Ответить
  • sergey.popov MemberАвтор темы
    офлайн
    sergey.popov Member Автор темы

    251

    12 лет на сайте
    пользователь #652662

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 5 февраля 2011 20:08 Редактировалось sergey.popov, 172 раз(а).

    Монолитный многоэтажный жилой дом № 3 по генплану со встроенным продовольственным магазином и подземным гаражом в районе пересечения ул. Высокой и ул. Связистов (жилой район Степянка) в г.Минске.

    Шахматка квартир дома

    Жилой дом запроектирован с техническим подвалом, теплым чердаком, мусоропроводом, незадымляемой лестницей, двумя лифтами в каждой секции, системой автоматического пожаротушения и противодымной защиты.
    Несущие конструкции здания запроектированы в монолитном железобетонном каркасе, наружные стены из блоков ячеистого бетона, кровля совмещенная рулонная.
    Запроектированы автостоянки на 149 м/мест.
    Наружная отделка – декоративная, фактурная акриловая штукатурка, покраска фасадными красками. Высота этажа – 3.0 м. Оконные блоки запроектированы из ПВХ со стеклопакетом по СТБ 939-93 (однокамерные), лоджии и балконы остеклены.
    Входные двери в тамбуры и квартиры металлические, в подъезды так же металлические и укомплектованы охранно-переговорным устройством.
    На первом этаже запроектированы помещения товарищества собственников, помещения для локальных сетей и кабельного телевидения, офисные помещения и продовольственный магазин, с раздельными входами. Проектом предусматривается устройство дворового проезда с гостевыми автостоянками с асфальтобетонным покрытием, хозяйственных и детских площадок, площадок отдыха взрослых с плиточным покрытием, расстановка малых архитектурных форм и озеленение территории.
    Планируемый срок окончания строительства: 4-ый квартал 2013 года.

    ООО «Строительная компания «СКАНКО».
    220068 г. Минск, улица Некрасова, дом 114, офис 58
    тел: (017) 287 85 02
    VELCOM (044) 787 85 01
    МТС (033) 389 85 02

    Генеральный подрядчик: ООО «Стройторгсервис».

    О районе
    План однушки в первой секции с размерами
    План двушки и трёшки в третьей секции с размерами

    Калькулятор солнца

    Государственная регистрация права собственности на квартиру
    Адрес: г. Минск, пер. Войсковый, 15, кабинки 2-12
    Время работы: Пн.-пт. 8.00-20.00, сб. 8.00-16.20
    Необходимые документы:
    1. Гражданский паспорт собственника квартиры
    2. Справка от застройщика

    Услуга платная: 90000 + плата за изготовление техпаспорта (от 140000).
    Документы делаются 7 рабочих дней.

    Устав ТС

    [url=https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/1oL5N3EfGV5bayTiawAEU8p4R2j4Unx_LFvKkuwmpVno/edit]Протокол общего собрания №2

    Квитанция на оплату вступительного взноса

    Заполняем только ЖЕЛТЫЕ ячейки.
    В графе "Лицевой счет" - номер квартиры. Если в сберкассе будут вопросы, то ее можно указать и по тексту платежа, но указать надо обязательно, чтобы я увидела, что это ВАШИ деньги.
    В графе "ФИО,адрес" - указываете ФИО, адрес.
    В графе "Вступительный взнос, м.кв", указываете цифрой общую площадь вашей квартиры на Связистов,10.
    Распечатываете. Платите. При чем если пойдете в сберкассу с ВАС еще сдерут 2%, т.к. на данный момент не заключен договор с банком на прием наличных денежных средств от населения. К следующему платежу все нужные договора будут заключены и с Вас дополнительно никто денег не будет брать, эти деньги будет оплачивать Товарищество. Зараннее прошу извинения за неудобство. Можно немного съэкономить и оплатить через интернет-банкинг , тогда % будет ниже.
    Поскольку не все могут распечатать, то дополнительно квитанции без ФИО, но с № квартиры и суммой будут распечатаны и вкинуты ВАМ в почтовые ящики на Связистов, 10. Я подпишу ящики карандашом. Если подписаны - квитанция есть (ориентировочный срок : вечер четверга-пятница).

