Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 27 января 2010 10:48
    Squirrel):

    Хотелось бы уточнить по поводу договора рены...

    В 1999 году между старой бабушкой и ее соседкой был заключен договор ренты. Квартира бабушки государственная (получена в 1998г), приватизированная. У бабушки есть 2 сыновей, в данной квартире не прописаны. В 2005 году бабушка умерла. Собственником стала соседка. Интересует, если покупать эту квартиру сейчас (после смерти прошло 5 лет) через договор купли, не смогут ли потом сыновья оспорить данную сделку в суде? Есть ли какой либо срок давности, в течении которого это можно сделать?

    Способов оспорить два

    1. Найти незаконность приватизации. Вы должны проверить, кто был прописан в квартире на момент приватизации. И действительно ли бабушка была единственным собственником квартиры. Для этого надо в жэсе взять полную информацию кто и когда был прописан в этой квартире и на каком основании был выписан. Самый распространеный случай - один из проживающих был выписан в связи с осуждением (на учебу уехал) и пока он отсутствовал приватизировали квартиру

    2. Подать иск, что бабушка была невменяемой и не отвечала за свои действия. Как докажут не знаю. Прошло много времени люди сменились. Попробуйте поговорить с участковым и с социальным работником (договор ренты должен вести работник органов опеки и попечительства) . Но если они сменились, то :-? никак проверить не сможете. Да и внуки доказать ни чего не смогут, через такой то срок. Сходите к другим соседям поговорите, если были какие проблемы то узнаете. Только лучше своими ножками. Доверитесь риэлтерам те справку схватят с новинок и усе.

  • barabulka Neophyte Poster
    офлайн
    barabulka Neophyte Poster

    6

    16 лет на сайте
    пользователь #223670

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 27 января 2010 11:02

    Если вы согласия достигнуть не сможете, то данный раздел необходимо проводить в суде, а это выплата гос пошлины 5 % от суммы иска (стоимости дома) - то есть вот вам первый пункт создать ей проблемы - найти деньги на гос пошлину пойти в суд.

    Спасибо за ответ. А можно подробнее про этот пункт. Если мы не сможем сами договориться о реальном разделе, кто из нас должен подавать иск в суд, кто должен платить госпошлину-тот кто подал иск или оба? И ведь разделени происходит через БТИ-кто оплачивает эту услугу?

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 27 января 2010 14:04
    barabulka:


    Спасибо за ответ. А можно подробнее про этот пункт. Если мы не сможем сами договориться о реальном разделе, кто из нас должен подавать иск в суд, кто должен платить госпошлину-тот кто подал иск или оба? И ведь разделени происходит через БТИ-кто оплачивает эту услугу?

    Если вы не хотите производить раздел в агентстве недвижимости (так называется теперь брти) то иск в ваш адрес подаст сестра , сначала она оплатит гос пошлину, а потом по решению суда гос пошлину отнесут на вас или разделят в равных пропорциях (практики по данным делам не знаю ). В Агентстве каждый заплатит за регистрацию своей доли, если фактически вы разделите дом добровольно, то в принципе как договоритесь, но можете оформление такого раздела раздел оплачивать 50 на 50. Там деньги не большие. Ну а если у вас спора нет так зачем вообще выделять долю в натуре?

