20-этажный дом на пересечении Сморговского тракта и улицы Веры Слуцкой
Шахматка квартир и ников с форума (добавьте в нее себя).
Голосование "Нужно ли заваривать мусоропровод?"
Оставить голос / Посмотреть результаты
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
370
21 год на сайте
пользователь #8114370 -
Junior MemberофлайнJunior Member
50
10 лет на сайте
пользователь #100627350# 10 декабря 2014 12:38если объединимся в сговор и объявим забастовку в плане все расторгаем будет норм
-
Junior MemberофлайнJunior Member
32
12 лет на сайте
пользователь #53985732# 10 декабря 2014 17:12svec:
А как их не подписывать? Расторгать договор? Какие варианты?
Согласно законодательству Республики Беларусь дольщик не обязан подписывать дополнительное соглашение к договору создания объекта долевого строительства, касающееся продления срока строительства, направленное застройщиком.
Таким образом, в случае неподписания дольщиком дополнительного соглашения, касающегося продления срока строительства, обязательства сторон продолжают действовать в неизменном виде, то есть застройщик обязан будет выплачивать дольщику неустойку за просрочку исполнения.
Следует отметить, что согласно "старым" договорам право застройщика расторгнуть договор в одностороннем порядке при отказе дольщика подписать дополнительное соглашение к договору создания объекта долевого строительства, касающееся продления срока строительства, предусмотрено только в одном случае (п.п.7.1 п.7 договора) - при переносе сроков в соответствии с п.п.2.2 п.2 - то есть при форс-мажоре или неисполнении дольщиком обязательства по оплате. Нюанс форс-мажора в том, что это обстоятельства, не зависящие от воли сторон, то есть ни дольщик, ни застройщик не знают дату их окончания, а, следовательно, условие в "старых" договорах о том, что в таких случаях срок строительства может быть перенесен на конкретную более позднюю дату путем заключения дополнительного соглашения, незаконно.
Это подтверждают и нормы Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь", пунктом 13 которого предусмотрено, что в случае отсутствия вины застройщика в невыполнении срока исполнения застройщиком обязательств по договору при наличии подтвержденных решением местного исполнительного и распорядительного органа форс-мажорных обстоятельств и других, не зависящих от сторон причин, течение срока исполнения застройщиком обязательств по договору приостанавливается на период действия обстоятельств и со дня прекращения таких обстоятельств продолжается. При этом застройщик при достройке объекта вправе применять индексацию стоимости выполняемых работ в течение всего дополнительного срока строительства.
То есть, ни о каких дополнительных соглашениях и установлении нового срока окончания строительства речь не идет. -
Senior MemberофлайнSenior Member
708
13 лет на сайте
пользователь #475695708# 10 декабря 2014 19:35саня-кукловод, совершенно верно.Нерадивость стара-теперь зто будет им в маленький минус.А то им все как с гуся вода.Пусть платят ,если не хотят работать.А Доменикан был прав контора-полное г....но.А Черненко-летчик ,а не строитель.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
587
15 лет на сайте
пользователь #161083587# 11 декабря 2014 08:33Стройка строится какими-то наскоками... с прошлой недели визуально снаружи вообще ничего не поменялось...
Укротитель французских львов
-
# 11 декабря 2014 09:09
Yalin:
Стройка строится какими-то наскоками... с прошлой недели визуально снаружи вообще ничего не поменялось...
Кроме того, что наскоками, еще и какими-то кусками, даже утепляют не понятно как, то там, то тут, стекла из окон то вставят, то достанут. Я не строитель, но глядя на соседнюю стройку становится совсем не весело, там такого и близко нет
Добавлено спустя 2 минуты 31 секундаА еще меня интересует, если из окон стекла достают, неужели это не нарушает герметичность стеклопакета?
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
587
15 лет на сайте
пользователь #161083587# 11 декабря 2014 17:28mlada:
Yalin:
Стройка строится какими-то наскоками... с прошлой недели визуально снаружи вообще ничего не поменялось...