    Сроки оплаты:
    до 15 08 - 10000р/метр квадратный (вступительный взнос),
    до 30 09 - 10000р/метр квадратный (авансовый платеж),
    до 30 10 - 10000р/метр квадратный (авансовый платеж)

    ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРОПИСКЕ

    Для регистрации собственника с членами семьи по месту жительства вам необходимо предоставить паспортисту (все документы- ОРИГИНАЛЫ):
    1. Технический паспорт на квартиру+ ксерокопия;
    2. Свидетельство о государственной регистрации+ ксерокопия;
    3. Паспорт свой и паспорта всех членов семьи (и детей);
    4. Свидетельство о заключении брака (для супругов);
    5. Свидетельство о рождении детей (для всех детей независимо от возраста);
    6. Военный билет – для военнообязанных мужчин и женщин или Приписное удостоверение- для призывников с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства ( в Партизанском райвоенкомате, г. Минск, пер. Стахановский, дом 3, тел. 230-81-54).
    7. Заявление на регистрацию по форме-15 заполняется собственником при подаче документов (присутствие и согласие на регистрацию всех совершеннолетних членов семьи при этом обязательно!)
    8. Квитанция об уплате Гос. пошлины за регистрацию в размере 0,5 бв за каждого совершеннолетнего ( Получатель: ИМНС по Партизанскому району г. Минска УНП 100062041, р/с 3602911010004 в ОАО «АСБ Беларусбанк» г. Минска, код 795. Код платежа в бюджет 03002. В графе адрес указывается адрес,куда прописываешься).
    9. Письменное согласие второго родителя на регистрацию несовершеннолетнего ребенка по месту жительства с одним из родителей (обязатеьно!) или свидетельство о смерти, или решение суда, или соглашение о детях, определяющее с кем из родителей будет проживать ребенок.
    10. Доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством РБ - для представителя гражданина, регистрируещегося по месту жительства (предоставлять его интересы по вопросу его регистрации).
    11. Квитанцию об оплате вступительного взноса (для бухгалтера).
    Прием граждан паспортистом:
    Ул Связистов, дом 10. Вторник с 18.30 до 20.30.
    Тел. Паспортистки 8-029-572-05-06 – Галина Ивановна. Обращаться ТОЛЬКО по паспортным вопросам!
    Тел. Бухгалтера 8-029-158-18-13 – Олеся Иосифовна.
    На месте будет подписываться договор на оказание коммунальных услуг.

    Адрес почтового ящека ТС:svyazistov10 @ tut . by

    [url=https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/19ADJg5yrU2o7w42NIfpqyxjY_1JIVVpU-LWItd31LAQ/edit]Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг

    КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
    Уважаемые собственники!
    Сообщаю, что теперь, начиная с 15.09.14г. ежемесячно с 15 числа по 25 число необходимо платить коммунальные платежи.
    Квитанцию на оплату Технического обслуживания за август месяц Вы можете найти в СВОЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ.
    Данные платежи будут осуществляться через систему ЕРИП или через Сберкассу без взимания с Вас комиссии.
    В интернет-банке заходите на закладку: Система «Расчет» ЕРИП – далее «г. Минск» - Коммунальные платежи – Кв. плата, вода, другие ком. Услуги.
    Там вводите № лицевого счета в формате 206 459 ххх 1, где ххх-это № вашей квартиры ( пример кв.№1 – это 001).
    Сумму оплачиваете ту, которая в квитанции.
    Если вы будете ежемесячно забирать в своих почтовых ящиках квитанции и в срок оплачивать коммунальные платежи, то авансовые платежи перечислять не требуется.
    Если вы пока по каким-либо причинам не собираетесь ежемесячно подъезжать на дом и забирать квитанции, то желательно оплатить авансовые платежи оба через систему ЕРИП или через сберкассу на указанный выше лицевой счет.

