Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    24 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • alwila Senior Member
    офлайн
    alwila Senior Member

    660

    16 лет на сайте
    пользователь #203558

    Профиль
    Написать сообщение

    660
    # 29 ноября 2010 12:33

    http://minsk.gov.by/ru/rebuke/file/4e4f523705f88c7253fc492d5a45743a/

    инфа с сайта мингорисполкома

    Странно получается, в наших договорах сроки сдачи 4-й квартал с Мингорисполкомом

    2-й, и они заранее знают, что за просрочку будут платить штрафные санкции… Вывод один, все штрафы уже заложены в цену, и мы за это платим…

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    17 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 29 ноября 2010 12:36
    kapelkaa:

    http://minsk.gov.by/ru/rebuke/file/4e4f523705f88c7253fc492d5a45743a/

    инфа с сайта мингорисполкома

    Если мне не изменяет память у меня в договоре. Пеня будет начисляться, только после трех месяцев и при условии полной оплаты. Могу ошибаться.

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    24 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 29 ноября 2010 12:44

    omm1, у меня так же. Еще 3 месяца на раскачку.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 29 ноября 2010 20:37

    Полагаю, при морозах <-10С рост процента готовности будет незначительным.

    Скорее всего, коробку 7го при таких условиях закончат к весне.

    0,01%/день штрафа городу и 0,001%/день дольщику, это ~4%/год.

    Легко можно строить 10 лет.

  • pseudom Senior Member
    офлайн
    pseudom Senior Member

    53312

    20 лет на сайте
    пользователь #39767

    Профиль
    Написать сообщение

    53312
    # 30 ноября 2010 10:18

    Beerkiller30, вы какой-то странный пессимист-мазохист и редкостный зануда. К чему так страдать и строчить одно и то же который месяц? Не нравится Арэса - навалом других (да вы и сами помнится приводили "замечательные" альтернативные примеры).. :wink:

    Possessed by the Scanner
  • svet.13 Neophyte Poster
    офлайн
    svet.13 Neophyte Poster

    26

    15 лет на сайте
    пользователь #341977

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 30 ноября 2010 11:01

    Привет всем! Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-нибудь очередь или предварительная запись в А.С., чтобы заключить договор долевого строительства?

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    17 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 30 ноября 2010 11:06 Редактировалось omm1, 1 раз.

    Смотрю на план своей квартиры и не нахожу там кирпичную кладку по бокам лоджии. В туалете вижу, в ванной вижу, а на лоджии не было её изначально. Не вижу я её и на планах рекламных проспектов.

    Вопрос к Вере Эдуардовне. Что послужило принятием решения: заменить полное остекление и уменьшение светового проема на лоджии. Согласен, что хорошо иметь незначительный запас стены на болконе, но когда из окна квартиры ты смотришь на стену балкона...

    Может пока не поздно прекратить замуровывать балконы, и освещать стену. Когда поставят оконный профиль и алюминевую сдвижку, естественного освещения будет катастрофически мало.

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    24 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 30 ноября 2010 11:09

    svet.13, звоните в офис. Там с удовольствием ответят на Ваши вопросы.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 30 ноября 2010 11:35
    pseudom:

    Beerkiller30, вы какой-то странный пессимист-мазохист и редкостный зануда. К чему так страдать и строчить одно и то же который месяц? Не нравится Арэса - навалом других (да вы и сами помнится приводили "замечательные" альтернативные примеры)..

    Позвольте и мне высказаться на счёт коробки к НГ. Считаю, что и моя точка зрения должна быть в протоколе, кроме романтически инфантильных. Плюрализм, мать его...

  • 13-x Member
    офлайн
    13-x Member

    155

    16 лет на сайте
    пользователь #202466

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 30 ноября 2010 11:54
    omm1:

    Смотрю на план своей квартиры и не нахожу там кирпичную кладку по бокам лоджии. В туалете вижу, в ванной вижу, а на лоджии не было её изначально. Не вижу я её и на планах рекламных проспектов.

    Вопрос к Вере Эдуардовне. Что послужило принятием решения: заменить полное остекление и уменьшение светового проема на лоджии. Согласен, что хорошо иметь незначительный запас стены на болконе, но когда из окна квартиры ты смотришь на стену балкона...

    Может пока не поздно прекратить замуровывать балконы, и освещать стену. Когда поставят оконный профиль и алюминевую сдвижку, естественного освещения будет катастрофически мало.

