-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
22047
21 год на сайте
пользователь #676622047# 15 октября 2008 08:49Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят... -
Senior MemberофлайнSenior Member
4301
20 лет на сайте
пользователь #264644301# 19 октября 2008 22:24gorr:
С сайтом проблемы недетские: захожу в раздел "Нежилые помещения" и попадаю на прайс с ...Аэратор газонный электрический ES 500 etc...Звиняюсь за м.б. ОФФ, но возможно, Вы попадаете сразу на 2-й уровень?
Вах! -
Senior MemberофлайнSenior Member
20719
23 года на сайте
пользователь #126820719braslaw.info +375296226614 -
# 20 октября 2008 00:38
Loren:
L.D. (цитата): только глупому неясно что в условиях пришедшего кризиса падение цен только ускорится и причем сильно и скоро банки уже перестают выдавать кредиты застройщикам ,кредиты для населения дорожают и становятся недоступными, да и свободных денег у людей все меньше. Это пока у нас только цветочки нерасцветшие пробиваются,самые ягодки еще впереди.
Что бы это стало стало реальностью должно произойти то что было в 98-ом : обесценивание национальной валюты в разы... Тогда цены В $ может и просядут... А что мы имеем сейчас ? Зп как никак растёт и официально и неофициально в бел. рублях, а в баксах и евро тем более... Креди подорожали премерно с 12 до 15%... Не думаю что из-за этого они стали недоступны... А то что свободных денег всё меньше это не факт... У простого обывателя в РБ не думаю, что то изменилось из-за кризиса...
ну возрастание УЖЕ СЕЙЧАС стоимости кредита на 25% - совсем мелочь да ? да и где такие ставки вы видели ? у меня знакомый в белросбанке говорит что в ВТБ кредит на жилье вырос с 12.5 до 20% . И сами они ждут повышение ставки рефинансирования и стоимость кредита расти только будет
снимите розовые очки, предприятия у нас уже сталкиваются с реализацией продукции,кредиты дают с треском и под большие проценты.Скоро может и зарплату начнут задерживать. Вся надежда только на российский кредит которого хватит только на поддержание штанов
какой хапун ? какой рост цен ?Делаю гамбургер из глупого человечка -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 20 октября 2008 06:36L.D.:
ну возрастание УЖЕ СЕЙЧАС стоимости кредита на 25% - совсем мелочь да ? да и где такие ставки вы видели ? у меня знакомый в белросбанке говорит что в ВТБ кредит на жилье вырос с 12.5 до 20%
Вот сайт Белросбанка - 15,5%
http://www.belrosbank.by/private/ipotekaКоличество квартир на продажу по версии реалт.бай :
5 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ****************** Найдено 6619 из 9366
26 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6407 из 9217
2 июня : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6077 из 9003
9 июня : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6161 из 8884
16 июня : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5719 из 8647
23 июня : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5726 из 8488
30 июня : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5638 из 8365
7 июля : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 5102 из 8185
14 июля : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5207 из 8122
21 июля : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 4903 из 7829
28 июля : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 4747 из 7814
4 августа : Минск; дата поступления (обновления):********** за 1 месяц ***************** Найдено 4776 из 7475
25 августа : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 4819 из 7101
1 сентября : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 4953 из 6986
8 сентября : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 4755 из 6974
22 сентября : Минск; дата поступления (обновления):******** за 1 месяц ***************** Найдено 4765 из 7190
29 сентября : Минск; дата поступления (обновления):******** за 1 месяц ***************** Найдено 4617 из 7087
20 октября : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 4748 из 7165 -
Senior MemberофлайнSenior Member
10282
23 года на сайте
пользователь #49210282# 20 октября 2008 08:28Количество квартир на продажу по версии реалт.бай :
И ты, Брут, опустился до уровня риелта...
