|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
683 |
20 лет на сайте
|
|
|
15-12-9-этажный трехсекционный 177-квартирный каркасно-блочный дом.
Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года.
1-ая секция - 15 этажей
2-ая секция - 12 этажей
3-я секция - 9 этажей
Наверно, пора начать отдельную тему для этого дома.
Вливайтесь!
Соседи:
Братские темы:
откуда все пошло
такой же готовый дом (ну почти такой)
Ну власть "забрали" а теперь всё рухнет, зато власть не у тамбаз-сервиса)), ну и не у нас, а не понятно у кого, нашим имуществом будет распоряжаться какой-то ЖЭС 65) вот это да! 
Даже судя по активности на форуме -- всего 65 страниц с начала строительства, понимаешь, что в нашем доме никому ничего не нужно, за исключением нескольких квартир. 
Собраний больше не будет? У меня в прошлой квартире ТС было сразу, как заселились... Кто его создавал я не знаю. Почему так яро высказываетесь против жэса, я думаю 70% жильцов жили при жэсе и это значит знали на что шли... Может будет и не все так плохо?! А если плохо-тогда нужно создавать тс. Может в 3 подьезде установим камеру?
Я не понимаю почему все так негативно относятся к ЖЭСу. На данном этапе, я считаю, это единственный правильный вариант, т.к.:
1) в случае каких-то проблем с домом ( фасад отвалится, стенка рухнет и тд) с Тамбазом будет бороться ЖЭС, а это государственная контора и у нее есть свои рычаги давления. А в случае, если у нас будет ТС, что мы сделаем тамбазу? Да ничего...
2) на счет дорог, облагораживания территории тоже самое...
Я считаю, что ТС надо создавать, когда дом уже полностью облагорожен и когда нет существенных претензий к застройщику. Думаю, не раньше чем через пару лет.
А чтоб ЖЭС выполнял свои обязанности, естетесвенно его надо "пинать", т.е. звонить им, если где-то, что то не так. Если звонки не помогают, то жаловаться "выше", а этого ЖЭС очень боится, ибо управляющие ЖЭСом получают "по шапке" от вышестоящих инстанций.
demon4ik123, согласна с вами, если что не так можно и нужно звонить в жэс и будет толк)
demon4ik123, теперь мне логика ясна, может и правда воздействие будет лучше по поводу облагораживания территории.
Но только жаль, что получается, на данном этапе вопрос уборки и консьержей остается в воздухе.
Может ЖЭСы и стали лучше, но у нас в доме ну совсем не убирают, а новый лифт очень быстро превратился в "классический" для наших широт (с выдавленными кнопками и прочими радостями), хотя с виду и портить некому в подъезде.
А на Тургенева, учитывая ремонты, подъезд и лифты выглядят вполне ничего.
Вот если бы вопрос уборки как-то решился, то может было бы все и не так уж плохо!
У мамы в жэсе подьезд убираю отлично, чистота... А вот у меня в тс убирали плохо, каждый день ходила к ним и ругалась
По поводу подьездов еще многое и от самих жильцов зависит) вот я например плошадку и сама помыть могу и лифт мыла)) корона не упала
alenalen, это да, помыть можно, но пока ремонты, уследить сложнее. А строители, даже самые аккуратные, сильно не заботятся о лифте, например. Ну да ладно, поживем-увидим, надеяться надо на лучшее
ЖЭС может включить оплату консъержей в жировку, только надо решить несколько организационных вопросов по поводу них.
Я считаю, оптимально было бы установить рабочий день консьержей с 8 до 20. Т.е. 2 смены, вместо 4х. Вот как раз из 4х имеющихся консъержей, я бы оставил "рыженькую" и "светленькую" во втором подъезде, приятные приветливые женщины. Не вижу смысла держать бабулю, которая даже поздороваться не выходит.
Вот и я бы в 3 подьезде предложила, что бы консьержи были как предложено было demon4ik123
Консьержей нужно брать с фунцкцией уборки и доплатой. Если сегодня они получают по 1200000 и их 4 чел, то думаю за 2 млн каждой и их двое по 8 часов два через два я думаю они были бы счастливы и ещё по 1 разу в неделю убирали бы этажи, ну или как договорились бы. И нам с налогами получится по 120-130 тыс на квартиру. А ещё лучше платить им налом) ,тогда на 48 % меньше)
Да, дневного дежурства вполне достаточно, т.к. ночью ремонты никто не делает.
Но только нет же желающего продвигать данную инициативу 
На собрании администрацией говорилось, что жильцам будут рассылать анкеты с предложениями по консъержам. И мы сами будем выбирать график работы, обязанности и тд и тп на сколько я понял.
Alen@@, ну Вы и берите в свои руки инициативу, а я помогу Вам! Тем более , что консьержка, которая из нашего подъезда вчера последний день была (Розалия) кажется, можно ещё разыскать, вдруг согласится.
Ну если будет опрос, то это хорошо!
А инициатор из меня не выйдет, т.к. по-мойму, я почти единственный человек, которого устраивал Тамбаз-Сервис, так что мое мнение в абсолютном меньшинстве ))
|
офлайн
Senior Member
|
||
695 |
13 лет на сайте
|
|
|
Давайте решать с консьержами. Вроде как мы должны в ЖЭС бумагу с подписчми принести. 3 подъезд, alenalen, составите такую? Только нужно предварительно поговорить с консьержами, что у нас работают, согласны ли они. И нам решить, кого из них оставить.
|
офлайн
Junior Member
|
||
30 |
11 лет на сайте
|
|
|
Что значит люди живут уже в доме тургенева 5.Активность выше и проблемы ближе к сердцу.Интересная информация их исполкома: Хаютину дан срок до 1 июля благоустроить придворовую территорию.Читать на форуме Богдановича-Корш Саблина.
Рукомендую почитать последние страницы Тургенева 5 со ссылкой на http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1250466&start=6540. Интересно.Даже очень.Опять же по результатам вчерашнего собрания информация.
Alen@@:Ну если будет опрос, то это хорошо!
А инициатор из меня не выйдет, т.к. по-мойму, я почти единственный человек, которого устраивал Тамбаз-Сервис, так что мое мнение в абсолютном меньшинстве ))
И чем же тебя устраивал Тамбаз-сервис?
Да я составлю анкету с квартирами) толлко куда мне ее вешать, если б люди жили уже, то можно было бы по квартирам пройтись и подписи
svoidom, я ВАМ отвечу:
Тамбаз-Сервис меня устраивал по умолчанию, никаких альтернатив предложено сразу не было. И мне не нравится, что теперь не будет консьержей, и в подъезде будут убирать раз в неделю. Мы пользуемся сейчас услугами ЖЭСа в другом доме и это ужасно (уборка подъезда, сантехник и электрик, уборка двора тоже никакая)
На данном этапе кроме прилегающей территории меня все устраивает, по всем нашим обращениям по недоделкам ответили сразу и устранили тоже, если цифры в жировке не начнут расти в геометрической прогрессии, то они нас тоже устраивают. Может ТС из жильцов это гораздо лучше, но так никто же не хочет его возглавлять.
