ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

Ничего, ничего, погодьте, будет и на той улице "праздник"

Эти ссылки уже мы обсуждали, форт- так себе. Дрозды- класс, но цена 1800 долл за квадрат

IvanVladimirovi4:

Поступила информация что свободных домов больше нет...

Такая информация постоянно поступает практически от всех застройщиков. Потом "проданные" дома/квартиры волшебным образом всплывают в любом нужном количестве

Вероятно так и есть, похоже сняли с продажи часть домов. Курс резко пошел, а договора в долларах. Наверное хотят продать дороже в рублях весной. В начале 2007 тоже на слухах о коллапсе в экономике был резкий отток белок из банков на покупку недвижимости. Да еще годовой план по кредитам сделали за 3 мес. Тогда ценник на нее и подорвался. А куда еще можно зайцы вложить? Кроме нас самих они никому не нужны. А такую массу наличности может переварить только рынок недвижимости. Теперь опять курс пошел...

Еще одного умника занесло, судя по эмблемке -мутирует. Была у нас долгая беседа с матроскиным, да видно опять админ затрет.

может имеет смысл собираться на объекте вместе, вызывать руководство и задавать им конкретные вопросы?

karl10, с наливкой и пончиком не прокатит.....а то что я буду в след. пятницу на стройке в 16 00, гарантирую...жду и Вас.

Прывет, суседзi. С карлом10 разделю обеспокоенность по качеству работ. Руководство таун-хауса недостаточно уделяет времени надзору, больше занято офисными делами и продажами. Строители думают как бы малой кровью почетными донорами стать. Наши интересы по строительству никто не отслеживает, им главное сдать приемочной комиссии и не нарваться на оформленные недоделки, т.е. реально стараются их скрыть. Мы им в этом помогаем своей природной ленью и надеждой на всеобщую порядочность.

Знаю, что этот форум читают на пономаренко 35. Искренне рад, что мой дом ставят на родной грунт (ненасыпной), хотя это и не было проблемой, но в некотором смысле успокаивает. Если бы сам платил за работы строителям, то был бы в разы более требователен к качеству. Сам дом строил и знаю за что глаз зацепить. К сожалению, чую что будут многие после сдачи домов маяться с переделками. Не глобальными, а так по-мелочам, но зато много.

На мою просьбу об утеплении фасада за мой счет мне фактически отказали. Жаль. Повышение тарифов не за горами.

salvik:

фактически отказали

Какой вариант утепления Вы предлагаете?

Если вы из 6-го дома, то я предлагаю утеплить все по кругу фасадным пенопластом 5-7 см. Это даст 30-40 % экономию по газу и позволит поддерживать 22-24 гр.С в доме при малых температурах радиаторов отопления. Исчезает конвекция холодного воздуха по ногам + не пересушивается воздух в помещениях + снижается зависимость от поставок газа. Экономия в деньгах не очень большая но общий комфорт внутри значительно лучше и по другому его не добыть.
Строители на блок наносят клей+сетка и перетирают стены. Далее грунт + декор шуба+ покраска. Все вместе это уже 2/3 от такого же процесса с утеплителем. Т.е. надо перед тем, что есть сейчас добавить листы пенопласта на клей+дюбель(парашют). А далее идет их стандартный процесс. Затраты наши на 1кв.м: пенопласт = 6500 р + 1500 р на дюбеля+ работа по креплению пенопласта около 7000 р. Итого 15000 р(5 долл) на 1 кв.м. Площадь стен одного дома в середине (75-80 м2.)*5 долл=400-500долл. Торцевых домов (130-140 м2.)*5 долл=700-800 долл.
Деньги не большие, а комфорт значительно выше. 5 см пенопласта по теплостойкости = 1м кирпичной кладки = 0.2 м используемого сейчас блока.
А летом обратно, если на улице 30-35 гр.С , то внутри 20 и не надо ставить никаких кондиционеров.
Пишите в личку, потом созвонимся.

karl10:

Если вы из 8-го дома, то я предлагаю утеплить все по кругу фасадным пенопластом 5-7 см.

Недавно краем уха услышал, что начинаются проблемы в недавно сданных домах, где фасад вешался на блоки (а таких большинство). Вроде бы из-за того, что блоки пористые, довольно быстро начинает нарушаться сцепление утеплителя со стеной.

За что купил, за то и продаю.

А не лучше ли использовать минеральную плиту, а не пенопласт?