    Также уже нужно ( желательно в этом месяце) подъехать на Водоканал Партизанского района и заключить договор на обслуживание.
    Также можно уже заключать договора с Белтелекомом на городской телефон.

    ВНИМАНИЕ!!! ВАЖНО!!!

    С этого месяца коммунальные платежи за обслуживание дома будут разбиты на 2 счета:
    1. Как и были коммунальные платежи, оплачиваемые через систему ЕРИП и отражаемые в Системе КОМПЛАТ.
    2. Членские взносы на погашение убытков текущего месяца, оплачиваемые на р/с товарищества отдельным платежом в июле месяце :либо через систему клиент-банк произвольным платежом либо через сберкассу с уплатой сверху комиссионного сбора банка в размере 2% (так же как оплачивали вступительный взнос.)
    На данный момент заключается договор на прием платежей через систему ЕРИП – и начиная с августа месяца данный платеж можно будет оплачивать через систему ЕРИП: Коммунальные платежи – г. Минск – ТС/Партизанский район – Связистов,10 . Лицевой счет состоит из 6 цифр: первые 2 - № дома, дальше 3 - № квартиры – далее 1. ( Пример 100331).

    Оплата за электричество.
    В настоящее время Товариществом заключен договор с Энергосбытом по оплате услуг за электричество. Однако на данный момент Энергосбыт до 10 июля не успел занести сведения по нашему дому и лицевым счетам собственников квартир в свою систему с внесением начальных показаний счетчиков. За этот месяц их представители должны придти на дом, опечатать все поквартирные счетчики и внести начальные показания счетчиков (на 01.06.2015 года) в базу. Далее каждый собственник, начиная с 10 августа 2015 года должен подъехать в Энергосбыт на Б. Хмельницкого, 6 в их приемное время (пн-пт с 8-00 до 20-00, сб – с9-00 до 17-00) с нижеследующими документами и заключить договор с Энергосбытом:
    1. Паспорт;
    2. Тех. Паспорт на квартиру;
    3. Свидетельство о гос. Регистрации квартиры;
    4. Доверенность на представление интересов ( только если поедет не собственник).
    При заключении договора, уточните Ваши начальные показания электросчетчика на 01.06.2015 года, которые я вам указала на обратной стороне Извещения на оплату коммунальных услуг за июнь 2015 года ( извещения смотрите в почтовых ящиках)
    Не задерживайте надолго, поскольку чем позже вы заключите договор с Энергосбытом, тем за большее количество электроэнергии Вам придется заплатить, а тарифы на электроэнергию с увеличением объемов – увеличиваются ( сейчас: первые 250 кВт – по цене 810,7 руб/кВт; 250-400 кВт – по цене 1053,91 руб/кВт; свыше 400 кВт – по цене 1467,5 руб/кВт.

    Таким образом, в Июле 2015 года Вы оплачиваете 3 извещения:
    1.Коммунальные платежи;
    2.Членские взносы;
    3.Воду Водоканалу.

    С Августа 2015 года Вы оплачиваете 4 извещения:
    1.Коммунальные платежи;
    2.Членские взносы;
    3.Воду Водоканалу;
    4. Электричество Энергосбыту.

    Главный Бухгалтер Галицина Олеся Иосифовна.
    Тел. 8-029-158-18-13.

    Персонал ТС:
    Председатель ТС – Цаюн Николай Николаевич тел. 8-029-613-75-12
    Главный бухгалтер – Галицина Олеся Иосифовна тел. 8-029-388-18-13
    Паспортист ТС – Кунцевич Галина Ивановна тел.8029-5720506
    Организация по обслуживанию инженерного оборудования ТС – Дежурный тел. 8044-580-55-54
    Аварийная лифтов - 281-08-92
    Аварийная домофонов – 298-50-70.

    Устав ТС

    Смета ТС 2016

    Уважаемые жильцы!
    В настоящий момент ведется поиск желающих на должность

    Главного бухгалтера ТС.

