Долевое строительство пр.Дзержинского, 20(ЗАО Инвест-систем)

alessja_bel:

Добрый день, что-то сроки все переносят на попозже, а платежи разнесли до ноября, якобы дом сдадут декабрем. Если собраться хотя бы небольшим коллективом жильцов с заявлениями, может получиться вернуть назад хотя бы какую-то часть суммы, заплаченные ранее в связи с неверным графиком проплаты? А то дом сдавать не очень торопятся, в субботу почти не работают как будто все в срок, а после обмеров брти и так грозятся, что стоимость еще и возрасти может.

нет, все верно, это касательно дома № 20, деньги полностью давным давно взяли, а построить не успели не то что к декабрю, хорошо, если в марте сдадут. Так может можно что-то сделать, если объединить усилия?

alessja_bel, мы заключали договор 4 декабря 2009, нам говорили, что сдача 1 квартал 2011

bubnelka:

alessja_bel :

нет, все верно, это касательно дома № 20, деньги полностью давным давно взяли, а построить не успели не то что к декабрю, хорошо, если в марте сдадут. Так может можно что-то сделать, если объединить усилия?

у вас же по договору срок сдачи дома - 1 квартал.. т.е. до 31 марта дом обязаны сдать. если не сдают - тогда есть смысл жаловаться и требовать неустойку. а то что они обещали сдать в декабре - это никому ничего не доказывает.

неустойка -- копейки. Гораздо интереснее проценты по 366 статье (в размере ставки рефинансирования)

alessja_bel:

а насколько правомерно со стороны застройщика разнести платежи до декабря и требовать их уплаты по графику с условием, что дом сдается в марте, а в случае неуплаты -- индексировать?

Читайте указ президента №396 о долевом строительстве. ""9. Уплата цены договора производится дольщиком единовременно или поэтапно в установленный договором период по графику платежей, который является неотъемлемой частью договора.

Если в соответствии с договором уплата цены договора осуществляется по графику платежей, невнесение дольщиком платежей в течение двух периодов подряд является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора."

Кто-нибудь в курске, как у нас? Включается ли в стоимость метра затраты на снос построек(подготовку территории под постройку), слышала, что для льготников это потом возмещается...

Вот, что нашлось по этому вопросу с ветки по Дружному"... это компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство. Данная компенсация должна входить в стоимость услуг Застройщика. Компенсация не распространяется на дольщиков, строящихся с господдержкой.

На наш дом эта компенсация составляет 5,8 %. Со слов г-на Саитова эта компенсация не входит в стоимость строительства нашего дома, т.к. у нас не компенсация, а передача квартир в коммунальную собственность. Пока данные квартиры Застройщик строит за свои деньги. Застройщик еще решает будет ли он перекладывать этот груз на нас или нет.

Я думаю, что не первый и не последний сюрприз, который нам полготовил Застройщик. Тут без финансовой проверки не разобраться."

alessja_bel, почему......

197 100649060 Закрытое акционерное общество "Инвест-Систем" Министерство финансов 101530339 Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по г. Минску 80172832775 Январь Отнесение проверяемого субъекта к низкой группе риска

По плану в Январе у них проверка Минфина должна была быть, правда, не знаю по какому вопросу.

Информация отсюда http://www.kgk.gov.by/kp/12/

lelika19, спасибо за хорошие новости.

Честно говоря, даже не думали, что будут розетки. Приятный сюрприз.

Скажите пожалуйста, а тамбуры тоже отделывают как и подъезд?

Подскажите, как идет нумерация подъездов: по часовой стрелки или против, а то два раза была и дважды строители с очень уверенным видом сказали абсолютно противоположные вещи, так где у нас первый и где четвертый подъезды?

alessja_bel, Вы в каком подъезде?