  • Sanya_2006 Onliner Auto Club
    офлайн
    Sanya_2006 Onliner Auto Club

    15781

    19 лет на сайте
    пользователь #81018

    Профиль
    Написать сообщение

    15781
    # 27 января 2010 17:49

    Всем добрый день. Появилась такая вот проблемка у моей матери. Она работник скорой помощи, фельдшер. 5 января поступил вызов в скорую помощь, отправили обслужить его мою мать. Суть вызова такая - у больной абстинеция на фоне приёма алкоголя и гиппертензия (можно сказать бодун и соотвествующее недомогание). больной была оказана медицинская помощь в виде иньекции магнезии 10 куб. и т.н тройки (анальгин-папаверин-димедрол). Также была дана рекомендация греть уколотое место, которой больная пренебрегла. 15 января больная поступила поступила в приёмный покой с высокой температурой и абсцессом ягодицы после укола (нагноение), примерно 10 дней она находилась на лечении. На данный момент больная грозится подать в суд, а также требует материальной и моральной компенсации. Также больная больная заявляет о том, что мать сделанно преднамеренно, хотя мать сделала всё как положено в таких случаях, т.е. оказала своевременную помощь. Что грозит моей матери? Каковы её действия в данный момент?

  • Antonida Senior Member
    офлайн
    Antonida Senior Member

    646

    22 года на сайте
    пользователь #17520

    Профиль
    Написать сообщение

    646
    # 27 января 2010 18:15

    Продублирую свой пост из темы Такси:

    Кто нибудь может рассказать, как дальше поступить

    Вызвала такси 158, приехал опель старого года с опозданием на 3 минуты, на просьбу включить счетчик водитель отреагировал очень странно - сказал, что у него выходной и по счетчику он не едет.

    Вызывает по рации диспетчера, девушка ему говорит - сейчас пришлю другую машину, А ВЫ БУДЕТЕ ПЕРВЫМ НА РАЙОНЕ. Меня несколько удивило отношение диспетчеров - таксит говорит что явно нарушает закон, и диспетчер этому не придает никакого значения.

    Таксист после несколько разнервиничался и принялся выгоднять меня из машины в самых "лестных" фразах.

    В его присутствии позвонила диспетчеру с мобильника, мне пообещали наказать водителя и сказали что пришлют другую машину. На мое завяление водителю что в минус 20 я не собираюсь ждать 10 минут машину на улице на меня вылили еще поток грязи, открыл переднюю пассажирскую дверь в машине и пытался выгнать из салона.

    После, перезвонив на офис 158 мне сказали что для разбора он еще не появился и что ничем меня порадовать не могут.

    Оставлять это просто так совсем не хочется - есть пара вопросов - может кто сможет ответить:

    Какую ответственность директор службы 158 несет перед законом за такое поведение его подчиненным ( человеком, пользующимся услугами его службы)?

    Куда наиболее эффективно обратиться с жалобой, чтобы привлечь таксиста за хамское поведение и нарушение как минимум налогового законодательства?

  • Matrik Senior Member
    офлайн
    Matrik Senior Member

    11423

    16 лет на сайте
    пользователь #202085

    Профиль
    Написать сообщение

    11423
    # 27 января 2010 22:24

    Куда наиболее эффективно обратиться с жалобой, чтобы привлечь таксиста за хамское поведение и нарушение как минимум налогового законодательства?

    обратиться в службу, потребовать книгу жалоб, все это написать, с указанием номера авто. если номер не запомнили, то всех подробностей вызова - с какого телефона, время и т.п. По крайней мере, они должны среагировать на жалобу и предоставить письменно какие меры и т.п. были приняты.

    а вообще-то рекомендую пользоваться более вменяемыми службами. Лично я пользуюсь 135. Пишу не в качестве рекламы, а из собственного опыта. Тем более разговаривал пару раз с водилами, с их слов за подобные проступки таких горе-водителей там сразу выгоняют. Вот они и устраиваются в другие службы. Потом выгоняют из следующей, устраиваются в лругую и т.д.

  • Ksani Junior Member
    офлайн
    Ksani Junior Member

    97

    21 год на сайте
    пользователь #31002

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 27 января 2010 23:47

    Подскажите пожалуйста, имеется 2хкомнатная квартира, 1 комната приватизирована, проживает молодая семья с ребенком, вторая комната - неприватизирована, проживает пожилая дама. Имеет ли право эта дама сдавать неприватизированную комнату? И что можно предпринять, если она это сделает?