    Всем желающим просьба звонить по тел.
    8-029-388-18-13.
    8- 029- 613 75- 12

    ВНИМАНИЕ !!! ВАЖНО!!!

    В связи с переходом по начислению коммунальных платежей в АИС «Расчет-ЖКУ» :
    1. РЕКВИЗИТЫ по оплате ЗА ОСНОВНЫЕ ЖКУ начиная с квитанции за март 2017 года ИЗМЕНЯЮТСЯ!!!! Просим Всех дождаться новых извещений и оплачивать коммунальные услуги по новым реквизитам!!!! (Порядок оплаты размещен на информационных стендах (на лесках) на первом этаже подъезда).
    2. Реквизиты по оплате членских взносов, за воду и за электроэнергию остаются прежними!!!
    3. Квитанции по оплате за ЖКУ и членских взносов за март 2017 года поступят на следующей неделе (с 17.04 по 21.04). Приносим свои извинения за опоздание.
    4. Если Вы не оплатили ЖКУ за предыдущие периоды, то их надо оплачивать по СТАРЫМ РЕКВИЗИТАМ!!!
    5. Прием жителей паспортисткой по вопросам прописки и замены паспорта теперь будет производиться в РСЦ №2 Партизанского р-на г. Минска по адресу: ул. Связистов, дом 6 (в здании, где размещен магазин «Евроопт» с соседнего входа на 2 этаже) по графику их приемного времени (пн-пт с 8-00 до 20-00. Сб- с 8-00 до 17-00).
    6. На каждый вид дополнительных услуг (обслуживание ЗПУ ( домофоны), пересчет отопления по поквартирным счетчикам) требуется перезаключить договор с поставщиком услуг. Бланки договоров по обслуживанию ЗПУ опущены в Ваш почтовый ящик. Подписанный с Вашей стороны договор нужно опустить в почтовый ящик ТС в подъезде №2, или в подъезде №3 – в почтовый ящик кв. 188, или в подъезде №1 – в почтовый ящик кв. 26.

    Более подробная информация будет размещена на обратной стороне извещения по оплате ЖКУ и в интернете.

    Главный Бухгалтер Галицина Олеся Иосифовна.
    Тел. 8-029-388-18-13.

    ВНИМАНИЕ
    Ознакомиться с протоколом письменного заочного общего собрания Товарищества собственников можно здесь

    Обязательные правила при ремонте квартир
    1. При установке полипропиленовой перемычки для полотенце сушилки, обязательно обеспечивайте подключение к шине заземления верхней и нижней металлических частей стояка.
    2. Не сносите несущие балки. Надеюсь, для всех последствия очевидны.
    3. Не сливайте строительные растворы в канализационную систему. Чревато отказом канализации и доп.расходами на ее очистку. Предупредите своих строителей.

    Внимание
    Как защититься от неквалифицированного сантехника при переделке полотенцесушителя, чтобы никто не страдал.

  • a.a.kurash Member
    офлайн
    a.a.kurash Member

    371

    13 лет на сайте
    пользователь #355985

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 18 октября 2013 17:40

    Всем доброго вечера! Как и обещал был в Сканко, разговаривал с Кристиной.
    Итог разговора
    Все о чем говорили , это рассказ на лист А4 с эмоциями и без.Мне лучше и удобнее, если кому нужна нейтральная позиция без эмоций ---готов рассказать по телефону, это займет 3-4 минуты и все будет ясно,вот мой номер 029 106 26 07 велком, даже готов встретится под чашечку кофе все рассказать, потому,что мои глаза и уши видят ,что очень много гов@а выливается пока не за что на людей, как застройщика, так и подрядчика. И очень все субъективно пишет henady в многие моменты не вникая и не слыша людей, а думая ,что все--- "я обманутый, все плохо,НУЖНО СОБИРАТЬ СТАЧКУ"я буду честен перед собой, но это так !
    А кратно вот важные моменты
    1) ТС только получило название, его никто не регистрировал!!!
    2) Дом сдается городу в декабре, ну а там в р-н 3 месяцев делаются паспорта и т.д
    3) Собрание собственников будет в декабре
    4) Гарантия на дом составляет 5 лет, в независимости что у кого-то стоит 2.

