Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9799

    19 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9799
    # 5 октября 2010 10:33

    как-то мне район не нра

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 5 октября 2010 10:52

    rbast,

    Я смотрел там и что-то совсем грустненько.

    Будет походу как с малиной. пускай ценник % на 30 сносят, тогда можно и подумать( на низависимости).

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 6 октября 2010 09:08

    завтра надо сходить на чудо аукцион.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • ili-ili Member
    офлайн
    ili-ili Member

    370

    15 лет на сайте
    пользователь #164301

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 6 октября 2010 12:56

    Сенсационно закончился аукцион по продаже квартир в Минске.

    16-го сентября покупатели договорились и поделили квартиры перед началом аукциона.

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 6 октября 2010 13:00

    ili-ili,

    Так и должно было быть, народу то было мало.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • vovanblk Member
    офлайн
    vovanblk Member

    171

    21 год на сайте
    пользователь #13069

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 6 октября 2010 17:33

    молодцы, что догадались

    иначе пришлось бы между собой торговаться и поднимать цену

    вот как за трёху цену подняли за квадратный метр выше, чем за метр в однушке :)

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9799

    19 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9799
    # 6 октября 2010 19:16
    vovanblk:


    вот как за трёху цену подняли за квадратный метр выше, чем за метр в однушке

    1460!!! :)

    Я конечно не был там, но, кажется, два варианта - либо просто пошли вразнос на аукционе на понтах, как бывает в стычках на дороге, либо это информационная подстава чья-то, что для нашего рынка всё же маловероятно...

  • kasandra-x Neophyte Poster
    офлайн
    kasandra-x Neophyte Poster

    18

    14 лет на сайте
    пользователь #307492

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 6 октября 2010 23:36
    rbast:

    vovanblk:


    вот как за трёху цену подняли за квадратный метр выше, чем за метр в однушке

    1460!!! :)

    Я конечно не был там, но, кажется, два варианта - либо просто пошли вразнос на аукционе на понтах, как бывает в стычках на дороге, либо это информационная подстава чья-то, что для нашего рынка всё же маловероятно...

    На самом деле ребята которые в итоге купили квартиру за 1460 - торговались за нее до последнего, так как зарегистрировались только на один лот, соответственно торговаться за другие квартиры, они просто не имели права. А квартиру наверное очень хотелось купить :) А те кто с ними поторговались, купили один из следующих лотов по минимальной цене (так как зарегистрировались на все лоты и у них была возможность торговаться по любой квартире).

    Вообще на аукционе было 7 учасников торгов. и 20 лотов. Причем интересы распределились равномерно (1 человек хотел 1 комнатную - вариантов было 4 кваритры, 2 человека хотели 2ушки - было 3 предложения, 4 человека претендовали на трешки - предложений было 13), поэтому все 7 человек купили квартиры. Как то так дело было.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 7 октября 2010 08:53

    kasandra-x, вот и сдали всех подельников-то )

    [4.7]
  • vovanblk Member
    офлайн
    vovanblk Member

    171

    21 год на сайте
    пользователь #13069

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 7 октября 2010 10:00

    kasandra-x, Участников было 8, т.к. было продано 6 квартир по начальной цене +5%.

    За одну квартиру двое упорно торговались. Один дорого купил квартиру, второй ничего не купил.

    Мне об этом поведал товарищ, который был зрителем на аукционе.

  • vovanblk Member
    офлайн
    vovanblk Member

    171

    21 год на сайте
    пользователь #13069

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 7 октября 2010 10:03

    http://select.by/content/view/2327/764/

    Проводится опрос до начала аукциона: "Сколько квартир сегодня будет продано?"

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 7 октября 2010 10:10

    vovanblk,

    Второй подстава, просто знал что люди с деньгами зарегистрировались ТОЛЬКО НА ОДИН ЛОТ!!! И захотели с них срубить бабла.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • vovanblk Member
    офлайн
    vovanblk Member

    171

    21 год на сайте
    пользователь #13069

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 7 октября 2010 10:14

    daun27, Сомневаюсь. А чтобы они делали, если бы выиграли? Кто бы тогда покупал эту квартиру?

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 7 октября 2010 10:14

    я был участником на 7 аукционов, подставы тогда были видны сразу, в пик спроса.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 7 октября 2010 10:16

    vovanblk,

    Ни кто, ведь проверить ето не возможно

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 7 октября 2010 13:49

    Когда там уже следующий?

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • kasandra-x Neophyte Poster
    офлайн
    kasandra-x Neophyte Poster

    18

    14 лет на сайте
    пользователь #307492

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 7 октября 2010 17:28
    vovanblk:

    kasandra-x, Участников было 8, т.к. было продано 6 квартир по начальной цене +5%.

    За одну квартиру двое упорно торговались. Один дорого купил квартиру, второй ничего не купил.

    Мне об этом поведал товарищ, который был зрителем на аукционе.

    Участников было 7, это факт. Только за одну квартиру торговались (которая ушла за 1460), и те кто уступил - купили на одном из следующих лотов себе квартиру. Никакой подставы не было. Я участвовала в этом аукционе.

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 7 октября 2010 17:41

    kasandra-x,

    И что вы купили, если не секрет?

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Boolkin Senior Member
    офлайн
    Boolkin Senior Member

    1078

    22 года на сайте
    пользователь #5463

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 8 октября 2010 09:12
    kasandra-x:

    ...торговались за нее до последнего, так как зарегистрировались только на один лот, соответственно торговаться за другие квартиры, они просто не имели права...

    Что значит "зарегистрировались на 1 лот"? :o Пару лет назад участвовал в аналогичном устраиваемом МГЦН аукционе, так внесенный задаток позволял многократно торговаться за любую из квартир. Или незначительная разнице в размере задатка на 3-ки (из-за метража 100 против 105..108 м2) не позволила им рубиццо за другие квартиры??? И по итогу купили дороже, но меньшего метража? :o

    СКОРО!!!(с)
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 8 октября 2010 09:20

    Boolkin,

    В заявление пишешь количество лотов, в которых ты будешь торговаться, их может быть и один, и тридцатьшесть, и вносишь максимальный задаток по самой дорогой квартире, и участвуешь по всем лотам, так было всегда! Вы просто видимо не участвовали ни когда!

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]