Бесплатная юридическая помощь (3)

DrunkCat, договор и его писанину в студию.

96_JkO:

AiM):

у меня квартирный вопрос к знающим людям. живем в 6-ом, т.е. я, папа, мама, брат, его жена и сын. лет 10 назад прописали его жену, сама она не минская. теперь такой вопрос: возможно ли ее как-то выписать в будущем либо что можно сделать чтобы она не претендовала на квартиру при продаже?

чья квартира?

мамы.

AiM):

96_JkO:

AiM):

у меня квартирный вопрос к знающим людям. живем в 6-ом, т.е. я, папа, мама, брат, его жена и сын. лет 10 назад прописали его жену, сама она не минская. теперь такой вопрос: возможно ли ее как-то выписать в будущем либо что можно сделать чтобы она не претендовала на квартиру при продаже?

чья квартира?

мамы.

Вы на ветку пришли побеседовать неспешно или получить ответ на вопрос? Подробнее надо описывать ситуацию. Что значит "мамы"? Она ее купила до своего брака за наличные или получила в подарок?

Olkin_ya:

Добрый день всем. Подскажите, плиз., у меня 2-ух комнатная квартира (48 квадратов общей площади), прописаны в ней 3 человека. Могу ли я зарегистрировать ещё одного человека в ней? Заранее благодарна за ответ.

кто владелец, кем ему приходится регистрируемый и в каком городе это происходит?

AiM):

96_JkO:

AiM):

у меня квартирный вопрос к знающим людям. живем в 6-ом, т.е. я, папа, мама, брат, его жена и сын. лет 10 назад прописали его жену, сама она не минская. теперь такой вопрос: возможно ли ее как-то выписать в будущем либо что можно сделать чтобы она не претендовала на квартиру при продаже?

чья квартира?

мамы.

1. невестка не может ни на что претендовать.
2. она лишь имеет право пользования этой квартирой.
3. продолжительность такого права зависит от условий, при которых её туда зарегистрировала свекровь.

Снежанна:

Добрый день!
Подскажите такой вопрос. Речь идёт о покупке квартиры, в которой прописан владелец и жена, выписываться и съезжать будут через 2 месяца после заключения договора купли-продажи (въезжают в новый дом, деньги нужны сейчас, поэтому продают квартиру, а потом через 2 месяца въезжают). Какие могут возникнуть проблемы в такой сделке? Вроде как по новому ЖК можно их будет выписать и выселить в никуда в случае невыполнения условий договора. Это так?

И по новому и по старому ЖК, подписав договор купли-продажи, собственник и его супруга, имеющая право пользования квартирой и дающая согласие на ее продажу, утрачивают право пользования жилым помещением. Хорошо если они это сделают по доброму в оговоренные сроки. Если нет, то для такого случая можно подстраховаться распиской-обязательством этих лиц с указанием срока, в который они обязуются выписаться и оставленной Вам, как гарантия, суммой. Которая при неисполнении ими в срок обязательств по выписке, покроет Ваши судебные издержки и слегка компенсирует моральные переживания, связанные с решением этой неприятной ситуации. Если она случится. Такая расписка является гарантией и для продавца и его жены, что Вы не будете прдпринимать действий по их принудительной выписке до даты, оговоренной в расписке. При обращении в суд для прекращения регистрации бывшего собственника и его жены в проданной квартире- вероятность положительного решения для Вас 99 процентов. При определении срока их выписки учитывайте, что часто сроки сдачи в эксплуатации новых домов в н.в. задерживаются, и еще, между датой сдачи дома в эксплуатацию и датой,когда собственники новой квартиры могут в нее прописаться (зарегистрироваться) может пройти месяц, а может и больше (до 3 месяцев).

burgerss:

1. Есть совместно приобретенная в кредит квартира в браке. Кредит до конца еще не выплачен....как и когда в данном случае можно делить квартиру? нужно ли сначала кредит выплатить? или каждый свою долю будет выплачивать? Какое значение имеет, если женщина находится в декретном?

да в любой момент. хоть завтра разводитесь, будете выплачивать кредит поровну.

burgerss:

2. Примут ли вообще заявление на развод без согласия супруга? процедура подачи стандартная или есть нюансы?

принять то примут, но без согласия супруга, с которым проживает ребёнок до 3-х лет, не разведут.