    Чтоб не было мнения насчет, а вот ----нашелся оптимист и так далее, посмотришь ,что потом будет, так я скажу так--- не зарекаюсь, но гадить в душу людям и не спать ночами, что я обманут кем -то - не вижу смысла, как минимум пока. Не нужно лепить цыпленка, пока нет яйца . Возможно кого-то мои слова заденут,
    И честно до собрания больше не вижу смысла себя напрягать и читать эту истерику не подтвержденную ни одним фактом, а только сплетни , расследования и т.д.
    Свой тел я дал, буду признателен sergey.popov, если какая встреча или собрание, оповестить! Всем пока

  • henady Member
    офлайн
    henady Member

    286

    14 лет на сайте
    пользователь #230001

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 18 октября 2013 17:51

    что ж - хорошо, как сообщили так и отражена. надо поправить пункт 1.

    остальное значит дотоверно (кроме ИО)

  • VovanNew Senior Member
    офлайн
    VovanNew Senior Member

    4114

    17 лет на сайте
    пользователь #106152

    Профиль
    Написать сообщение

    4114
    # 18 октября 2013 18:06
    a.a.kurash:

    2) Дом сдается городу в декабре, ну а там в р-н 3 месяцев делаются паспорта и т.д

    хорошо.
    я так понимаю что без техпаспорта нет ключей?????
    и отделочные работы начать будет низзя???
    тогда возникает вопрос, а хто будет платить за отопление в период 1 январь - 31 марта.
    если по факту полноценный переход собственности не будет еще оформлен :-?

  • n_viper Member
    офлайн
    n_viper Member

    301

    11 лет на сайте
    пользователь #727435

    Профиль
    Написать сообщение

    301
    # 18 октября 2013 18:27

    за отопление и др платить будем после ввода в эксплуатацию. как вариант отопление до этого времени будет отключено

    Добавлено спустя 1 час 33 минуты 12 секунд

    a.a.kurash, спасибо за краткость и не эмоциональность! :D

  • henady Member
    офлайн
    henady Member

    286

    14 лет на сайте
    пользователь #230001

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 19 октября 2013 09:40 Редактировалось henady, 1 раз.
    a.a.kurash:

    1) ТС только получило название, его никто не регистрировал!!!

    Отлично вы сами всё подтвердили.

    А теперь Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 208.2

    2. Решение о создании товарищества собственников в строящихся многоквартирных жилых домах и (или) иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории, принимается на общем собрании дольщиков, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества.

    Так вот я бы хотел бы увидеть это Решение о создании ТС с названием Партизанская Высотка, которое принято на общем собрании дольщиков.

    Или я общее собрание дольщиков пропустил ???

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    a.a.kurash:

    Чтоб не было мнения насчет, а вот ----нашелся оптимист и так далее, посмотришь ,что потом будет, так я скажу так--- не зарекаюсь, но гадить в душу людям и не спать ночами, что я обманут кем -то - не вижу смысла, как минимум пока. Не нужно лепить цыпленка, пока нет яйца . Возможно кого-то мои слова заденут,
    И честно до собрания больше не вижу смысла себя напрягать и читать эту истерику не подтвержденную ни одним фактом, а только сплетни , расследования и т.д.

    Я уже вижу отличного кандидата от ООО «СК «СКАНКО» на пост Председателя Правления. Это - Александр Кураш.

    Добавлено спустя 11 минут 23 секунды

    Кое какие посты от a.a.kurash :

    a.a.kurash:

    dada2012: Дорогой вы наш всем ратующий помочь, да денюшку понюхать. Вы разберитесь с проблемами

    КОМКОН ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В СТЕПЯНКЕ , да вот с этими

    домами, где вы свои оставляете закидухи помощи. Вот примеры для вас соседи,чтоб небыть голословным, а там сами решайте стоит иметь дела с данным гражданином или нет!

