Бесплатная юридическая помощь (3)

Привет всем!
Ребята, подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу.
ситуация такая:
Жена в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполкоме была включена как молодой специалист, одновременно стала в очередь на предприятии, на котором работает. В данный момент включена в члены ЖСПК на строительство квартиры по заводской очереди. В ближайшее время хочет сменить место работы (другая страна), соответственно придется менять и место регистрации (в данный момент проживает в общежитии от предприятия).
Мы строим квартиру в составе этого ЖСПК за собственные средства, но для подстраховки хотим открыть кредитную линию в Беларусбанке под 16% для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вопросы:
1. Нужно ли делать новую регистрацию и какую(временная, постоянная),чтобы продолжать числиться в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполкоме и благополучно завершить строительство?

2. Нужно ли делать новую регистрацию и какую (временная, постоянная) в г. Минске, если на момент открытия кредитной линии, кредитополучатель был нуждающимся в улучшении жилищных условий? Можно ли будет "докредитоваться" в случае увеличения стоимости квартиры?

3. Могут ли каким-либо образом исключить из ЖСПК в связи со сменой места работы/жительства, если ни в Уставе, ни в Договоре на строительстве об этом не сказано?

Буду очень признателен за ответы!

Какие документы нужны, что бы переоформить завещание с одного человека на другого?

abc1963:

BearGrylls:

Какие документы нужны, что бы переоформить завещание с одного человека на другого?

Когда и кем переоформить? До смерти наследодателя он может составлять завещание хоть по несколько раз в день. Будет действительно то завещание, которое будет составлено последним на момент смерти наследодателя.

Завещание оформлено на отца, а он хочет переоформить его на своего сына, тем самим избавить себя от наследства.

Добрый день! Подскажите по следующим вопросам:

Собираюсь разводиться с мужем, есть двое детей, одному до 3-х лет, соответственно нахожусь в декретном.

1. Хочу подать на раздел квартиры - какие шансы взыскать госпошлину с него?
2. Если после развода и раздела квартиры, я вынуждена жить с мужем в одной квартире,а он будет создавать условия ,невозможные для совсестного проживания, возможно ли с юридической точки зрения, принудить его продать мне свою часть квартиры? Размен квартиры не совсем пока рассматриваю,т.к. с нами проживает еще двое несовершеннолетних, разнополых детей.
3. Какие есть еще возможные варианты решения вопроса,без размена квартиры?
4. Как можно обязать мужа какое-то время проводить с детьми?

Спасибо за ответы!

burgerss:

2. Если после развода и раздела квартиры, я вынуждена жить с мужем в одной квартире,а он будет создавать условия ,невозможные для совсестного проживания, возможно ли с юридической точки зрения, принудить его продать мне свою часть квартиры?

Dzich:

Только если суд признает его часть незначительной (невозможно выделить комнату и при этом у него есть другое жильё в собственности).

У него в собственности есть однокомнатная квартира, в которой живет его мать. Можно ли опять же через суд (в принудительном порядке), сделать так, что ему и матери останется трехкомнатная квартира, взамен на ту однокомнатную?

burgerss:

3. Какие есть еще возможные варианты решения вопроса,без размена квартиры?

Dzich:

Договориться с мужем. Разделить квартиру можно и без суда, на этом вы оба сэкономите 5% от стоимости квартиры и стоимость услуг адвоката. Можете затем снимать у мужа его часть квартиры (без Вашего согласия он всё равно не сможет её сдать), можете договориться и вместе сдавать эту квартиру и делить доход.

Если было бы возможно договориться, то не было бы и этих вопросов, но, к сожалению, не получается. Слишком уж он хочет "нагадить".

4. Как можно обязать мужа какое-то время проводить с детьми?

В плане того, что если бы подписывался брачный договор, то это можно там прописать. Есть ли еще какие возможности?

Васса:

BearGrylls:

abc1963:

BearGrylls:

Какие документы нужны, что бы переоформить завещание с одного человека на другого?

Когда и кем переоформить? До смерти наследодателя он может составлять завещание хоть по несколько раз в день. Будет действительно то завещание, которое будет составлено последним на момент смерти наследодателя.

Завещание оформлено на отца, а он хочет переоформить его на своего сына, тем самим избавить себя от наследства.

переписать завещание может только наследо-датель. Наследник может: принять наследство, не принять наследство. Если он принимает наследство-может делать с ним, что захочет (подарить/продать сыну) Не принимает-ни чего не имеет и переписать/подарить/продать и т.п.-не может!

Что делать отцу(который получил наследство) и хочет его передать своему сыну? Отец должен переписать, как документы еще нужны? Как это делается, через нотариуса?

abc1963:

BearGrylls:

Что делать отцу(который получил наследство) и хочет его передать своему сыну?

Вступить в право наследования, затем уже распоряжаться, например, подарить сыну.

А если его наследодатель еще жив значит облом

96_JkO:

burgerss:

У него в собственности есть однокомнатная квартира, в которой живет его мать. Можно ли опять же через суд (в принудительном порядке), сделать так, что ему и матери останется трехкомнатная квартира, взамен на ту однокомнатную?

делить можно только то, что принадлежит вам двоим. спорные квартиры являются вашей совместной собственностью?

трехкомнатная да, нажита в браке. однокомнатная нет, он приватизировал ее недавно.
на вторую квартиру я не претендую изначально, только как вариант, чтоб переехать жить отдельно от него, а трехкомнатную полностью оставить ему и матери. вроде размена, только без покупок и продаж у третьих лиц. но чтоб именно суд так назначил т.к. он будет пытаться сделать как хуже.

burgerss:

4. Как можно обязать мужа какое-то время проводить с детьми?

96_JkO:

какое? подайте иск в суд об определении участия каждого родителя в воспитании детей. только вот для суда это ваше желание будет выглядеть как ваше нежелание заниматься детьми.

это вопрос спорный, просто хотелось бы, чтобы хотя бы одни выходные в месяц они видели отца.

Нашла в НЕТ инфу, что дарение малой доли квартиры (одной восьмедесятой), а затем продажа остальной части( девятнадцати восьмедесятых) может быть признана притворной сделкой.Притворной сделкой будет считаться именно дарение.Какие последствия притворной сделки: вернуть все как и было или обязать участников сделки оформить ее как положено, т.е. продажа с правом преимущественной покупки у сособственника?

Васса:

Tttata:

Нашла в НЕТ инфу, что дарение малой доли квартиры (одной восьмедесятой), а затем продажа остальной части( девятнадцати восьмедесятых) может быть признана притворной сделкой.Притворной сделкой будет считаться именно дарение.Какие последствия притворной сделки: вернуть все как и было или обязать участников сделки оформить ее как положено, т.е. продажа с правом преимущественной покупки у сособственника?

если со-собственник не против приобрести долю-то и никакой сделки, без его письменного отказа от покупки-быть не может!

Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
...
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

дарение не считается.

1. Договор дарения всегда безвозмездный. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, а расценивается как притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку (ч. 2 п. 1 ст. 543 ГК).