Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

IvashkoG:

боюсь, что теперь халявы у нас не будет. теперь будем брать пример с немцев

у нас нет такого количества жилья для аренды как в Германии...
у нас стоимость квартиры и ее аренды не сопоставимы....
у нас некуда кроме Минска податься за длинным рублем...
у нас не принято ездить на работу за 20-30 км...
у нас не принято отказывать детям в крове, даже если у детей уже есть свои дети...
...и еще много НЕ...

поэтому нас и немцами нет смысла сравнивать...

наш рынок недвижимости вообще никаким общим законам не подчиняется...он сам по себе

MegaTruth, мои аплодисменты! Но не торопитесь, под нажимом естественная интонация пропадает, Арьюна прав! На рынке недвиги есть что выбрать: и понижалам, и повышалам. Есть элитка для всех: http://www.interfax.by/article/84496#comment-124375
чисто белорусская, с дизайнерскими изысками...
Хоть и наоффтопили, но это намного лучше чем кидаться кизяками...

Я понижала
Кризис в стране
Икра только черная

Скрудж Мак Дак:

На кладбище хмуро...вороны поют

выхухоль воет и крысы снуют

Гавкают волки -коленки дрожат

Шаман не сдается читает обряд
Черный блокнот в потной ладони

Рынок недвиги почти наклонен

Еще немного и подействуют чары

Все сорвалось... блеать...пришли санитары

+100

Def:

Ветка епнулась на всю голову. А я предупреждал - с уходом повышал понижалы закуклятся и перестанут воспринимать реальность.

Это истерика от нынешних средних цен по 10 млн. (т.к. большинство покупателей берут рублевый кредит). И упущенных средних по 3,5-4 млн. Я представляю ужас людей осознавших кому они внимали на ветке. Жилье от них отдалилось значительно, благоприятный момент упущен, риелт стоит, но вот слова ждунов что то там про "победу"--это прямо дословные слова Хусейна после бегства из Кувейта в 1991.

serge.sp:

Коллега:

Ветка епнулась на всю голову. А я предупреждал - с уходом повышал понижалы закуклятся и перестанут воспринимать реальность.
Это истерика от нынешних средних цен по 10 млн. (т.к. большинство покупательей берут рублевый кредит). И упущенных средних по 3,5-4 млн. Я представляю ужас людей осознавших кому они внимали не ветке.

не надо печали еще никто ничего не упустил - лучшее еще в переди.

Да-да, "скоро". Надо вам будет обязательно об этом рассказать покупателям которые привлекают рублевые кредиты (коих большинство). Они поймут. Поверят.....И поблагодарят.

Коллега:

Это истерика от нынешних средних цен по 10 млн. (т.к. большинство покупателей берут рублевый кредит). И упущенных средних по 3,5-4 млн. Я представляю ужас людей осознавших кому они внимали на ветке. Жилье от них отдалилось значительно, благоприятный момент упущен

Коллега, ну будьте вы хоть капельку реалистом....
вот здесь люди в 2006 нашли свое счастье, почем тогда метр был?
почитайте ветки долевки, как попали люди влезшие в 2009-2010 году и кому кредиты счас перекрыли.
что такое пирамида? 1000 своих человеков сняли сливки, а 100 тысяч лохов влетели.
В те дома, что по льготному за полгода строились, и с нормальным метражом, и близко к центу - туда только своих пускали.
А лохам втюхивали элитные трешки по 100 кв.м в ипинях, из которых 30 кв.м. льготировали, а потом долгострой...

KIV:

Коллега:

Это истерика от нынешних средних цен по 10 млн. (т.к. большинство покупательей берут рублевый кредит)

Абасцака
Кредит дается под размер зарплаты, и с нынешними % БОЛЬШИНСТВУ он не светит вообще.
Так что собственный безкредитный кэш рулит, осталось только дождаться дна.
А пока депозиты под 10% рулят

Вы очень верно подметили. Жилье для большинства покупателей вооообще стало недостижимым. Для них наступило "скоро", вот только другое "скоро".

Ivan.Susanin:

Коллега:

Это истерика от нынешних средних цен по 10 млн. (т.к. большинство покупателей берут рублевый кредит). И упущенных средних по 3,5-4 млн. Я представляю ужас людей осознавших кому они внимали на ветке. Жилье от них отдалилось значительно, благоприятный момент упущен

Коллега, ну будьте вы хоть капельку реалистом....
вот здесь люди в 2006 нашли свое счастье, почем тогда метр был?
почитайте ветки долевки, как попали люди влезшие в 2009-2010 году и кому кредиты счас перекрыли.
что такое пирамида? 1000 своих человеков сняли сливки, а 100 тысяч лохов влетели.
В те дома, что по льготному за полгода строились, и с нормальным метражом, и близко к центу - туда только своих пускали.
А лохам втюхивали элитные трешки по 100 кв.м в ипинях, из которых 30 кв.м. льготировали, а потом долгострой...

Видимо я не реалист. Видимо именно реалисты уговаривали в 2010, что по теперешним ценам (3млн) даже 5% брать низзя.

IvashkoG:

Коллега:

Вопрос в студию. Понятно что большинство покупает с привлечением рублевого кредита, так вот сколько вместо 406 000 000 руб надо было привлекать кредитных денег год назад? Неужели только под 150 000 000? Да, дела. Вот "скоро" и настало. Что же ждуны то учудили...

ага чтож теперь продавцы делать то будут? как жэж они продадут бетон?

а зачем продавцам расстраиваться? ну не продали за 150млн, счас если не за 400, то за 300 - со свистом - это раз. Те, кто купил за 150млн - радуются, что не за 400, а если появится желание - могут продать за те же 300 со свистом - это два. А расстраиваться есть повод у того, кто со своими 120млн ждал "скоро" (хотя за 120 мог брать 1к) и получил "скоро" (та же 1к, только 300млн)

oncomo:

Потому и ищут модераторов, я так думаю.

За три мильена зп - долго будут искать адекватного. По факту же не модератора ищут, а цензора, что явно резал в пользу жуликоватой братии риэлтеров..