tutmobil, вот ссылка
http://realt.by/newflats/object/168862/
был сегодня в районе стройки, порадовало, что сегодня(воскресенье) работают строители, правда не очень много, но что-то делали, кран ворочали...
tutmobil, вот ссылка
http://realt.by/newflats/object/168862/
был сегодня в районе стройки, порадовало, что сегодня(воскресенье) работают строители, правда не очень много, но что-то делали, кран ворочали...
kiritri, У меня открыты 5% и 17%, возможно ты имеешь в виду график платежей, так он выдается вместе с договором о строительстве
не, не, не именно график застройки а не платежей - в этом то и фишка !!! а когда кредит открывали ? в декабре или январе?
-Space-, спасибо.
kiritri, в пятницу наконец-то, после долгих мытарств и злоключений, получили на руки договор на льготный 5%-ный кредит.
Решение исполкома декабрьское. Платеж сегодня уже ушел (сразу взяли справку январь+февраль).
процент готовности на февраль +2,5%.
Суммарно получается 5%. Пока с кредитной линией тяжело вписываться в график платежей...
tutmobil, кстати слышал в инвесте уже говорили про 18-й дом.
TigraПодскажите пожалуйсто,банк перечислил определенную сумму исходя из готовности дома,остальную сумму вносили своими?или как?
Я как то врубиться просто не могу,на соседней ветке обсуждалось что даже кредит может быть полностью не выбран,как так?И вот на самом деле как быть с остальными?
Всем кто строится с Инвест-систем посвящается (читать о-о-о-чень внимательно)
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1203936
а то вы тут всё про кредиты да про проценты.
Когда китайские стекла в российских профилях будут покрыты испариной из-за влажности в связи с неработающей вентиляцией, а новые обои будут покрываться плесенью, то будет уже не так радужно. А если еще и кредит 17% , то просто за... шибись.
Medvedev:Всем кто строится с Инвест-систем посвящается (читать о-о-о-чень внимательно)
А, ты, с кем строишься, Medvedev ?
Спасибо за информацию медведеву ))) кстати в договоре есть строки об устранении косяков - так что главное их визуально не пропустить. Уже всё равно пути назад нет: 1.либо не получим кредитов которые заморожены 2. либо получим кредит и будем внимательно бороться с мировым буржуизмом и все косяки заставим застройщика устранить, а третьего не дано уже - всё в деле. Или пытаются в него влезть..., эээх .... хочу влезть(((
по непроверенным но вполне надежным источникам возможно чтото поменятеся 5 февраля - по идее должно быть решение по кредитам с январскими решениями, но я не уверен уже ни в чём...
Tigra777, я вас поздравляю - теперь дело за малым осталось - главное что кредит дали. Кстати а почему вам так долго не выдавали , вроде ж у тех у кого декабрьское решение исполкома без проблем пробились?
Ребята! Кто-нибудь знает индекс СМР на январь. Напишите пожалуйста, а то по моим данным он равен 101,801 , а если считать по справке которую выдает Инвест-Систем СМР составлает более 102,5.... Звонил туда - грузят какой-то новой технологией расчета, мол как-то учитывается и прошлой индекс, к сожалению я чего-то не понял.
Звонил туда - грузят какой-то новой технологией расчета, мол как-то учитывается и прошлой индекс, к сожалению я чего-то не понял.
Ничего нового. Индексы действительно перемножаются и таким образом как-бы накапливаются.
Например, стоимость метра квадратного в ноябре 2009г.: 3150000руб.
Индекс декабря 2009г. к ноябрю 2009г.: 100,342 (1,00342). Значит метр уже стоит: 3150000 х 1,00342 = 3160773 руб.
Индекс января 2010г. к декабрю 2009г.: 101,804 (1,01804). Значит метр уже стоит: 3160773 х 1,01804 = 3217793 руб.
И т.д. И чем дальше, тем может быть все грустней и грустней.
Индексируются только неоплаченные метры.
Индекс января 2010 к декабрю 2009 - 101,804.
Я уже построился с Инвест-систем. Но как оказалось - к сожалению. Уже очень много времени бадаюсь с ними по устранению недостатков. Мало того, что они не контролируют строительство, а только бабки считают, так они потом и реагировать на жалобы не хотят. Поэтому если строите для себя, а не для продажи, готовьтесь к худшему развитию событий. Поскольку все говорят, что сейчас плохо строят, то не стоит рассчитывать на чудо. Мы же не в сказке.
kiritri, там получилась заморочка с поручительством (договор поручительства из другого города). Пдописать - подписали, все ок, а отправить забыли...
ну вот просто забыли .... и 2 недели прошло и не слуху не духу. Здесь уже всех на уши поставили - нет, говорят не пришло. вот такие у нас ответственные люди работатют!
А что касается проблем с Инвест-систем - изначально, перед заключением договора, по сообщением Medvedevа, допытывались по всем этим вопросам - уверили, что подобного не произойдет. Якобы раньше они прибегали к услугам коммерческих застройщиков, сейчас строит государственный застройщик (не помню кто). Пообещали, что никаких косяков не будет...
Дольщики! При подписании договора всем выдали лист с графиком платежей, при этом предупредив, что указанный месячный платеж необходимо умножать на коэффициент СМР, который каждый месяц будет меняться. Но в итоге наше произведение при умножении на официальный коэффициент СМР( по Минску=101.804 в этом месяце) никак не совпадает с ихним.После их хитрых математических манипуляций СМР возрос до 102,319, что,понятно, автоматически увеличело и наш платеж, что НЕЗАКОННО.