ЖСПК "Зоолог-строй" Боровляны

так выплаты тоже повышаются...как потом отдавать...

у меня муж и так в совокупном доходе, а сколько еще можно брать..?

привет всем .в совокупный доход необязательно чтобы входил муж и близкие родственники. но они имеют преимущество среди других поручителе:-?й.недостаток-они не возьмут кредит в течении 20 лет

andreji55,

недостаток-они не возьмут кредит в течении 20 лет

тот, кто Вам это сказал, не прав.

удивительно но они ииногда работают по выходным

XAroN, полистайте ветки "Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4" и "Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101". После их прочтения у меня и сложилось мнение, что поручители, в том числе и те, что в совокупном доходе, могут сами быть кредитополучателями.

Вот это я взяла со стр.275 "...101"

Определяем среднемесячный совокупный доход (за 3 последних месяца) Кредитополучателя.

Размер среднемесячного дохода Кредитополучателя составляет 2100,0 тыс. рублей. Удержания из заработной платы – 255,0 тыс. рублей, из них подоходный и другие налоги – 205 тыс. рублей, платеж за коммунальные услуги – 50 тыс. рублей.

Платежи по ранее полученной сумме кредита – 601,1 тыс. рублей.

Рассчитываем коэффициент (Кд):

П 601,1 + 54,8 655,9

Кд = -------- = ----------------------- = ----------- = 0,36.

Д – Р 2100 - 255 1845

Если Кд получается более 0,5, то кредитополучателю могут не выдать кредит, а поручителя не взять.

А это со стр.259 "...101"

какие права и обязанности поручителей при льготном кредите

Такие же, как и при любом другом кредите. В соответствии со статьей 341 ГК РБ Цитата:

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

По договорам поручительства в Беларусбанке поручитель отвечает по обязательствам кредитополучателя в полном объеме, при этом договором поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя. Согласно же части первой статьи 304 ГК при солидарной обязанности должников кредитор (банк) имеет право требовать исполнения обязательств как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом солидарные должники (как кредитополучатель, так и поручители) остаются обязанными до тех пор, пока обязательство по кредиту не будет исполнено полностью.

Другими словами, если вопрос решается в досудебном порядке - поручители сами определяют кто, сколько и в какой очередности будет платить. В последующем поручители вправе выдвинуть регресные требования к должнику (как непосредственно к кредитополучателю, так и к другим поручителям, не исполнившим обязательства).

А вот при взыскании задолженности по кредиту в судебном порядке уже банк самостоятельно определяет, в отношении кого из поручителей учинить гражданский иск о взыскании кредита - к одному, к двум или же ко всем поручителям предъявлять свои требования.

А общие права и ответственность поручителя изложены в статьях 343-345 ГК РБ. Сам Кодекс найдете здесь

Вообще, почитайте внимательно стр.259-261 из "...101".

XAroN, см. я редактировала предыдущий пост, пока Вы писали свой.

Paddington,

спасибо за оперативный и исчерпывающий ответ

буду доскональна изучать и считать!

Вы строитесь у нас или мимо ветки проходили?

Сегодня были на стройке в 9.30 утром, работы шли полным ходом, что приятно удивило.

XAroN:

Paddington,

Александр123, подозреваю что из-за простоя пока не было арматуры они простаивали и теперь необходимо нагонять. Но все равно это ОТЛИЧНО!!!!

Они стараются следовать графику!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Может быть, но сегодня все упорно работали. Будем надеяться что так и дальше работь будут.

Paddington,

Болит райисполком и как поскорее его пройти!!!

Ценничек у вас тоже не маленький...