    по планировке квартиры не знаю, а на рекламном проспекте на первых этажах 7-го дома не видно никакого полного остекления...

    За успех в нашем безнадежном деле!!!
  • Vit_16_10 Member
    офлайн
    Vit_16_10 Member

    194

    16 лет на сайте
    пользователь #195874

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 30 ноября 2010 12:13

    Вопрос к Арэса. Вера Эдуардовна, ответьте, пожалуйста, КОГДА будет строительная документация на 10-ю секцию? При встрече дольщиков с представителями Арэсы-Сервис, Вы сказали, что документы по 8-10 секциям будут в конце ноября. Сегодня 30-е число, т.е. последний день месяца. И когда же все-таки продолжится (начнется?) строительство 10-й секции?

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    17 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 30 ноября 2010 12:16

    13-x, а лоджии Вы там видите до 7 этажа?

  • Pavelak_by Member
    офлайн
    Pavelak_by Member

    397

    16 лет на сайте
    пользователь #187747

    Профиль
    Написать сообщение

    397
    # 30 ноября 2010 13:36

    Завтра среда - день ответов на вопросы дольщиков. Не стесняемся, спрашиваем. :wink:

    Мне хотелось бы до конца прояснить ситуацию с планировками квартир в электронном виде.

    другаЯ писала, что

    Вчера представителю Арэсы задавала вопрос «по поводу планировки квартир в электронном виде». Ответа так и не последовала. Пришлось сегодня садится за телефон, представительница Арэсы ответила, что сканировать, фотографировать, выставлять не будут, так как им запретили это делать. Можете приезжать вручную и перерисовывать.

    Вера Эдуардовна, поясните, пожалуйста:

    Нельзя сканировать, фотографировать планировки именно вам, работникам Аресы, или дольщикам тоже?

    Можно ли подъехать и сфотографировать СВОЮ планировку?

    Можно ли подъехать и сфотографировать ВСЕ имеющиеся на сегодня планировки и выложить их на этот форум?

  • hilum Senior Member
    офлайн
    hilum Senior Member

    759

    16 лет на сайте
    пользователь #187380

    Профиль
    Написать сообщение

    759
    # 30 ноября 2010 13:51
    omm1:

    Может пока не поздно прекратить замуровывать балконы

    Присоединяюсь к просьбе, хотя, кажется, уже поздно.

    Вера Эдуардовна, если уж балконы получаются более утеплённые — может тогда имеется возможность присоединить их к квартире?

  • atwa IRC Team
    офлайн
    atwa IRC Team

    4066

    21 год на сайте
    пользователь #23797

    Профиль
    Написать сообщение

    4066
    # 30 ноября 2010 14:02

    имеется возможность присоединить их к квартире?

    сразу нет

    курите ветку про перепланировку

    лоджии как были холодными - так ими и остаются. вы за них платите с коэф. 0,7. за теплую лоджию коэф. 1,0

    [size=75]Борау шалёны напиушыся сэму, иш бин актывист БЭРЭЭСЭМу. Воцат на вочы лиецца з нябёс, гулять у хакей наш казачны лёс! (с) ЛТ[/size]
  • svet.13 Neophyte Poster
    офлайн
    svet.13 Neophyte Poster

    26

    15 лет на сайте
    пользователь #341977

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 30 ноября 2010 15:14

    Есть ль неофициальная очередь в А.С., как у других застройщиков, или можно в день выхода декларации приехать в офис и заключить догор?:jump:

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    24 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 30 ноября 2010 15:16

    svet.13, вы в Арэсу звонили?

  • alwila Senior Member
    офлайн
    alwila Senior Member

    660

    16 лет на сайте
    пользователь #203558

    Профиль
    Написать сообщение

    660
    # 30 ноября 2010 16:08

    Что-нибудь по % готовности слышно????:spy:

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    17 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 30 ноября 2010 16:47

    hilum, балконы по прежнему холодные. Вся кладка в пол кирпича. Плюс холодный алюминий со стеклом 4мм.

  • rosa-rosa Junior Member
    офлайн
    rosa-rosa Junior Member

    34

    15 лет на сайте
    пользователь #267304

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 1 декабря 2010 08:38

    Уважаемая Вера Эдуардовна!

    Прошу Вас дать ответ в отношении 8 подъезда жилого дома № 16:

    - когда будет строительная документация на данный подъезд, в частности, интересует 5 этаж;

    - не изменится ли срок ввода указанного подъезда в эксплуатацию.

    Заранее спасибо.

Тема закрыта