    Добавлено спустя 49 секунд

    a.a.kurash:

    dada2012 Никто не хотел вас в чем нибудь обвинить, за информацию спасибо.
    А вот насчет

    почитайте ТКП 45-5.09-105-2009 (02250)

    Мы не в тридесятом царстве живем, что все что указано исправляют и делают по гостам. это батеньки надо начинать переучивать людей так с годов 50-х. А так очень много "дотошных людей" которым только дай документ и они портят ладно себе нервы так и всем владельцам-----я знаю по своим знакомым, которые в свое время удосужились строиться в одном из домов , так они своими судами и провокациями, да претензиями замуровали сроки на 1 год и что, ---живут лучше , да нет,---- просто снимали квартиру на 1 год больше и не вложили в ремонт 3000$ минимум.Ясно ,что не хочется жить при косяках, но наш мир не идеален и стройки тоже, так что время лично для меня деньги и все доджн обыть по существу, по телику тоже много чего показывают. но в реальной жизни это :toliet:

    Добавлено спустя 10 минут 46 секунд

    a.a.kurash:

    skanko Вот это по людски, увидели сообщение--отреагировали :super:

  • n_viper Member
    офлайн
    n_viper Member

    301

    11 лет на сайте
    пользователь #727435

    Профиль
    Написать сообщение

    301
    # 19 октября 2013 12:57

    стеклят балконы 3 секции со стороны двора. застеклены 2,3,4 этаж одного столбика

    Добавлено спустя 1 час 9 минут 7 секунд

    сегодня проходя мимо в очередной раз обратили с мужем внимание на 2 этаж 3 секции где большой балкон разделен кирпичной стенкой, такое чувство, что через 1-2 недели кирпичи вывалятся. там большая трещина от пола до потолка. Верхнего кирпичика уже нет.

  • wag04 Senior Member
    офлайн
    wag04 Senior Member

    4766

    14 лет на сайте
    пользователь #252921

    Профиль
    Написать сообщение

    4766
    # 20 октября 2013 12:49
    n_viper:

    сегодня проходя мимо в очередной раз обратили с мужем внимание на 2 этаж 3 секции где большой балкон разделен кирпичной стенкой, такое чувство, что через 1-2 недели кирпичи вывалятся. там большая трещина от пола до потолка. Верхнего кирпичика уже нет.

    Фото в студию если можно. А то потом заштукатурят и никто ничего и не увидит.

  • Galitsyna Member
    офлайн
    Galitsyna Member

    120

    11 лет на сайте
    пользователь #744112

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 21 октября 2013 08:48

    Уважаемое СКАНКО!
    Помнится вначале вы писали:

    skanko:

    Добрый день, Уважаемые Дольщики и желающие ими стать! Строительная компания СКАНКО приветствует Вас и готова ответить на все интересующие вопросы.

    С середины августа на форуме обсуждается вопрос создания ТС. При чем косвенно упоминается, что и ВАШЕ мнение по этому поводу хотелось бы услышать. Однако Вы потихоньку все делаете сами, вообще не ставя Нас в известность, хоть мы тоже являемся собственниками квартир в данном доме и Нам НЕ БЕЗРАЗЛИЧНА судьба дома, в котором мы будем проживать.

    И если бы Вы вовремя на форуме сообщали как идут дела на стройке и на каком этапе идет процесс создания ТС, то поверьте мне, обид и с Вашей и с Нашей стороны было бы НААААМНОГО МЕНЬШЕ!

    И конкретно я ЗА СОТРУДНИЧЕСТВО по созданию ТС на РАВНЫХ правах!!!

    А теперь ВАШ PS прочитайте с точностью да наоборт.

    skanko:

    P.s. Уважаемые Дольщики, обращаю ваше внимание что ООО «СК «СКАНКО» также является дольщиком в данном доме, т.к. является собственником части квартир, следовательно будет участвовать в принятии решений!

