Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

kpm, Павел пожалуйста скажите, когда будет работать паспортист. Сегодня (вторник, 27.09) мы прождали ее под дверью товарищества 1,5 часа с 18 ч до 19 ч 30 мин. На наши звонки ни паспортист, ни вы не отвечали. С нами был годовалый ребенок и ехали мы с другого конца города. В итоге потеряли 3 часа времени. Сейчас и не знаем, когда приехать, чтобы застать ее на месте. В расписании работы на двери товарищества никаких пояснительных записок нет. Пока мы стояли под дверью, приходили еще люди и все были в недоумении, куда исчез паспортист. Я понимаю, что бывают всякие форсмажорные обстоятельства, но ведь можно же по человечески предупредить людей, чтобы не стояли весь вечер под дверью. Если паспортист не будет работать в товариществе, то пожалуйста сообщите, куда нужно обращаться по поводу регистрации.

drive01:

нужно снять радиаторы отопления для шпатлевания и покраски стен за ними

обратитесь к нашему сантехнику, он и покажет и расскажет и снять поможет.

общался на днях с консьержкой 6 дома. Говорят не повысили им заработную плату, хотя на собрании уполномоченных ведь шла речь о повышении. Хотел глянуть этот момент в отчете о собрании, но документа в свободном доступе так пока и нет. Павел, пролейте свет на данную ситуацию.
Почему ТС не хочет купить консьержам чайник и хотя бы СВЧ печь. Им же не нужны навороченные аппараты - на два дома это не более 200 долларов, раскинуть на всех это вообще копейки. Про холодильник может пока и рано говорить, но может со временем.
Кстати, рассматривая вчера дом, обнаружили с соседом на 6 доме на 12 этаже кв №8 выводы под кондишки.

nimalo:

И если зрение меня не подвело, то там уже что-то раздолбали.

тоже обратила внимание на 2й этаж в 6м доме. Там в комнатке появилось внушительное окно вместо балконной двери

По воде и отоплению!
Решать вопросы исключительно с нашим сантехником, самодеятельность запрещена. В противном случае будите все восстанавливать за свой счет.

По паспортисту
Наш штатный сотрудник по семейным обстоятельствам не может присутствовать на работе.
Но она нашла замену, с её слов.
Меня, никто в известность не поставил. Я также "наивно" полагал что будет прием.
Мне что надо быть телепатом из знать, что "замена" по каким-то пока не выясненным причинам не придет?!?!? И лично вам позвонить и предупредить?
п.с. Прием в пятницу остается под вопросом, информацию сообщу дополнительно.

По перепланировкам
Не волнуйтесь, раздача "бонусов" в 3.5 млн. грядет. Все получат по заслугам.
Отмазки: я не знал, мы будем узаконивать и прочее на меня не действуют, сперва штраф, потом будем разговаривать.

По контейнеру
Вывоз мусора осуществляется два раза в неделю: понедельник, четверг.
Просил чаще, ответ - обеспечить не можем. В ч.т. дополнительный вывоз на сегодня - ответ тот же.

По консьержам
Зарплата у консьержей достойная! Повышать зарплату выше чем есть я не планирую. Разговор на собрании шел исключительно об ИТР, без консьержей. В каком еще ТС консьерж получает 600 тысяч? Вообще существование консьержей в 6 доме стоит под большим вопросом. А вы им чайник, холодильник, телик, массажное кресло. Сиди балдей - работать вообще не надо. Все что им нужно они могут купить сами, как делается везде.

По горячей воде
УНР только в прошлую пятницу передал переделанные документы, с понедельника гл. инженер вплотную занялся теплом. Как только будет ясно по срокам, проинформирую на форуме.

По теплосчетчикам
Вероятнее всего эту зиму мы будем без них, т.к. нет возможности обеспечить их сохранность. Сохранность теплосчетчика это проблема собственника. Инициативу по обеспечении сохранности проявило ТС, однако проработав все возможные варианты сделан был вывод, что для более менее нормальной защиты требуется блокировка всего этажа (собственниками квартир проживающих на этаже), иные способы малоэффективны и затратны. Воруют теплосчетчики как правило не часто да и то, только недалекие рабочие или малышня, практической пользы от теплосчетчика без паспорта - ноль.

kpm:

Вообще существование консьержей в 6 доме стоит под большим вопросом.