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 28 января 2010 12:46
    Sanya_2006:

    ВТакже больная больная заявляет о том, что мать сделанно преднамеренно, хотя мать сделала всё как положено в таких случаях, т.е. оказала своевременную помощь. Что грозит моей матери? Каковы её действия в данный момент?

    Ничего не делать предлагать женщине если она хочет обращаться в суд.

  • torro2001 Junior Member
    офлайн
    torro2001 Junior Member

    83

    16 лет на сайте
    пользователь #206210

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 января 2010 14:11

    Добрый день. Есть должник с распиской. Если обращаться в суд надо платить 5% от суммы (не утверждаю - так пишут). Если заверить расписку нотариально и потом подать ее в суд - надо платить 5% или нет? Спасибо

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 28 января 2010 15:36
    torro2001:

    Добрый день. Есть должник с распиской. Если обращаться в суд надо платить 5% от суммы (не утверждаю - так пишут). Если заверить расписку нотариально и потом подать ее в суд - надо платить 5% или нет? Спасибо

    если расписка будет заверена нотариально ( при её написании, то можно наложить исполнительную надпись нотариуса. По стоимости гос пошлины это значительно дешевле, простое нотариальное заверение копии расписки ничего не даст

  • Thunder779 Senior Member
    офлайн
    Thunder779 Senior Member

    4805

    17 лет на сайте
    пользователь #146261

    Профиль
    Написать сообщение

    4805
    # 28 января 2010 15:53

    Кратко суть вопроса:

    Наш московский учредитель открыл на территории РБ свое представительство. Юридический адрес представительства - в здании, которое принадлежит учредителю на праве собственности, а представительству данное здание (его часть, а точнее - офис) передано на праве хозяйственного ведения.

    Вопрос: нужно ли заключать договор аренды или безвозмездного пользования зданием между учредителем и его представительством? Если да, то нужно ли этот договор регистрировать и в каких нормативных актах прописано это требование?

  • Xaan Onliner Moto Club
    офлайн
    Xaan Onliner Moto Club

    1469

    20 лет на сайте
    пользователь #39505

    Профиль
    Написать сообщение

    1469
    # 29 января 2010 14:35

    ***Thunder***, что касаемо догвора аренды, то договора аренды нынче должен быть заключен на срок не менее 3 лет..Заключение догвора аренды на срок менее 3 лет, допускается только с согласия аренатора.

    Тут кстати на мой взгляд, получается юридический казус, ибо если стороны подписали догвор, то как бэ арендатор согласился на условия котыре указаны в довгоре

    Однако вот вчера притопали мои арендаторы, и сказали, что нейкая дрэнная тетка в министерстве спорта и туризма отказала им в лицензии, потому как вдогворе не прописано, что арендатор согласен на срок менее трех лет.

    кто касается регистрации довгора аренды, регистрацию отменили, если срок аренды год и более, просто надо писать письмо на БТИ у сведомлением, о заключении довгора.

    Образец уведомления есть у них на сайте

    Бог создал людей, а полковник Кольт уравнял их шансы
  • gorr Senior Member
    офлайн
    gorr Senior Member

    20737

    24 года на сайте
    пользователь #1268

    Профиль
    Написать сообщение

    20737
    # 29 января 2010 16:31

    Наказуема ли самостоятельная продажа собственного золотого украшения :conf:

    braslaw.info +375296226614
  • Thunder779 Senior Member
    офлайн
    Thunder779 Senior Member

    4805

    17 лет на сайте
    пользователь #146261

    Профиль
    Написать сообщение

    4805
    # 29 января 2010 17:32

    Xaan, т.е., судя по вашему ответу, заключение договора (причем ТОЛЬКО аренды - ссуда не допускается) в данном случае обязательно??? У нас иностранное ЮЛ, и нормы Указа № 518 нас совсем не касаются