  • LaMpochkaM Junior Member
    офлайн
    LaMpochkaM Junior Member

    75

    11 лет на сайте
    пользователь #808240

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 21 октября 2013 11:01

    Galitsyna, полностью поддерживаю и присоединяюсь к Вашему посту, тоже непонятны действия СКАНКО по самовольному занятию нащим общим ТС. Почему было не собрать дольщиков и все обсудить???

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #732728

    Профиль

    29
    # 21 октября 2013 11:43
    LaMpochkaM:

    Galitsyna, полностью поддерживаю и присоединяюсь к Вашему посту, тоже непонятны действия СКАНКО по самовольному занятию нащим общим ТС. Почему было не собрать дольщиков и все обсудить???

    Добрый день!
    По поводу самовольных действий с нашей стороны, просим прочесть пункт долевого договора, где указано, что застройщиком будет создано ТС!

  • LaMpochkaM Junior Member
    офлайн
    LaMpochkaM Junior Member

    75

    11 лет на сайте
    пользователь #808240

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 21 октября 2013 12:46
    skanko:

    LaMpochkaM:

    Galitsyna, полностью поддерживаю и присоединяюсь к Вашему посту, тоже непонятны действия СКАНКО по самовольному занятию нащим общим ТС. Почему было не собрать дольщиков и все обсудить???

    Добрый день!
    По поводу самовольных действий с нашей стороны, просим прочесть пункт долевого договора, где указано, что застройщиком будет создано ТС!

    Добрый день, Кристина (мне кажется, именно Вы представляете интересы СКАНКО на этом форуме)! Спасибо, что ответили на мой пост. Вы являетесь юрисконсультом компании СКАНКО, а значит наверняка имеете высшее юридическое образование. Ответьте, мне, пожалуйста, что является более главным Жилищный кодекс РБ или долевой договор? Говоря, о Жилищном кодексе, имею в виду статью 208.2, которую не один раз упомянали на этом форуме. Заранее, спасибо!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #732728

    Профиль

    29
    # 21 октября 2013 13:23

    К сожалению Кристина в отпуске и появится только в конце ноября.

  • 13scoffer Member
    офлайн
    13scoffer Member

    112

    16 лет на сайте
    пользователь #129847

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 21 октября 2013 13:55
    skanko:

    ДОСТОВЕРНАЯ информация по ТС:
    На сегодняшний день в Министерстве юстиции согласовано наименование юридического лица, а также подготовлен пакет документов для регистрации

    skanko:

    По поводу самовольных действий с нашей стороны, просим прочесть пункт долевого договора, где указано, что застройщиком будет создано ТС!

    henady:

    А теперь Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 208.2

    2. Решение о создании товарищества собственников в строящихся многоквартирных жилых домах и (или) иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории, принимается на общем собрании дольщиков, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества.

    LaMpochkaM:

    что является более главным Жилищный кодекс РБ или долевой договор? Говоря, о Жилищном кодексе, имею в виду статью 208.2, которую не один раз упомянали на этом форуме. Заранее, спасибо!

    2LaMpochkaM: не вижу противоречий со статьёй 208.2: ТС ещё не создано, всего лишь согласовано название. Застройщик является собственником части квартир, имеет право участвовать в принятии решений наравне с другими дольщиками. Соответственно на общем собрании дольщики и представитель застройщика создадут ТС и выберут его председателя.

  • n_viper Member
    офлайн
    n_viper Member

    301

    11 лет на сайте
    пользователь #727435

    Профиль
    Написать сообщение

    301
    # 21 октября 2013 13:59

    13scoffer, СКАНКО нам ответило,

    skanko:

    Добрый день!
    По поводу самовольных действий с нашей стороны, просим прочесть пункт долевого договора, где указано, что застройщиком будет создано ТС!

    . А согласно ЖК создает ТС не застройщик, а принимается решение на общим собрании дольщиков!