Статья 35. Недопустимость расторжения брака

(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З)
(см. текст в предыдущей редакции)

Расторжение брака недопустимо во время беременности жены и до достижения ребенком возраста трех лет без письменного согласия другого супруга на расторжение брака при условии, что он проживает с ребенком и осуществляет родительскую заботу о нем, за исключением случаев, когда отцовство по отношению к ребенку признано другим лицом или по решению суда сведения о муже как об отце ребенка исключены из записи акта о рождении ребенка.

burgerss:

3. Муж недавно переоформил купленную совместно машину на друга...специально...как учитывается это судом?

никак. красава.

Уважаемые юристы.
Подскажите, с какой суммы ущерба наступает уголовная ответственность?

Olkin_ya:

я не могу переоформить на другого человека без согласия мужа.

Olkin_ya:

Что он в любом суде это может оспорить и 100% выиграет дело......

это две независимых друг от друга мысли.

Olkin_ya:

мне в нотариальной конторе сказали

ГЛАВА 9
УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРОВ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ
ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

71. Договор об отчуждении транспортного средства может быть удостоверен любым нотариусом независимо от места государственной регистрации транспортного средства в Республике Беларусь и места жительства (места нахождения) сторон.
До удостоверения договора об отчуждении транспортного средства нотариус разъясняет сторонам договора (их представителям) положения Указа Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. N 504 "О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 250, 1/9002) относительно возможности заключения договора об отчуждении транспортного средства в порядке, предусмотренном этим Указом.
(часть вторая п. 71 введена постановлением Минюста от 08.04.2011 N 79)
72. Договор об отчуждении транспортного средства, временно ввезенного физическими лицами, получившими разрешение на его ввоз на таможенную территорию таможенного союза, может быть удостоверен только после выпуска данного транспортного средства в свободное обращение в порядке, определенном таможенным законодательством.
(п. 72 в ред. постановления Минюста от 08.04.2011 N 79)
73. Предметом договора об отчуждении транспортного средства могут являться транспортные средства как подлежащие государственной регистрации и государственному учету (например, автомобили и др.), так и не подлежащие государственной регистрации и государственному учету (например, мопеды, велосипеды и др.).
74. При удостоверении договора об отчуждении транспортного средства, подлежащего государственной регистрации, нотариус проверяет принадлежность транспортного средства лицу по свидетельству о регистрации (техническому паспорту) транспортного средства либо по копии учетной карточки о постановке транспортного средства на учет в органах Государственной автомобильной инспекции.
75. Не может являться предметом договора об отчуждении транспортного средства транспортное средство, принадлежащее обязанному лицу. Факт, не является ли отчуждатель обязанным лицом, нотариус может проверить по соответствующим документам (документу, удостоверяющему личность, банкам (базам) данных обязанных лиц, информации, полученной из органов внутренних дел, и др.). В тексте договора указывается, что отчуждатель удостоверяет, что не является лицом, обязанным возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении.
(п. 75 в ред. постановления Минюста от 07.04.2009 N 32)
76. В договоре указывается характеристика транспортного средства на основании свидетельства о регистрации (технического паспорта) либо на основании копии учетной карточки: тип транспортного средства, его марка и модель, год выпуска, регистрационный знак (номерной знак), при наличии - номер шасси, двигателя, кузова и другие сведения.
77. Нотариус указывает в договоре и разъясняет приобретателю транспортного средства о необходимости произвести в органах Государственной автомобильной инспекции регистрацию приобретенного им транспортного средства на свое имя.
78. Нотариус удостоверяет договоры об отчуждении тракторов, прицепов, полуприцепов к ним, самоходных сельскохозяйственных, мелиоративных и дорожно-строительных машин в соответствии с правилами государственной регистрации и государственного учета этого имущества и истребует документы в соответствии с пунктом 74 настоящей Инструкции.

где?

ТыХТО:

xbasilx:

возможно ли по договору подряда(строительство) оказания услуг от физ лица к физ. лицу ? Или какой-нибудь другой вид договора на оказания строительных услуг между физ. лицами ?

Интересный вопрос. Хотелось бы услышать юр. комментарий.
Насколько понимаю политику партии, законную возможность одному физ. лицу нанять другое максимально зажали.

а для чего вам это надо? кто будет читать этот договор?

подрядчик в строительной деятельности (далее - подрядчик) - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, имеющее право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившее договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности;

DrunkCat:

испорчены подрозетники и распределительные коробки, некоторые работы выполнены с явным нарушением норм.

DrunkCat, выложите ещё несколько фотографий.