-
# 20 октября 2008 08:55 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
Intellectual:
Похоже население кинулось снимать депозиты, раз наверху так запели про рост вкладов
Давеча сестра (в Бобруйске живет) звонила, спрашивала, что делать с депозитом в рублях (копит на первый взнос за квартиру), а то на работе люди только и говорят, что деньги нужно скорее снимать, а то будет поздно.
Так что в массах уже бродят панические настроения.п.с. Я вот тоже задумался - чё делать с деньгами, когда комнату продам? Наверное под подушкой держать придеться.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
10346
21 год на сайте
пользователь #602110346# 20 октября 2008 09:02Тут сегодня по телеку баяли, что нацбанк очень озабочен тем, что граждане мало берут кредитов на жилье нельготных и надо что-то с этим делать.
Money talk ЖЖ «Чтобы выйти из кризиса — нужно понять и всем признать, что проблемы есть!» Рич Тирлинк -
Junior MemberофлайнJunior Member
43
17 лет на сайте
пользователь #9716343# 20 октября 2008 09:29По поводу Белросбанка - да проценты подняли до 15,5 но новых кредитов не выдают. Есть у кого достоверная инфа из банков о перспективах кредитования недвижимости и собирается ли НацБанк решать проблему с кредитными ресурсами.
-
# 20 октября 2008 09:42
Ну что ж. Если кредиты перестанут давать надолго, о двепяццот придется пока забыть. По идее в этом месяце должен состоятся нехилый прирост предложения, связанный с резким уменьшением количества сделок, как чистых покупок, так и связанных с ними цепочек. В принципе по росту предложения можно будет косвенно оценить, в каком проценте сделок используется кредит.
Ну и если история с кредитами будет продолжаться, мы увидим картину предыдущего года - увеличение кол-ва предложения, и, где то с начала следующего года медленное опускание цены.
Однако если кредитование вдруг возобновиться в прежних обьемах и с прежними ставками (или с незначительными изменениями) мы действительно можем получить очень реальный хапун. Может возникнуть паника - бери кредит пока дают, пока опять не прикрыли.Стоит корова на мосту и сцыт в реку. Вот так и люди - рождаются и умирают -
# 20 октября 2008 09:43
A200:
По поводу Белросбанка - да проценты подняли до 15,5 но новых кредитов не выдают. Есть у кого достоверная инфа из банков о перспективах кредитования недвижимости и собирается ли НацБанк решать проблему с кредитными ресурсами.
Сдается мне, что в нынешней ситуации даже у Прокоповича нет достоверной инфы о дальнейших действиях НацБанка.
-
# 20 октября 2008 09:49
Кстати, многие, и я в том числе, смеялись тут над богатыми таджиками и россиянами "якобы" покупающими недвижимость в Минске.
Но, судя по всему, в четверг я стану "жертвой" именно такой москвички, вкладывающей деньги в минскую недвижимость, в попытке спасти свои денежки от финансового кризиса.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1254
17 лет на сайте
пользователь #1031941254# 20 октября 2008 10:22Def,
Однако если кредитование вдруг возобновиться в прежних обьемах и с прежними ставками (или с незначительными изменениями) мы действительно можем получить очень реальный хапун. Может возникнуть паника - бери кредит пока дают, пока опять не прикрыли.
и на какой срок по-вашему откладывается выдача кредитов?
если учитывать, что в нашей стране все проходит с лагом в несколько месяцев, чем во всем мире + там как бы из
не вылезли, то ближайший год, полтора нам ничего не светит.
зы. интересно, как там кредитополучатели щас будут жить-поживать, да кредит выплачивать с новыми %. -
Junior MemberофлайнJunior Member
43
17 лет на сайте
пользователь #9716343# 20 октября 2008 10:38AntonVict:
Сдается мне, что в нынешней ситуации даже у Прокоповича нет достоверной инфы о дальнейших действиях НацБанка.
Не исключено конечно, но как раз на прошлой неделе Прокопович пел презику что с кредитованием населения все пучком, чиновник такого уровня должен "отвечать за базар".