    Добавлено спустя 12 минут 2 секунды

    feel the difference

  • 13scoffer Member
    офлайн
    13scoffer Member

    112

    16 лет на сайте
    пользователь #129847

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 21 октября 2013 14:14 Редактировалось 13scoffer, 1 раз.
    n_viper:

    13scoffer, СКАНКО нам ответило,

    skanko:

    Добрый день!
    По поводу самовольных действий с нашей стороны, просим прочесть пункт долевого договора, где указано, что застройщиком будет создано ТС!

    . А согласно ЖК создает ТС не застройщик, а принимается решение на общим собрании дольщиков!

    ну если воспринимать ответ Сканко буквально, то наверное стоит насторожиться:
    "Застройщик самолично собирается создать ТС" :roof:

    я же воспринимаю более спокойно:
    "Застройщик совместно с дольщиками создаст ТС" :)

  • Kedos Senior Member
    офлайн
    Kedos Senior Member

    512

    15 лет на сайте
    пользователь #171927

    Профиль
    Написать сообщение

    512
    # 21 октября 2013 14:28
  • n_viper Member
    офлайн
    n_viper Member

    301

    11 лет на сайте
    пользователь #727435

    Профиль
    Написать сообщение

    301
    # 21 октября 2013 14:38
    13scoffer:

    n_viper:

    13scoffer, СКАНКО нам ответило,

    skanko:

    Добрый день!
    По поводу самовольных действий с нашей стороны, просим прочесть пункт долевого договора, где указано, что застройщиком будет создано ТС!

    . А согласно ЖК создает ТС не застройщик, а принимается решение на общим собрании дольщиков!

    ну если воспринимать ответ Сканко буквально, то наверное стоит насторожиться:
    "Застройщик самолично собирается создать ТС" :roof:

    я же воспринимаю более спокойно:
    "Застройщик совместно с дольщиками создаст ТС" :)

    тут вопрос не в том, как и кто воспринимает информацию, я как и вы и многие другие читаю то, что написано черным по белому и вижу ответ СКАНКО. Наверное Сканко надо быть более внимательными, когда они отвечают на наши вопросы.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #732728

    Профиль

    29
    # 21 октября 2013 15:07

    Извините, конечно, люди разные, некоторые воспринимают информацию ровно на столько, на сколько хотят ее слышать... как оказалось среди дольщиков такие есть, на всех не угодишь! :-?
    Хотите видеть в застройщике врага - ваше дело... однако застройщик вошел в положение каждого дольщика при заключении договора и учел все возможные пожелания!!!!

  • 13scoffer Member
    офлайн
    13scoffer Member

    112

    16 лет на сайте
    пользователь #129847

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 21 октября 2013 15:15 Редактировалось 13scoffer, 1 раз.
    n_viper:

    тут вопрос не в том, как и кто воспринимает информацию, я как и вы и многие другие читаю то, что написано черным по белому и вижу ответ СКАНКО. Наверное Сканко надо быть более внимательными, когда они отвечают на наши вопросы.

    согласен. надо быть внимательным. особенно сталкиваясь с дотошными форумчанами ))

  • henady Member
    офлайн
    henady Member

    286

    14 лет на сайте
    пользователь #230001

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 21 октября 2013 16:45
    skanko:

    Извините, конечно, люди разные, некоторые воспринимают информацию ровно на столько, на сколько хотят ее слышать... как оказалось среди дольщиков такие есть, на всех не угодишь! :-?

    http://realt.by/newflats/object/390608/

    http://realt.by/newflats/object/390608/ :

    На первом этаже запроектированы, помещения для локальных сетей и кабельного телевидения,

    Когда ваши люди убирали фразу "помещения товарищества собственников" забыли удалить запятую после слова "запроектированы", видите?

    вот картинка:

    Денис Григорьевич, что вы ещё хотите себе забрать? помещения для локальных сетей и кабельного телевидения ? может и лифты заодно? :-?

    и кто с кем после этого враждует? или я вижу информацию ровно на столько, на сколько хочу её видеть?