Могилев. Долевое. Корнилова 2

smalltiger:

308:

Звонил сегодня в УКС, сказали что проводят газ к 3-ему и 4-ому подъездам 2-ого дома...стройка не остановлена....но идет не очень скорыми темпами.........квартиры остались в 1-ом и 4-ом подъездах ..в общей сложности около 5 квартир еще не продано
Добавлено спустя 35 секунд

как только газ проведут строить будут дальше

Ага, только про проведение газа в 3-4 подъезды я месяц назад от них слышала, что -то долго проводят. Остается только надеяться на лучшее и почаще трясти Укс, чтобы не расслаблялись.

Действительно проводят

olga.18i:

Всем привет! мы строим в корнилова,2. сегодня звонила в УКС, сказали, что сроки сдачи дома в сентябре, вернее к новому году точно. Уточняла может они будут сдавать отдельно первые две секции, т.к. 3-4 пока не строятся, сказали дом будет сдаваться полностью. На сегодняшний день кв.м. 4140, это не конечная цена. Строительство стоит на месте, как была месяц назад на стройке, так и сегодня движения нет. Просто интересно, куда же ушли наши деньги?

ГОВОРЯТ МНОГО ЛЬГОТНИКОВ....ДА И ПЕРВЫЙ ВЗНОС КАКОЙ-ТО БОЛЬШОЙ......Т.Е. МОГУ РАЗВЕЯТЬ СВОИ СОМНЕНИЯ ПО ПОВОДУ ДОЛГОСТРОЯ?!

Ситуация такая: в октябре месяце примерно 3/4 дома было льготников, 1/4 дома долевое-коммерческий кредит. Но банк ни одному из льготников не открыл кредитной линии, этот дом не попал под льготное кредитование. Все что построено, построено на деньги 1/4 дома, которые вносили деньги согласно графику, теперь те льготники, которые не желают или не могут строиться под 31% покидают стройку, а желающие могут вступить в строительство на их место. Многие квартиры уже проданы новым дольщикам, которые внесли деньги и стройка возобновляется. Мы в доме с самого начала по коммерческому кредиту, теперь у нас допсоглашение с новой ценой и новым графиком платежей, но цена в принципе адекватная, мы готовы строиться дальше, поэтому если по быстрому расторгнут договора с теми, кто не может строиться и заключат новые с другими людьми, все будет ок. А новых наберут быстро, потому как строится по 6-7 млн или по 4 разница большая и место у нас хорошее, и Могилевский ДСК строит быстро при должном финансировании(то что построено в 2-х подъездах они возвели буквально за 1,5 месяца), плюс цены у них самые низкие в городе. Так что все будет хорошо, а то что в доме не будет льготников, будет только плюсом для скорости постройки, потому как банк частенько задерживает переводы денег льготникам, а по коммерческому кредиту или за свои деньги все точно и в срок. Так что, удачи всем нам и нашему дому

4,137 млн за метр

уже есть свободные квартиры http://realt.by/sale/flats/object/370077/

sergeysharp:

Скажите в ценах какого месяца рассчитана цена?

В новую цену вошли все ФАКТИЧЕСКИЕ индексы СМР до декабря 2011 (включая декабрь) и плюс все прогнозные индексы с января 2012 до августа 2012! Т.е. цена реальная на декабрь 2011+ прогнозные индексы на 2012 год до августа тоже там.

sergeysharp:

Т.е. я так понимаю что по этой цене реально построиться если не будет инфляции такой как в том году.

мы на это очень надеемся. Т.е. готовится нужно примерно к цене 500$ за метр и желать доллару и индексам не подниматься. Мыслим позитивно, потому что мысли притягивают и материализуются, как хорошие, так и плохие.

Реальный срок сдачи дома, подскажите?

olga.18i:

А когда с Вами заключали допсоглашение? Мы тоже строим сначала, но говорят, что ДОП они еще не готовили? А вот что льготников не будет в нашем доме - это плохо, т.к. для нуждающихся должна придерживаться цена квадратного метра ( в ноябре она была макс.3600 для панельного дома). И как писали ранее, УКС нужно чаще звонками допекать Одно время они устали от звонков и даже реально к телефону не подходили)))))

Доп. мы подписали с новой ценой и новым номером квартиры, потому что пожелали переехать на другой этаж. А насчет придерживающейся цены, так в том то и дело, она придерживается только для полностью льготных домов. А если в доме есть не только льготники,то для льготников цена будет "придерживающейся", а НЕльготники заплатят сполна и за себя, и за разницу между фактической и льготной ценой льготников. Получится у льготников цена намного меньше, а у остальных больше. Таки оно вам надо?

А по графику платежи как насчитали? равными долями или опять