Какое агентство недвижимости посоветуете?

В прошлом году пришлось дважды работать с агентствами. Расскажу и про хороших и про плохих. Покупали в начале года однушку, продавца нашёл сам, без агентств, опыта в оформлении ноль - по совету родственников, уже работавших с этим агентством, оформились в квадратном метре плюс. Чётко, оперативно, без проблем и разводов. В конце года появилась возможность расшириться и однушка пошла на продажу. Без агентств, продажей и поиском подходящего нового варианта занимался сам. И вот в один прекрасный момент пазл складывается - появляется покупатель на мою квартиру, находится устраивающая меня и планировкой, и этажом, и ценой двушка. Покупатель хочет оформляться в агентстве - ок, не проблема, идём в любое агентство и вы оплачиваете оформление "своего" варианта. Ими было выбрано очень странное и очень малознакомое АН инком-недвижимость, по совету кого-то из друзей-знакомых. Мне это название на тот момент ничего не говорило. Ладно, приезжаем оформлять предварительный договор - нам предлагают оплатить свою долю будто бы квартира была на эксклюзиве. Естественно культурно посылаются далеко, начинается у директора придумывание других вариантов как бы срубить побольше бабла. У нас через час, в свою очередь, предварительный о покупке, вновь в квадратном метре, ч-з него продавалась квартира. Объясняем покупательнице, мол так и так, тут откровенный развод на деньги, поехали туда куда нам сейчас надо и оформим заодно и нашу продажу за значительно меньшую сумму, чем та, о которой ведёт речь шеф инком-недвижимости. В итоге через некоторое время переговоров покупатель соглашается оплачивать всё самостоятельно. Славненько, быстро оформляемся и едем в М2. Там всё без проблем и далее всё прошло хорошо с их стороны. О дальнейших действах инком-недв. писать долго, в итоге уже в день заключения сделки узнал, что за оформление покупатели заплатили и свою мелочь какую-то и процент продавца от цены будто квартира была у АН на эксклюзиве, т.е сумму около 3 килобаксов.

rudeboy69:

Обращался в агенство "твоя столица". Как-то не понравилась совсем работа, зажрались они там по-моему. Месяц никакого эффекта. Нужно было срочно продать квартиру и реально не было времени. Посоветовали парнишку, если честно не помню, в каком он агентстве работает или работал, так зарулил продажу через полторы недели. Когда вернулся на Родину, реально, буквально за месяц помог с покупкой новой квартиры. Тут, мне кажется главное желание работать. Когда видишь, что адекватный человек, так и денег не жалко отдать, а то понабирают лохотронщиков, а потом с ними расхлебывай ... В принципе, если кому интересно,поделюсь номерком. Буду рад и вам помочь, и реелтору рекламку сделать.

Если у вас есть новая квартира, то зачем вы даёте вот это объявление http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=3911114&p=36114347#p36114347 на то что вы снимите квартиру. Может вы и есть тот реэлтор

Anax,

Покупатель хочет оформляться в агентстве - ок, не проблема, идём в любое агентство и вы оплачиваете оформление "своего" варианта

Кстати - "Свой" вариант оформляется в агенcтве за 250$ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Anax:

Ими было выбрано очень странное и очень малознакомое АН инком-недвижимость, по совету кого-то из друзей-знакомых. Мне это название на тот момент ничего не говорило.

Никому не посоветую обращаться в это гоп-стоп агенство. Имел печальный опыт. К сожалению, на рынке очень много непрофессионалов и кидалова. Из-за этого портится имидж и мнение о риэлтерах, среди которых есть адекватные и нормальные специалисты. Жаль. что их мало.

Что скажете про БлагоДом???
Я с нашел квартиру- у нее допустим по рекламе цена 10000$, при осмотре скидываю 1000$, продавец продает кв через агенство, приглашают на заключение предвар договора:там оказывается что я тоже обязан поатить агентсву, но я ведь его не нанимал...А они мне говорят кв не получите если не заклютите с нами договор на услуги.
Итого мне квартира становится 9800$.Получается агентство заработает и на Покупателе и Продавце???Правильно ли это???

Народ...так как насчет Пакодана? Уже 2 месяца продают - вообще глухо...)

Artur_210, судя по опыту общения с некоторыми агентствами - пакодан, позиционирующий себя как одно из самых крупных и серьёзных агентств, на деле работает не очень серьёзно, вполне могут выставить со своими телефонами квартиру, которая буквально через объявление продаётся непосредственно хозяином. В общем, как покупатель, пересмотревший не один десяток квартир, прелдлагаемых разными агенствами, могу сказать, что на мой взгляд действительно серьёзно подходят к делу Твоя столица и Квадратный метр.

Artur_210:

Посоветуйте каких толковых частных риэлтеров...

частных риелтеров не бывает
все риелтеры являются работниками определенных юр.лиц, имеющих лицензию на оказание юридических юр.услуг (риелтерская деятельность - составляющая юр.услуг)
если вам кто-то скажет, что он частный риелтер - плюньте ему в глаз))
а еще лучше - возьмите данные и позвоните в Минюст http://www.minjust.by/ru/site_menu/license/rielt_activity

Молодость:

Да, налогов они не платят, зато ценник более вменяемый, могут и предоплату не брать.

и ответственности не несут.
мне - шашечки.

Молодость:

ЗЫ и - да, он как раз жаловался, что дал заказ агентству, шашечки налицо, а не едет никуда.

дык я ж i агицiрую супрацiу усякix риелтеров две стр подряд))
во написала

Молодость, я встретила только одного адекватного, грамотного и честного риелтера за последние 10 лет.
но! этот риелтер работал в юр.фирме еще в те времена, когда можно было одновременно 2 вида деятельности осуществлять.