищает... А валютные заначки на квартиру сейчас у единиц есть, да и не факт что они их на квартиры потратят... Моё мнение сейчас покупать квартиру смысла абсалютно никакого...

    Девальвация 2009 показала, что РУБЛЁВЫЕ цены на квартиры не изменились в абсолютных цифрах, а если учесть инфляцию, то даже и снизились...

    http://realt.by/statistics/dynamics/show/rooms/price_m2/3-years/week/br/

    Сравните цены лета 2008, 2009 и 2010...

    Июл 2008 4069375 -0,16% 3995000 0,38% 3944000 -1,13% 3852625 -1,20%

    Июл 2009 3983250 -0,50% 3884375 0,02% 3762900 -1,07% 3793975 -2,88%

    Авг 2009 3938011 -1,15% 3856028 -0,74% 3742948 -0,53% 3731640 -1,67%

    И где тут рублёвый рост после девальвации ?

    Если покупаете для жизни, то смысл может и есть, а если инвестиция, то непонятно кому потом перепродать квартиру на Есенина, да что бы потом ещё и навариться ;) На сегодняшний день валюта в $ и Евро на карт-счёте под 7-8% самая выгодная инвестиция :super:

    Если тебе хватает денег, значит, тебе не хватает воображения...
  • Alexadam Senior Member
    офлайн
    Alexadam Senior Member

    4879

    18 лет на сайте
    пользователь #48531

    Профиль
    Написать сообщение

    4879
    # 31 октября 2010 08:26
    rezident23:

    а где там ( по ссылке ) цена ?

    http://mgcn.by/auctions/sale/00000361.html

    Двушка на Есенина 206 млн.+5%+ 1%=218 млн. или 3,075 млн. за метр... Адекватная эта цена за двушку в Малиновке или нет вопрос остаётся открытым...

    Если тебе хватает денег, значит, тебе не хватает воображения...
  • Mashuk Member
    офлайн
    Mashuk Member

    473

    16 лет на сайте
    пользователь #132741

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 31 октября 2010 10:20

    о-па, в опере цены нет, а в эксплорере есть! спасибо!

  • 2006nic2 Senior Member
    офлайн
    2006nic2 Senior Member

    1483

    13 лет на сайте
    пользователь #279405

    Профиль
    Написать сообщение

    1483
    # 31 октября 2010 10:23
    rbast:

    Эти квартиры продают с аукциона.

    И не факт, что на следующем после 29-го ноября аукционе в случае девальвации они не подымут рублевые цены.

    конечно поднимут, ничего не продадут и будут сидеть и чесать :ass:

    Дайте мне права модератора - и вы увидите Зло в чистом виде
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    13 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 31 октября 2010 10:24

    на Притыцкого не прадали не одной

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9768

    18 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9768
    # 31 октября 2010 15:06
    Alexadam:


    Если покупаете для жизни, то смысл может и есть, а если инвестиция, то непонятно кому потом перепродать квартиру на Есенина, да что бы потом ещё и навариться На сегодняшний день валюта в $ и Евро на карт-счёте под 7-8% самая выгодная инвестиция

    Ну так я пока думаю.

    А жить есть где :)

    Ну и у меня от 8,5 до 10,5.

  • mmn324 Member
    офлайн
    mmn324 Member

    161

    13 лет на сайте
    пользователь #314700

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 31 октября 2010 18:06
    daun27:

    на Притыцкого не прадали не одной

    простите, вы про это? - http://mgcn.by/auctions/sale/00000350.html

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    13 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 31 октября 2010 19:20

    mmn324,

    da

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • mmn324 Member
    офлайн
    mmn324 Member

    161

    13 лет на сайте
    пользователь #314700

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 31 октября 2010 20:01

    вот вам и сказка про белого бычка...

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    13 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 1 ноября 2010 07:42

    rbast,

    v kakom banke, esli ne sekret? Pod 8%???

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9768

    18 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9768
    # 1 ноября 2010 09:43
    daun27:

    rbast,

    v kakom banke, esli ne sekret? Pod 8%???

    10.5 - в России, 8.5 - БИБ и Техно - есть ветка соответствующая.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    17 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 1 ноября 2010 10:33
    daun27:

    на Притыцкого не прадали не одной

    кто Вам это сказал? Продали ВСЕ ТРИ, и даже с приличным торгом.

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • mmn324 Member
    офлайн
    mmn324 Member

    161

    13 лет на сайте
    пользователь #314700

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 1 ноября 2010 15:03
    Олюня:

    daun27 :

    на Притыцкого не прадали не одной

    кто Вам это сказал? Продали ВСЕ ТРИ, и даже с приличным торгом.

    где нибудь можно увидеть результаты?

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    13 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 1 ноября 2010 17:29

    Олюня,

    Не смешите, наверно в уме Вы по 2000 забрали!

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    17 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 1 ноября 2010 17:36

    daun27, в таком случае откуда у Вас информация, что ни одной квартиры не продали?

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    13 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 1 ноября 2010 19:00

    Олюня,

    Так Вы все три забрали?

    Или у Вас есть какая либо другпя инфа в качестве рекламы.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • mmn324 Member
    офлайн
    mmn324 Member

    161

    13 лет на сайте
    пользователь #314700

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 1 ноября 2010 19:06

    Земляки :) не спорте - факты в студию, дабы каждый мог воочию убедиться, не вдаваясь в подробности перепалки. Или же кто-то там может присутствовал?

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 1 ноября 2010 19:09
    Олюня:

    daun27:

    на Притыцкого не прадали не одной

    кто Вам это сказал? Продали ВСЕ ТРИ, и даже с приличным торгом.

    Сделки настолько засекречены, что вы даже не можете опубликовать результаты аукциона?:-?

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 1 ноября 2010 19:11
    mmn324:

    Или же кто-то там может присутствовал?

    Олюня наверняка присутствовала, потому что она там работает.

    Но к чему такая загадочность и таинственность - ?:-?

  • mmn324 Member
    офлайн
    mmn324 Member

    161

    13 лет на сайте
    пользователь #314700

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 1 ноября 2010 19:21
    AntonVict:

    mmn324:

    Или же кто-то там может присутствовал?

    Олюня наверняка присутствовала, потому что она там работает.

    Но к чему такая загадочность и таинственность - ?:-?

    действительно...Олюня просим