и в чем это выражается, поясните.

kpm:

Вероятнее всего эту зиму мы будем без них, т.к. нет возможности обеспечить их сохранность. Сохранность теплосчетчика это проблема собственника.

Согласен с Кроликом, есть счетчик - нужно ставить и оплачивать по факту. Если соседи будут против закрытия этажа, своему счетчику буду обеспечивать сохранность сам.

Согласна с kpm, зачем в доме с двумя входами консьерж? Мои строители ходят туда-сюда по лестнице и ни разу никто у них не спросил куда и зачем. Я тоже не видела консьержа идя по лестнице. Значит и злоумышленники смогут беспрепятственно проникнуть... О каком поддержании порядка тогда идет речь?

kpm, не, ну конечно без обид. Но блин, наверное контейнер не нужен тем, кто, млять, кучи возле него наложил.

listik-1:

Согласна с kpm, зачем в доме с двумя входами консьерж? Мои строители ходят туда-сюда по лестнице и ни разу никто у них не спросил куда и зачем. Я тоже не видела консьержа идя по лестнице. Значит и злоумышленники смогут беспрепятственно проникнуть... О каком поддержании порядка тогда идет речь?

Нужно было поддерживать идею, чтобы консьержи фиксировали личности входящих в дом, и никто бы туда-сюда просто не ходил. А дверь на лестницу вообще закрыть, точнее оставить возможность открытия только изнутри. Все равно на 2-3 этажи народ на лифте ездит.

Похоже действительно нужно закрываться этажом, если такой контингент вырисовывается.

Krolik, +100500

kpm:

Вероятнее всего эту зиму мы будем без них, т.к. нет возможности обеспечить их сохранность. Сохранность теплосчетчика это проблема собственника. Инициативу по обеспечении сохранности проявило ТС, однако проработав все возможные варианты сделан был вывод, что для более менее нормальной защиты требуется блокировка всего этажа (собственниками квартир проживающих на этаже), иные способы малоэффективны и затратны. Воруют теплосчетчики как правило не часто да и то, только недалекие рабочие или малышня, практической пользы от теплосчетчика без паспорта - ноль.

Я понимаю, что в данном случае под "собственником" подразумевается ТС?
Ведь то, что находится за пределами квартиры, принадлежит ТС?
С Вашим выводом в корне не согласен: как я уже высказывался ранее, блокировка всего этажа не возможна в принципе, да и противоречит элементарным правилам противопожарной безопасности, и вообще здравому смыслу.
Подсчитайте хотя-бы элементарные расходы на установку таких дверей, замков, ключей-чипов каждому проживающему, работы по установке и дальнейшему обслуживанию и ремонту. Никакой счетчик таких денег не стоит!

Я за консьержа. Двери открыты, когда кто-то что-то носить. Потом они закрываются. Консъержка присматривает за холлом, подметает и протирает пол после неродивых носильщиков, следит за тем, чтобы кидали в контейнер мусор (так было вчера по крайней мере).
listik-1, днем очень большое движение в подъезде, и ваши строители смотрятся вполне нормально на фоне других таких же, которые разгружают материал, носят мусор и т.п. Но вот экскурсия школькников в кол-ве 4 человек, которые хотели подняться и понаблюдать за окрестностями с высоты, не проскочила.

kpm:

Приходят и требуют убрать консьержей. Ладно бы единичный случай, а то толпами.

Контейнер тоже процентам 20 жильцов нее нужен.

Мусоропровод отварить уже сейчас и т.д.

Голова пухнет от контингента собравшегося на 6 доме, без обид конечно, но вы все такие разные )

очень грустно

P.S. Повторюсь, я работой консьержки в 6м доме доволен (уже пару раз на нее попадаю - все ок). Может не все у них получается и не всегда, но так бывает у всех. Это только начало.

s-karp:

Я понимаю, что в данном случае под "собственником" подразумевается ТС?
Ведь то, что находится за пределами квартиры, принадлежит ТС?

Счетчик - имущество владельца квартиры! Вы за него деньги платили.
Если его "сопрут" - это чисто ваши проблемы, пока вы его не купите, оплата за отопление согласно нормам и метражу.
Стоимость счетчика еще раз повторю, ранее уже говорил - 177 евро.

Самые "примитивные" затраты на блокировку железной двери лифтового холла - 1-1,2 млн.
На блокировку деревянной двери, сойдет и обычный дверной замок, с одной стороны ключ, со второй крутелка - 60 тысч.