Бесплатная юридическая помощь (3)

Спасибо. Вот завтра и пойду. Т.е. если в договоре найма указана только комната, значит без моего согласия квартирант должен только в окно лазить? А если комната и подсобные помещения? То все-равно нужно мое согласие? Короче все как-то странно. И почему чиновник пошел на должностное преступление, приняв не полный пакет документов в соответствии с п.1.8. 200 Указа, где требуется мое письменное согласие?

Бывшая супруга 7 лет проживает в Великобритании. Это делалось через ее сестру, вот сестра позвонила и сказала, что заключен договор-найма. Если сегодня появится этот квартирант, то спрошу у него, если нет - то завтра в сельсовете (походу до жути взяточном)

По идее я могу запросить и копию своего несуществующего согласия. Вдруг там подделка вообще.

Можно ли сдавать жильё

waldemar:

построенное
с привлечением льготного кредита

?

Здравствуйте....подскажите такой вопрос, при подаче документов в исполком на регистрацию ООО, можно ли сформировать уставный фонд после регистрации? Ну и естественно в самом уставе прописать, что уставный фонд будет сформирован после регистрации. Спасибо.

Омиго:

подскажите такой вопрос, при подаче документов в исполком на регистрацию ООО, можно ли сформировать уставный фонд после регистрации? Ну и естественно в самом уставе прописать, что уставный фонд будет сформирован после регистрации

Можно.
Обязаны сформировать УФ в течение 1 года после регистрации ООО.

waldemar:

Каждому из
собственников выделены изолированные жилые комнаты, все остальные
подсобные помещения находятся в общем пользовании и в общей долевой
собственности.

А решение суда (возникновение права собственности на долю) Вы зарегистрировали в кадастровом агентстве, заключили договор на техобслуживание с учетом долей и занимаемых комнат в эксплуатирующей организации? На основании правоустанавливающего документа-решения суда, свидетельства о праве собственности на долю, заключенного договора на техобслуживание на каждого сособственника заводится отдельный лицевой счет (вместо одного общего, который был до решения суда появляется два отдельных). Жировка-это только извещение об оплате на основании лицевого счета. Коммунальная квартира такого понятия сейчас нет. Но фактически в Вашем случае есть квартира, принадлежащая двум сособственникам (Вы являетесь участником долевой собственности), для регистрации договора найма (аренды) жилого помещения в котором собственник должен представить при регистрации следующие документы:

Выделенные документы, я так понимаю, б.женой или ее сестрой представлены при регистрации не были. В связи с чем, Вам имеет смысл написать заявление на имя Председателя сельсовета (копия прокурору района) о том, что зарегистрирован договор найма с гр.Н. Регистрация договора была произведена с нарушением требований, предъявляемых к совершению адм.процедуры 1.8 (без Вашего заявления-согласия), установленных Указом Президента РБ № 200 от 26.04.2010 г. В связи с чем нарушены Ваши права как собственника (участника долевой собственности). Просить провести проверку законности регистрации договора, признать ее незаконной, аннулировать регистрацию договора. Идти в сельсовет уже с готовым заявлением, регистрировать его, а потом уже разговаривать с должностными лицами. После регистрации Вашего заявления взаимопонимание должно наступить значительно быстрее.

Mister-X:

Здравствуйте, подскажите такой вопрос:
Имеется участок земли с домом. Земля находится в пожизненном наследуемом владении (аренда).
Не приватизирована. Владеют землёй и домом 2 человека поровну ( мама и её сестра). После смерти, мама завещала
принадлежавшую ей часть дома (земля в завещании не упоминается) своим детям ( сестра и брат). Как в этом случае происходит унаследование части земли?
p.s. В права наследства сестра и брат ещё не вступали.
И второй вопрос:
Если сестра и брат хотят передать право распоряжаться частью дома и землёй своему отцу, то как это проще оформить?
Спасибо.

Право ПНВ и право аренды земли- это два разных вида права. И в одном и во втором случае право на земельный участок переоформляется сестрой и братом после вступления в наследство на часть дома. Право на участок не может принадлежать другим лицам, кроме тех, кому принадлежит дом. После получения свидетельства на право наследования на часть дома нужно обратиться в кадастровое агентство, где будет произведена регистрация перехода права собственности на земельный участок (долю) и часть дома (долю). После регистрации прав на земельный участок и дом, брат и сестра могут подарить принадлежащее им имущество -доли в праве на дом своему отцу, оформив договор дарения, а право на земельный участок перейдет к нему на основании сделки дарения.

96_JkO:

а если это прочитать буквально?

То прав waldemar:, б.жена не могла сдать только комнату, она сдала и право пользования местами общего пользования, а это уже нарушает его права. И второе, техпаспорта на комнату быть не может, техпаспорт только на квартиру. А т.п. указан в перечне документов.

Mister-X:

Предположим, что сестра и брат отказываются от наследства. Переходит ли в этом случае часть дома
по закону отцу, как ближайшему родственнику (мужу) матери. И он, в этом случае, сразу сам обращается
в кадастровое агенство для регистрации перехода права собственности на земельный участок (долю) и часть дома (долю)?
Или только вариант с дарением, как Вы описали выше?

Нет, не только.Брат и сестра наследуют по завещанию? Часть дома не была приобретена в браке? Отец -трудоспособный (сколько лет)?

abc1963:

Брат и сестра наследуют по завещанию? Часть дома не была приобретена в браке? Отец -трудоспособный (сколько лет)?

1.Брат и сестра наследуют по завещанию
2. Часть дома перешла маме в наследство ( по завещанию) от её мамы (уже в браке с отцом).
3. Отцу 80 лет.

И попутно ещё вопрос - какой крайний срок подачи заявления на право наследства - 6 или 18 месяцев .
И что происходит если вовремя не подаёшь заявление?

shakal.ef81:

Добрый день. Может знаете как правильно пересечь границу рф на автомобиле на транзитных номерах РБ.
Машину купил у родного дядя может дать доверенность.
Машину собираюсь продавать через месяц поэтому платить за доверенность, а через месяц платить за переоформление не хочется.
А в Россию ехать в четверг на выходные надо к родне.Вот и думаю сразу на транзиты поставить, но как с страховкой на россии быть на кого её оформлять, и какие документы могут понадобиться.

насколько я знаю ни доверенность,ничего не нужно,только документы на машину,пусть меня кто нибудь поправит..