Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 31 августа 2010 11:42

    vodka,

    бред говорите. В доме по Независимости 170 многие хотели купить квартиру. Хотя, вам-то откуда это знать...

    [4.7]
  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9799

    19 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9799
    # 1 сентября 2010 14:21
    rbast:

    vodka:


    посмотрите на цену квартир - по ней можно свободно купить и без всяких там аукционов.

    Кто продает? Дайте ссылку на квартиры в Малиновке по такой цене.

    А в ответ тишина...

    Vodka?

  • Boolkin Senior Member
    офлайн
    Boolkin Senior Member

    1078

    22 года на сайте
    пользователь #5463

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 2 сентября 2010 09:46

    rbast Я не vodka, но... ;)

    http://realt.by/sale/flats/object/204246/

    Помнится, в начале лета там один человек все пытался за 75 продать...

    Да и по данным pr.nca.by с начала года в соседних домах по 2-кам всего 4 сделки...

    15.03.2010 г. Минск, ул. Есенина, д.36, кв... 67,9 кв.м 190 920 000 руб.

    14.06.2010 г. Минск, ул. Есенина, д. 36, кв... 65,9 кв.м 200 000 000 руб.

    06.07.2010 г. Минск, ул. Есенина, д. 30, кв... 62,4 кв.м 229 140 000 руб.

    28.07.2010 г. Минск, ул. Есенина, д. 36, кв... 68,4 кв.м 244 842 500 руб.

    Так что соглашусь, что пытаются через аукцион сбыть зависшие квартиры по макс. цене.

    СКОРО!!!(с)
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 2 сентября 2010 11:38

    Так что соглашусь, что пытаются через аукцион сбыть зависшие квартиры по макс. цене.

    по Малине - возможно... жаль что с Уручьем такая лафа не прокатывает... :(

    [4.7]
  • 169795 Senior Member
    офлайн
    169795 Senior Member

    3675

    15 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль
    Написать сообщение

    3675
    # 2 сентября 2010 14:13
    Ledakol:

    Так что соглашусь, что пытаются через аукцион сбыть зависшие квартиры по макс. цене.

    по Малине - возможно... жаль что с Уручьем такая лафа не прокатывает...

    Не надо идеализировать Уручье :) Хоть сам здесь живу и район мне нравится, но для многих это заМКАДье.

  • Sonejka Senior Member
    офлайн
    Sonejka Senior Member

    10716

    17 лет на сайте
    пользователь #93297

    Профиль
    Написать сообщение

    10716
    # 2 сентября 2010 14:29
    Ledakol:

    по Малине - возможно... жаль что с Уручьем такая лафа не прокатывает... :(

    а в чем отличие? та же панель, те же приколы с парковкой и инфраструктурой.

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9799

    19 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9799
    # 2 сентября 2010 14:56
    Boolkin:

    rbast Я не vodka, но...

    http://realt.by/sale/flats/object/204246/

    Помнится, в начале лета там один человек все пытался за 75 продать...

    Да и по данным pr.nca.by с начала года в соседних домах по 2-кам всего 4 сделки...

    15.03.2010 г. Минск, ул. Есенина, д.36, кв... 67,9 кв.м 190 920 000 руб.

    14.06.2010 г. Минск, ул. Есенина, д. 36, кв... 65,9 кв.м 200 000 000 руб.

    06.07.2010 г. Минск, ул. Есенина, д. 30, кв... 62,4 кв.м 229 140 000 руб.

    28.07.2010 г. Минск, ул. Есенина, д. 36, кв... 68,4 кв.м 244 842 500 руб.

    Так что соглашусь, что пытаются через аукцион сбыть зависшие квартиры по макс. цене.

    Как-то не убедили.

    На аукционе цена 959 долларов, пускай плюс 5% получится 1007 долларов за метр.

    По ссылке вашей вижу цену 1187 долларов за метр.

    По вашим словам на pr.nca.by 4 сделки. Честно говоря не искал там. Но если верить вам, то только в первом случае цена низкая. В третьем же - 3 672 115 р, в четвертом - 3 579 568 рублей за метр. ИМХО первый случай - скорее всего не отражает реальных цен, а говорит о том, что так оформлена сделка, и реальная цена возможно была выше.

    Так что еще раз вопрос по существу - Кто продает? Дайте ссылку на квартиры в Малиновке по такой цене.