Кроме того, что наскоками, еще и какими-то кусками, даже утепляют не понятно как, то там, то тут, стекла из окон то вставят, то достанут. Я не строитель, но глядя на соседнюю стройку становится совсем не весело, там такого и близко нет
Добавлено спустя 2 минуты 31 секундаА еще меня интересует, если из окон стекла достают, неужели это не нарушает герметичность стеклопакета?
по уплотнителю мне все понятно - берут с места где быстро и ровно и до геморойных мест растягивают.
если достать стеклопакет, то нет.
я думаю окна доставали на этажах, где лили стяжки... что бы быстрее сохло...
У меня пока не хватает фантазии оценить вход со стороны орловки... двери как-то высоковато поставили)) или может эту нишу, что сейчас есть заложат... Но тогда все равно вопрос, как на такую высоту подняться...
Кто-нибудь звонил в стар за сроки?Укротитель французских львов -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
708
13 лет на сайте
пользователь #475695708 -
Junior MemberофлайнJunior Member
31
12 лет на сайте
пользователь #57943831# 12 декабря 2014 13:27Вчера, по радио слышал, если застройщик не успевает сдать в сроки, то будут наказывать рублем, мин 500 минималок.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
708
13 лет на сайте
пользователь #475695708# 12 декабря 2014 16:23aristcom, если бы это вычли из зарплаты Товкач-она бы лично мешала раствор цемента и лопатой.
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
587
15 лет на сайте
пользователь #161083587# 15 декабря 2014 12:56 Редактировалось Yalin, 1 раз.поставили двери на всех этажах на пожарной лестнице (мы когда-то поднимались на экскурсию). На неделе подключают отопление
электричество-телефоны и тд подключены уже.Укротитель французских львов -
-
# 16 декабря 2014 11:45 Редактировалось jak61ev, 1 раз.
Обращаясь к согласованному на должность заместителя председателя Минского горисполкома Виктору Лаптеву, Президент поднял проблему долгостроев.
По словам Виктора Лаптева, в столице строится 172 дома, 4 дома являются проблемными, еще порядка 15 также могут быть проблемными.
«Почему мы приняли исчерпывающие меры и проблемные дома снова появляются? - возмутился Александр Лукашенко. - У нас главы администраций ничем в Минске не занимаются. Я критикую председателей райисполкомов за то, что они слабо шевелятся или им власти не дают, мы с этим разбираемся, но главы администраций в Минске вообще ничем не занимаются!».
http://[censored].eu/ru/news/2014/12/16/130928/
В отношении нарушений сроков строительства, Президент сказал:
«Они сегодня практически не у дел, - считает Лукашенко. - Их нужно задействовать на всю катушку и прежде всего для контроля и деятельности по недопущению проблем в отношении населения. Считай: ЖКХ, образование, и прежде всего, строительство. Я не понимаю, как можно создать проблемную стройку сейчас?! Вот я никак не могу не понять! Четко все определили: вот отлицензированные предприятия, которые имеют право строить, вот контролер, люди дают деньги, есть договор – выполняйте его».«Именем революции, не глядя ни на кого, вы эту проблему должны решать, - сказал Александр Лукашенко. - Есть тот, кто платит. Я уверен, что люди платят честно, по договору. Есть те, кто должен строить. Боюсь, что там проблемы, у строителей. Именем революции вы должны решить эти вопросы! В противном случае – я просто хочу повторить, все сядут!»
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
587
15 лет на сайте
пользователь #161083587# 16 декабря 2014 12:38Мда... тут как бы чтобы нам сча в январе в минус 20 дом не начали красить и окна вставлять...
Укротитель французских львов -
-
# 17 декабря 2014 16:55
все все я все взносы оплатила по графику, жду ключей согласно графика в январе
-
Junior MemberофлайнJunior Member
37
13 лет на сайте
пользователь #43911337# 18 декабря 2014 10:16))))) предыдущему высказыванию. Рада вашему оптимизму. Я заплатила последний взнос еще в марте, а первые 70% в марте 2011 года.