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4163

    16 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль

    4163
    # 30 января 2010 11:48

    задал вопрос вот в данной ветке, может сюда нужно было? Кросспостингом не хотелось бы заниматься.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=17150492#17150492

  • gorr Senior Member
    офлайн
    gorr Senior Member

    20737

    24 года на сайте
    пользователь #1268

    Профиль
    Написать сообщение

    20737
    # 31 января 2010 13:05

    про золото кто-нить ответит?

    braslaw.info +375296226614
  • Viranika Senior Member
    офлайн
    Viranika Senior Member

    2671

    19 лет на сайте
    пользователь #81761

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 31 января 2010 14:57

    официально регистрирует договор аренды (найма)

    с недавнего времени для этого требуют согласие всех прописанных, в том числе и собственника, то есть Вас barabulka.

    Способов оспорить два

    1. Найти незаконность приватизации. Вы должны проверить, кто был прописан в квартире на момент приватизации. И действительно ли бабушка была единственным собственником квартиры. Для этого надо в жэсе взять полную информацию кто и когда был прописан в этой квартире и на каком основании был выписан. Самый распространеный случай - один из проживающих был выписан в связи с осуждением (на учебу уехал) и пока он отсутствовал приватизировали квартиру

    2. Подать иск, что бабушка была невменяемой и не отвечала за свои действия. Как докажут не знаю. Прошло много времени люди сменились. Попробуйте поговорить с участковым и с социальным работником (договор ренты должен вести работник органов опеки и попечительства) . Но если они сменились, то никак проверить не сможете. Да и внуки доказать ни чего не смогут, через такой то срок. Сходите к другим соседям поговорите, если были какие проблемы то узнаете. Только лучше своими ножками. Доверитесь риэлтерам те справку схватят с новинок и усе.

    все это пшик, никто ничего не оспорит, да и в суде все нитак просто доказать, как правило суд ничего не меняет, а про ренту, ну нотариус же тоже был в полном здравии.

    в агентстве недвижимости (так называется теперь брти)

    а тут совсем все напутано, агентство недвижимости - это агентство недвижимости, а БРТИ - это теперь РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"

    То, что я должна, написано в Конституции! Все остальное... по моему усмотрению!
  • Чelovek Member
    офлайн
    Чelovek Member

    270

    17 лет на сайте
    пользователь #146465

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 1 февраля 2010 11:02

    Доброго времени суток. Суть вопроса токова.

    Был открыт вид деятельности "ремонт сотовых телефонов, факсов , радиоэлектронной аппаратуры и т.д.".

    Мастерскую закрыли, осталось много отремонтированных и неотремонтированных аппаратов.

    Обзванивал всех раз по 100 , но результата 0.

    Суть вопроса: могу ли я все это реализовать, т.к. пол офиса захламлено этой ерундой. ( не забирают от 8 месяцев и до 3-х лет).

    Если могу, то как по грамонтней это сделать?

    Спасибо , ели ответите.

    Орлы летают одиноко, бараны пасутся стадами
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #116636

    Профиль

    0
    # 1 февраля 2010 14:34

    Добрый день. Скажите, пожалуйста, являются ли деньги, вырученные при продаже дома доходом, на который могут быть начислены и впоследствии взысканы алименты на содержание ребенка?

    P.S. Право собственности на дом было зарегистрировано до вступления в брак.

  • ХХХЛ Neophyte Poster
    офлайн
    ХХХЛ Neophyte Poster

    2

    16 лет на сайте
    пользователь #225856

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 2 февраля 2010 10:54

    ВОПРОС:

    Строится 2-х комнатная квартира долевым способом (строимся как нуждающиеся) -взрослый + несовершеннолетний ребенок-с июля 2009г с прривлечением льготного кредита (кредит оформлен на меня)+ свои средства. Дом сдается в декабре 2010г. В марте 2010г. хотел вступить в брак.

    Имеет ли право второй супруг на долю в 2-х комнатной квартире?