Ответить
  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 22 июня 2009 00:17 Редактировалось Sciapura, 15 раз(а).

    Новый жилой район Минска планируется построить в границах улиц Бельского — Пономаренко — Одоевского — проектируемой, которая соединит две последние улицы

    Сейчас эту территорию занимают земли “Минскзеленстроя”, боксовые гаражи, автомобильная стоянка, диспетчерская с разворотным кольцом троллейбусов. Также здесь находится роддом, детский сад, 31 частный дом и многоэтажки. К упомянутой территории примыкает ландшафтно-рекреационная зона. В будущем она должна даже увеличиться, поскольку вдоль реки проходит овраг и эту часть застраивать невозможно, ее просто благоустроят.

    Застраиваемая территория (а это примерно 36 гектаров) будет состоять из нескольких зон: жилой, коммунальной и общественной. По генеральному плану развития города здесь планируется высокоплотная жилая застройка. А это значит, что под снос поэтапно пойдут частные дома, боксовые гаражи и диспетчерская станция. На их месте будут строиться многоквартирные дома, существующее жилье также уплотнят.

    Освоение земель пройдет поэтапно. Вначале жилье планируется возводить на землях “Минскзеленстроя”, где сейчас сохранились полуразрушенные теплицы, подлежащие сносу. В первую очередь также планируется строительство школы и новой улицы.

    На следующем этапе, после 2010 года, с этой территории должны вынести диспетчерскую станцию, а на ее месте построить торговый комплекс с паркингом. Первый этаж займет торговля, а остальные будут отданы под хранение машин. Именно этот коммунальный объект на перекрестке улиц Одоевского и Бельского станет узлом притяжения нового района.

    На месте существующих полуразрушенных спортивных площадок проектируется физкультурно-оздоровительный комплекс. Благоустроят и существующий сквер. На этом же этапе планируется снос усадебной застройки и строительство многоквартирных домов.

    Затем наступит очередь выноса боксовых гаражей, вместо которых должны построить паркинги.

    Что касается нового жилья, то его планируют возводить небольшими комплексами с удобными пешеходными бульварами, которые свяжут дома как с зеленой зоной, так и с общественно-коммунальным центром района. Жилье здесь планируется строить повышенной комфортности, дома будут 7—14-этажные. А проживать в районе после его полной застройки смогут около 8 тысяч человек.

    ЗЫ. если у кого-нибудь есть схемы перспективной застройки данного района или фото архитектурного макета в лучшем качестве, просьба поделиться, буду пренамного благодарен :beer:

    будаўніцтва дамоў №№1 і 5 абмяркоўваецца тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2814153
    будаўніцтва дома №3 (ЖК "Самацветы";) абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680&start=0
    будаўніцтва дома №4 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3712397
    будаўніцтва дома №13 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&postdays=&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №12 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&postdays=0&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №11 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2677152

  • Ураган Senior Member
    офлайн
    Ураган Senior Member

    1901

    21 год на сайте
    пользователь #13107

    Профиль
    Написать сообщение

    1901
    # 18 мая 2011 18:27

    только что был на площадке - без изменений. техники в помине нет...

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 18 мая 2011 19:07
    kreativ25:

    6) с экспертизы доки будут в течении недели двух

    - у меня такая же инфа, "шпионые" говорят, что к концу месяца обещали вернуть с экспертизы

    Дом №5
  • 122269 Member
    офлайн
    122269 Member

    399

    16 лет на сайте
    пользователь #122269

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 18 мая 2011 20:09

    мы, потому что подрядчик отказался от выполнения договора. Я сам званил. Сказали нет проблем подовайте в суд мы выплатим вам штраф 15 лямов и удачи вам с поском нового кабеля.

  • kreativ25 Senior Member
    офлайн
    kreativ25 Senior Member

    612

    15 лет на сайте
    пользователь #189078

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 18 мая 2011 20:19
    S@m2007:

    мы, потому что подрядчик отказался от выполнения договора. Я сам званил. Сказали нет проблем подовайте в суд мы выплатим вам штраф 15 лямов и удачи вам с поском нового кабеля.

    что то я ничего не понимаю - с чего это вдруг они отказались перекладывать кабель? сегодня они говорили нашему председателю, что уже выезжают, а тут....

    им денег мало? в чем причина отказа????????????????

  • Dominigo Member
    офлайн
    Dominigo Member

    104

    16 лет на сайте
    пользователь #129426

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 18 мая 2011 20:50 Редактировалось Dominigo, 1 раз.

    4) дом наш с господдержкой (кто то раньше все мучал этим вопросом - как пояснила председатель это значит, что материалы будут в осномном белорусского производства, поэтому и стоимость не такая как на рынке - это как я понял)

    А-а-а-а-а.

    Так это МЫ государство поддерживаем, а не оно нас :)

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 18 мая 2011 20:50

    ага, противоречиво как-то ... ведь раньше же подрядчик готов был все сделать .... а тут такой ответ ни с того ни с сего ?!!

    из за того, что "цена кабеля "немного" возросла с 159 до 260 млн. бел. руб."?