-
Senior MemberофлайнSenior Member
827
21 год на сайте
пользователь #5931827# 20 октября 2008 10:51A200:
AntonVict (цитата): Сдается мне, что в нынешней ситуации даже у Прокоповича нет достоверной инфы о дальнейших действиях НацБанка.
Не исключено конечно, но как раз на прошлой неделе Прокопович пел презику что с кредитованием населения все пучком, чиновник такого уровня должен "отвечать за базар".
чиновник такого уровня в одной упряжке с тем же АГЛ-ом, и петь на камеру он другого просто не мог.
-
# 20 октября 2008 10:57 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
A200:
AntonVict:
Сдается мне, что в нынешней ситуации даже у Прокоповича нет достоверной инфы о дальнейших действиях НацБанка.
Не исключено конечно, но как раз на прошлой неделе Прокопович пел презику что с кредитованием населения все пучком, чиновник такого уровня должен "отвечать за базар".
То, что Прокопович на самом деле "пел презику" за закрытыми дверями не знает никто из нас. Может они там уже последнее золото из сейфов доставали, что б рубль удержать.
А для озвучивания в новостях, могут что угодно придумать. -
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
17 лет на сайте
пользователь #967263504# 20 октября 2008 10:58Def:
Ну что ж. Если кредиты перестанут давать надолго, о двепяццот придется пока забыть.
Def, вы ли это?
Похвально что с вашей стороны можно услышать такие речи.
Значит диалог идет на пользу всем.
Забыть о 2500 можно смело как минимум на 1,5 года.
Сейчас главный вопрос каким будет проседание цен 10%, 15%, 30% или вообще все 50%. -
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
17 лет на сайте
пользователь #967263504# 20 октября 2008 11:13А тем временем Москва планомерно ушла в минус.
Причем как в долларовых так и в рублёвых ценах.Снижение долларовых цен на жилье в течение последней недели уже нельзя объяснить даже ростом курса доллара. Динамика американской валюты оставалась последнюю неделю более-менее стабильной, поэтому и рублевые цены на квартиры также пошли вниз.
В интересное время живем граждане.
-
# 20 октября 2008 11:22
Loren:
L.D. (цитата): ну возрастание УЖЕ СЕЙЧАС стоимости кредита на 25% - совсем мелочь да ? да и где такие ставки вы видели ? у меня знакомый в белросбанке говорит что в ВТБ кредит на жилье вырос с 12.5 до 20%
Вот сайт Белросбанка - 15,5%
внимательно читаем , мой знакомый из Белросбанка говорил про ВТБ банк.
Делаю гамбургер из глупого человечка -
Senior MemberофлайнSenior Member
20719
23 года на сайте
пользователь #126820719# 20 октября 2008 11:31GTR, Как можно беспристанно толдычить про проседание, если цены растут уже пол-года как. Стоимость метра с июня повысилась на 100$, а вы продолжаете камлать про понижение, как сибирский шаман. Да, понимаю, realt продался повышалам, но...у меня на глазах несколько знакомых продали квартиры по цене , превышающей первичные ожидания (последний пример--50ти метровая 2ка, выставленная в мае за 85 продалась за 95 в сентябре). Откройте глаза
braslaw.info +375296226614 -
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
17 лет на сайте
пользователь #967263504# 20 октября 2008 11:34Письмо счастья от банкира заемщику
Есть ли какие-то категории заемщиков, которые рискуют больше других?
Одну из них мы уже назвали – это покупатели новостроек «на котловане», т.е. квартир, которых еще не существует ни юридически, ни физически. Понятно, что к такого рода «залогу» (без кавычек тут вряд ли обойтись) банки относятся с очень большим подозрением.
Анна Харьковая, управляющий центра сопровождения компании «ХИРШ» называет следующую категорию, - люди, взявшие кредит с минимальным первым взносом.
Последняя группа – те, чьи квартиры очень старые и ветхие. Банк может испугаться, что за 15-20 лет, пока длится выплата кредита, этот залог чересчур обветшает.