    Не где-то там " начале лета там один человек все пытался за 75 продать", а кто сейчас продает!?!

    Вы на мой вопрос не ответили.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 2 сентября 2010 16:48
    Скрудж Мак Дак:


    Не надо идеализировать Уручье Хоть сам здесь живу и район мне нравится, но для многих это заМКАДье.

    ну для жителей Серебрянки - да. это "за Полярным кругом" :)

    но я, конечно же, про себя говорю

    за ценами на жилье в Уручье слежу уже лет 6

    Sonejka:


    а в чем отличие? та же панель, те же приколы с парковкой и инфраструктурой.

    не ясно о какой панели идет речь...

    парковка - мне не так критично. инфраструктура - меня устраивает. много магазинов :D

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 2 сентября 2010 16:49

    rbast, так регистрируйтесь на аукцион! если ничего не купите - почти все деньги вернут

    попробовать можно

    [4.7]
  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9799

    19 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9799
    # 2 сентября 2010 18:28
    Ledakol:

    rbast, так регистрируйтесь на аукцион! если ничего не купите - почти все деньги вернут

    попробовать можно

    Я пока думаю, для начала собираюсь подъехать посмотреть на месте, потому что меня устроит только, чтобы окна были во двор, хотя бы два из трех. Просто уж очень близко этот дом к дороге. Квартиры показывают, просто надо время найти.

  • 169795 Senior Member
    офлайн
    169795 Senior Member

    3675

    15 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль
    Написать сообщение

    3675
    # 2 сентября 2010 18:42
    rbast:

    Ledakol :

    rbast, так регистрируйтесь на аукцион! если ничего не купите - почти все деньги вернут

    попробовать можно

    Я пока думаю, для начала собираюсь подъехать посмотреть на месте, потому что меня устроит только, чтобы окна были во двор, хотя бы два из трех. Просто уж очень близко этот дом к дороге. Квартиры показывают, просто надо время найти.

    Ну вот уже начинается...И дом близко к дороге.... И еще что-нибудь потом найдется неудачное.

    А потом вы спрашиваете почему их на аукцион выбросили

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 3 сентября 2010 09:18

    Да, Есенина - достаточно шумная и оживленная улица...

    [4.7]
  • 0xF Senior Member
    офлайн
    0xF Senior Member

    1587

    14 лет на сайте
    пользователь #228189

    Профиль
    Написать сообщение

    1587
    # 3 сентября 2010 13:25
    Ledakol:

    Да, Есенина - достаточно шумная и оживленная улица...

    А перекресток Независимости-Стариновская САМОЕ "тихое" и "не загазованное" место :)))

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 3 сентября 2010 15:43

    0xF, ну с окнами на проспект я бы и не хотел жить. у меня во двор - так тишина да благодать :)

    А когда на Есенина построился окнами на улицу - были совсем другие "ачучения"

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4323

    15 лет на сайте
    пользователь #159467

    Профиль

    4323
    # 7 сентября 2010 10:57

    Проводится аукцион по продаже квартир, расположенных по адресу: г.Минск, ул.Маяковского,100

    http://www.bc.by/?id=79&news_id=145

    1 - от 38,3 м2 до 39,4 м2

    2 - от 58,9 м2 до 69,7 м2

    3 - от 78,0 м2 до 80,2 м2

    4 - от 95,1 м2 до 97,2 м2

    количество этажей: 5-8-11-17, дом 2009 года постройки.

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 8 сентября 2010 19:30

    vodka, ценник конечно президентский!

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    14 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 8 сентября 2010 19:38

    мапид по 2 960 000 продает - бери не хочу!

    rbast, звони и выбирай!

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    15 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 8 сентября 2010 19:43
    daun27:

    мапид по 2 960 000 продает - бери не хочу!

    rbast, звони и выбирай!

    што и хде ? :)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    530

    14 лет на сайте
    пользователь #295274

    Профиль

    530
    # 8 сентября 2010 21:17

    звоните в мс, смотрите декларации, есть квартиры и меньше 1000$

  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    15 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 8 сентября 2010 21:53
    anna07071977:

    звоните в мс, смотрите декларации, есть квартиры и меньше 1000$

    здесь говорят о ПРОДАЖЕ через АУКЦИОН , 5%-е нуждающиеся ходят мимо . :D

    и человек говорил о МАПИДе ( а это не МС :) )