    Дом №5
  • rezident Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    rezident Паяльник & Отвертка TEAM

    16462

    21 год на сайте
    пользователь #11835

    Профиль
    Написать сообщение

    16462
    # 18 мая 2011 22:31

    zxcva, Курс растет каждый день.. Кабель нужно купить в РФ за валюту. Ессно ниодна фирма не будет брать белку у УКС, потому что не купить валюту на межбанке для покупки кабеля в РФ, а если кто и подрядится на это, то курс будет атомным.. и суммы в 270 млн может только на предоплату хватить. По 50% предоплате никто не будет работать нужна 100% оплата, а вот по какому курсу неизвестно. Поэтому никто не хочет попасть на деньги иначсе пока фирма привезет сюда кабель она еще сама окажется должна, им проще и дешевле заплатить штраф 15 млн ио ткупится. Договор был явно заключен в начале весны, а к этому моменту он превратился в форс-мажор непредусмотренный. Либо искать тех у кого этот злополучный кабель есть тут и кто готов его продать. пока курс не упрется в потолок валюты не будет и никто не будет работать, когда это произойдет никто не знает.

    In God we trust, all others pay cash
  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 18 мая 2011 23:01

    2 rezident, согласен с вами .... получается, что даже если УКС проведет тендер ... никто ниже себестоимости условия предоставлять не будет. А себестоимость (в случае покупки кабеля в России) растет каждый день.... поэтому видимо и был такой ответ подрядчика "и удачи вам с поском нового кабеля".

    И что сегодня кажется дорогим (260млн) завтра уже будет казаться приемлимым.... видимо нужно диалог продолжать с и удачи вам с поском нового кабеля.

    И какие наши дальнейшие действия? На сколько реально найти этот кабель в РБ?... ведь если не реально, то подождав пока УКС тендер проведет мы получим эти 260млн за кабель минимум.

    Дом №5
  • VarVarTT Junior Member
    офлайн
    VarVarTT Junior Member

    79

    13 лет на сайте
    пользователь #361160

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 19 мая 2011 09:09

    действия поставщика кабеля конечно объяснимы и логичны (он минимизирует свои будущие риски). с другой стороны, поставщик выиграл тендер, цена кабеля в протоколе согласования цен уже оговорена. все доки были подписаны. и потом в течение суток поставщик меняет цену кабеля и говорит, что на старых условиях он ничего делать не будет. спрашивается, что потом тот же УКС будет отвечать контролирующим органам по поводу закупки кабеля, цена на который изменилась в течение суток? есть вопросы. однако, купить бы его не мешало бы, даже по 260 млн рубликов.

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 19 мая 2011 09:26
    VarVarTT:

    спрашивается, что потом тот же УКС будет отвечать контролирующим органам по поводу закупки кабеля, цена на который изменилась в течение суток?

    ... логично, поэтому видимо им и "безопаснее" провести новый тендер чтобы не было вопросов с покупкой за 260млн.р. (пусть даже с тем же поставщиком)

    Дом №5
  • VarVarTT Junior Member
    офлайн
    VarVarTT Junior Member

    79

    13 лет на сайте
    пользователь #361160

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 19 мая 2011 09:30

    совершенно верно. на тендере будет объявлена новая цена и не важно какой поставщик. нам главное получить этот кабель.

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 19 мая 2011 09:58

    будем ждать тендер, по всей видимости... и надеятся что этот кабель все таки купят

    Дом №5
  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 19 мая 2011 13:23

    надо надеяться что на строительство хватит новго транша кредита от РФ в замен на Маз и прочую гос собственность...

    Блин начали бы строиться год назад не было бы таких проблем и ещё бы выиграли на обвале :roof:

  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 19 мая 2011 13:27

    а нужен ли этот тендер вообще, если платим мы из своего кармана, а не за счёт бюджета?

    venceremos
  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 19 мая 2011 14:03

    есть ли у ЖСПК право самостоятельно напрямую купить кабель (без УКСа и прочих посредников)?

    а может каким-нибудь чудесным образом НБ вправе продать валюту для нужд своего детища (нашего маленького проблемного никудышного кооператива)?

    venceremos
  • Dominigo Member
    офлайн
    Dominigo Member

    104

    16 лет на сайте
    пользователь #129426

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 19 мая 2011 21:27

    а может каким-нибудь чудесным образом НБ вправе продать валюту для нужд своего детища (нашего маленького проблемного никудышного кооператива)?

    ага

    МЗС и НБРБ

    нас интересует один и тот же перенос кАбеля icon_cool.gif

    Ктож делиться то захочет

  • kreativ25 Senior Member
    офлайн
    kreativ25 Senior Member

    612

    15 лет на сайте
    пользователь #189078

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 20 мая 2011 11:10

    может есть какие новости по существу?

  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 20 мая 2011 11:32

    мне сказали, что в минске есть фирмы, у которых имеется нужный кабель. будет тендер.

    venceremos
  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 20 мая 2011 13:06
    gdenashdomik:

    мне сказали, что в минске есть фирмы, у которых имеется нужный кабель. будет тендер.

    это хорошо, не один же подрядчик существует. Я так понял , что тот подрядчик (с коротым еще весной хотели заключать договор) брехал.... когда заключали договор видимо говорил, что кабель есть на складе, а когда дело дошло до реализации... оказалось что нету. Так, что правильно, пусть платит нам неустойку.

    Дом №5
  • Akiv Member
    офлайн
    Akiv Member

    387

    15 лет на сайте
    пользователь #177687

    Профиль
    Написать сообщение

    387
    # 21 мая 2011 00:00

    а кредитную линию можно открыть или еще рано?

    пугает, что могут отменить 5%-ые кредиты.