Бесплатная юридическая помощь (3)

leanid.vashchuk, не надо мусорить в нете, лучше выложите свой собственный перевод каких-либо до сих пор непереведённых иероглифов............. всем полезно и вы знаменитость

KillRib:

VVolna, отпускает на 1.5 часа раньше положенного (8-1.5), а втихоря строчит о нарушении внутренней дисциплины или как-там это правильно называется....

Среда-четверг 6 часовой день

Доброго времени суток. Такой вопрос.
В свое время СПК (раньше колхоз, теперь ОАО) строил служебное жилье (т.н. "президентские" домики) с привлечением льготного кредита. На данный момент один из них, а также прилегающая территория, уже выкуплены. Документы об отчуждении, передаче, регистрации дома и земли имеются.
Для выкупа был оформлен кредит в БелАПБ под 1%, т.к. многодетная семья. Вот по этой ссылке Нюансы перевода долга более подробно про этот механизм. Также часть суммы погашается в кассу ОАО согласно решению долями в течение 10 лет.
Вот теперь сам вопрос. В договоре между ОАО (с/х организацией) и гражданином предусмотрен один пункт, что если трудовые отношения прекращаются, то вся оставшаяся сумма (которая расписана на 10 лет в кассу организации) должна быть выплачена в течение 3 месяцев.

Что РЕАЛЬНО грозит, если работник-владелец дома уволится, но не погасит в течение 3 месяцев оставшуюся сумму. Выселения уже не может быть. я так понимаю. И, опять же, насколько я понимаю, организация может подать в суд на возмещение неуплаченной суммы.

За ранее благодарен за оказанную помощь.

96_JkO:

Apelsin_n, вы изучали договор с банком на предмет ответственности сторон?

A.G.S.:

Что РЕАЛЬНО грозит, если работник-владелец дома уволится, но не погасит в течение 3 месяцев оставшуюся сумму.

а что на этот счёт есть в договоре?

Вы знаете, договор с банком и не смотрел полностью. Вечером обязательно посмотрю, просто как-то не подумал, что банку будет это существенно. Ведь Банку главное, чтобы вносилась оплата своевременно по кредиту, что и делается в принципе. Тем более что там еще 2 поручителя заявлено.
Этот пункт содержится в договоре между организацией и гражданином. Вечером смогу даже написать точную формулировку или даже сфотографировать его. Но точно пункта об ответсвенности там нет. Просто заявлено, что должен в течение 3 месяцев погасить оставшуюся сумму, которая растянута на 10 лет. (При условии работы в организации). И ничего не прописано, какая ответсвенность, если выплатишь сумму.

96_JkO, да это я что-то не посмотрел, что вы обращаетесь (вы изучали договор с банком на предмет ответственности сторон?) к Apelsin_n. Извиняйте Паралельно еще прочими вещами занят, вот и недосмотрел.

96_JkO:

A.G.S.:

Просто заявлено, что должен в течение 3 месяцев погасить оставшуюся сумму, которая растянута на 10 лет. (При условии работы в организации)

хотя о чём рассуждать. по условиям договора обязан выплатить. через 3 месяца подадут в суд и все дела.

Это скорее всего. Но по суду что могут присудить? Выселение? Выплату суммы, тогда какой процент удержаний может быть из заработка? Может ли это трактоваться как при взыскании алиментов, возмещении за ущерб, причиненный преступлением, возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, техническое обслуживание и коммунальные услуги, по отчислениям средств на капитальный ремонт жилого дома  - не свыше 50 %;

abc1963:

A.G.S По суду- взыскать недополученную сумму. 50 процентов-это не про Вас. Но могут еще наложить арест на имущество. Машинка есть? А о какой сумме идет речь?

Да. Авто есть. Там общая сумма в районе 85 млн. Не знаю, будет ли это каким-либо играющим факторм, но семья многодетная.

A.G.S. По решению суда- взыскать сумму, судебные издержки- госпошлину. Наложат арест на авто, в счет погашения долга реализуют, а что не получится взыскать сразу будут взыскивать из зарплаты.

96_JkO Нет. купля-продажа состоялась, акт приема-передачи подписан, право зарегистрировано. Рассрочка-это бонус, связанный с трудовыми правоотношениями. Покупал бы например не у них, а они дали беспроцентную ссуду на тех же условиях.

A.G.S., 1.если могут забрать только авто, то продайте авто родителям и потом

не получится взыскать сразу будут взыскивать из зарплаты.

2.Возьмите кредит, чтобы погасить текущую задолженность....

A.G.S. Подписывая договор приняли обязательства: или работаете и рассрочка, или не работаете- выплата в течение 3 месяцев.Предложите колхозу заключить допсоглашение о периодических выплатах на Ваших условиях. Согласятся-хорошо, нет-имеют право.

KillRib:

A.G.S., 1.если могут забрать только авто, то продайте авто родителям

а супруг (-а) нормально к этому отнесётся?